Последние новости Urban Group!

  • Страница 1 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Последние новости Urban Group!

 

С чего началось:

 

Застройщик в апреле 2018 года столкнулся с серьезными проблемами. Регистрация дду дочерними организациями компании была приостановлена Росреестром.  Позже была отозвана аккредитация проектов застройщика, позволяющая гражданам оформлять ипотеку на покупку квартир.

1 июня Минстрой сообщил, что строительство объектов компании Urban Group завершит Фондом защиты прав дольщиков.Федеральные власти в начале июня приняли решение о санации застройщика Urban Group. Компании грозило банкротство, что привело бы к появлению 20 тысяч обманутых дольщиков.

Предполагается, что строительство домов завершит Фонд защиты прав дольщиков.

Собственник подмосковного девелопера Urban Group Александр Долгин не смог найти инвесторов для спасения компании.Сообщает РБК. По данным издания, вкладывать в застройщика отказались как  банки так  и другие участники рынка.
Ранее в числе потенциальных инвесторов в Urban Group Долгин называл Промсвязьбанк и ВТБ. Однако представители обоих банков опровергли данную информацию.
Так же для Urban Group  обернулся провалом  поиск инвесторов среди других застройщиков .Чуть ранее Долгин заявил о готовности продать компанию за рубль в обмен на инвестиции в 16 млрд руб. и отсутствие претензий. 
Долгин утверждал, что инвестиции в 16 млрд руб. окупятся. «Исходя из нашего расчета, в течение полутора лет нужно вложить (в Urban Group — ред.) примерно равными долями по 800 млн руб. в месяц, итого около 16 млрд. В итоге эти вложения окупятся, прибыль проекта составит от 32 млрд до 38 млрд руб. У проекта есть рентабельность, и он может финансироваться на коммерческих основаниях», — говорил бизнесмен. Однако участники рынка,  с этим не согласились.
Объявления Все объявления

Зампред Банка России Владимир Чистюхин  прокомментировал ,что ситуация с Urban Group  не отражается на страховщиках, работающих с проблемным застройщиком, и проблем со страховым покрытием для дольщиков ЦБ не видит. Цитата: "Насколько нам известно, [ситуация с застройщиком] не отражается. Мы думали, что, действительно, ситуация с Urban Group очень тяжелая, но услышали, что принято решение помочь этому застройщику, и дома будут достроены. При этом  мы считаем, что ситуация со страховым покрытием стабильная".  Дольщики больше заинтересованы в том, чтобы дома были достроены, а не в том, чтобы получить страховое возмещение.

Проблемный застройщик Urban Group допустил просрочку по кредиту в  банке "Московское ипотечное агентство" (МИА Банк), сообщил 6.06.18  ТАСС источник в банке.
"Urban Group находится на просрочке больше 60 дней. На 90-й банк по закону имеет право подавать на банкротство", - сказал собеседник агентства.
Так же он уточнил, что кредитные обязательства  перед банком составляют более 1,2 млрд рублей. "В залоге находится большая часть земли в проекте  Лайково и договоры долевого участия на квартиры общей площадью около 200 тыс. кв. м в этом же проекте".
Жилой комплекс "Лайково" спроектирован компанией Urban Group на месте ЖК Like City, построить который намеревалась компания "СУ-155".
Skolkovo ONE - скидки до 15%!Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Старт продаж ЖК JOIS!Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Что на сегодняшний день происходит с Urban Group ?
Получат ли дольщики квартиры в новостройках Urban Group?
Подробнее на РБК:
Urban Group: что пошло не так и чего ожидать дольщикам
Обратите внимание
В настоящее время проводится аудит всех объектов и компаний группы  Urban Group.  В частности, оценивается степень готовности и наличие привлеченных средств граждан на счетах застройщика для продолжения работ.
"Аудит будет завершен, и через два-три месяца строительство объектов Urban Group будет возобновлено", — говорится в сообщении.
Достраивать жк планируется по проектам которые проектировались изначально.
"Мы собираемся достраивать объекты в соответствии с проектными декларациями, которые существовали на тот момент, когда люди приобретали жилье", — оповестил в сообщении гендиректор Фонда Александр Плутник.
Минстрой официально ответил на запрос от дольщицы , что завершение аудита - конец июня 2018. Офисы продаж также закрыты до 30.06.2018.
Дольщики "Урбан Групп"  делятся данными:
Цитата - " Урбан уходит и оставляет горы мусора.  Убирать будут сами дольщики. Выхода у нас нет, подрядчик угрожает разбивать окна в домах, если мы будем мешать им забирать остатки.Пытается нам продать остатки щебня и песка. А у нас дежавю, точно также убегал "Сабидом".   Москва, 08.06.2018.
Крупнейший  банк России «Сбербанк» будет участвовать в решении проблем Urban Group, так как является кредитором застройщика.
Цитата : «Да, мы кредиторы. Как кредиторы будем участвовать. У нас риск на Urban Group небольшой, а ипотечниики есть», - пояснил глава Сбербанка.
Ранее ,6 июня представитель Центрального Банка Российской Федерации Владимир Чистюхин сообщил  о том, что ситуация с застройщиком Urban Group не влияет на страховщиков, в следствии чего регулятор не видит проблем со страховым покрытием для дольщиков.
Urban Group движется в сторону банкротства.
Долг на сегодняшний день превысил сумму в 1,2 млрд. рублей по  кредитным обязательствам банку «Московское ипотечное агентство».
Для дольщиков, вложивших свои средства ,  есть два варианта событий – дожидаться завершения строительства своих квартир или потребовать возврата вложенных денег. Руководством Минстроя на встрече с дольщиками было заявлено, что возобновление строительства жилых объектов Urban Group начнется через 2-3 месяца. Это время необходимо для  аудита, разработки плана действия и составления графиков выполнения работ. Средства на строительство будут выделены.

9.06.2018г.  представители Фонда защиты прав дольщиков обратились в подмосковный Арбитражный суд с заявлением, в котором требуется признать 5 девелоперских фирм, входящих в ГК Urban Group, банкротами. Признание компаний банкротами является единственным способом приступить к дальнейшей достройке объектов Urban Group.Банкротство  позволит в кратчайшие сроки привлечь к строительству нового застройщика. Финансирование строительства возобновится за 2−3 месяца, средства будут предоставлены Фондом защиты прав дольщиков.

14.06.2018.  Арбитражный суд Московской области зарегистрировал иски о признании банкротом ряда активов Urban Group, иски были поданы в суд Фондом защиты прав граждан.В апреле стало известно, что внешний аудит выявил грубые ошибки и нарушения в системе управления и руководства компанией. Так же , были обнаружены необъективная отчетность, нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов.
1 июня правительством было принято решение о поддержке завершения строительства Фондом защиты прав граждан.
Результаты аудита одного Urban Group, испытывающего финансовые проблемы, появятся к началу следующей недели, заяви министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев .
Цитата : "В воскресенье к ночи мы получим более-менее законченный аудит".
"На следующей неделе у вас будет информация", — пообещал министр дольщикам.
Аудит работы девелоперской компании Urban Group выявил новые нарушения. комиссия  Главстройнадзора Подмосковья, обнаружила в работе компании признаки нецелевого использования денег, внесенных  дольщиками за жилье.Речь идет о компаниях «Хайгейт» и «Континент проект».
Девелоперы  не предоставили дольщикам информацию о переносе сроков окончания строительства объектов. Так же у страховщика, с которым у «Хайгейта» и «Континент проекта» были заключены договоры, отозвана лицензия.
Нарушения обнаружены так же в ежеквартальной отчетности за 1−й квартал текущего года.
По итогам проверки данные компании получили предписания, в которых требуется устранить нарушения.
С 15.06.2018 площадку ЖК "Лесобережный" охраняют силами компании Агаларовых.
 
Этой информацией  поделились дольщики компании. О данной ситуации знает и сам Долгин. На аудиозаписи совещания с  "Урбан Групп" он заявил, что не понимает, как произошло , что площадка отошла под охрану Crocus development.
 По слухам,  "Митино О2" также  достанется Crocus development.
 
Все это вполне может говорить о том, что достройкой этих двух объектов займутся именно Агаларовы. Пока  данный факт официального подтверждения не имеет.
Фонд защиты дольщиков начал предпринимать усилия для полной блокировки работы девелопера еще до завершения внешнего аудита . Госструктура подала в подмосковный арбитраж ходатайства о «заморозке» банковских счетов всех пяти его компаний. Однако пока суд на такие меры не пошел.
Арбитражный суд Московской области отказался удовлетворять ходатайства Фонда защиты дольщиков о «заморозке» счетов всех юрлиц  Urban Group.  Ходатайства подавались в отношении ООО «Ивастрой», ООО «Ваш город», ООО «Экоквартал», ООО «Континент проект» , ООО «Хайгейт».Фонд дольщиков требовал запретить  Urban Group все текущие финансовые операции за исключением выплаты зарплат, перечисления обязательных платежей в бюджет и оплаты расходов на содержание строек .  Ходатайства поданы в рамках  судебного процесса о признании застройщика банкротом. Госстуктура обосновала свои требования рисками «причинения значительного ущерба заявителю». Однако в определении об отказе в их удовлетворении сказано, что фонд не предоставил для этого достаточных доказательств. 
 
Представитель госструктуры пояснил , что  опасаются вывода средств из Urban Group. 
Цитата: «Основная цель введения таких мер — предотвратить возможные нарушения со стороны банкротящейся компании (направленные на вывод ликвидного имущества, денежных средств), и таким образом обеспечить исполнение обязательств застройщиков перед кредиторами — в том числе гражданами, которые купили квартиры в объектах Urban Group».
Арбитражный суд возбудил производство по делу о несостоятельности Urban Group.
Заявления Фонда защиты дольщиков приняты к производству. Заседание по рассмотрению обоснованности заявления пройдет 09.07.2018 года.
Арбитражный суд отказался удовлетворять ходатайство Фонда защиты прав дольщиков о принятии обеспечительных мер, выражающихся в ограничениях и запретах .Обеспечительные меры Фонд обосновывал предотвращением причинения значительного ущерба заявителю. Вчера  Фонд подал  заявление о принятии обеспечительных мер, а ООО "Хайгейт" подал ходатайство об ознакомлении с материалами дела.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев пообещал, что в регионе не будет обманутых дольщиков  Urban Group.
Цитата:   «Обманутых дольщиков не будет, поскольку власти берут на себя завершение строительства жилья, которое продала Urban Group. Возможно, будет некоторое увеличение сроков сдачи объектов, но это неизбежно в сложившихся реалиях».
И подчеркнул , что именно человеческий фактор мог стать причиной проблем в Urban Group.
Арбитражный суд  повторно отказал Фонду в принятии обеспечительных мер касательно " Urban Group".
19.06.2018 вновь отклонено ходатайство Фонда защиты прав дольщиков о принятии обеспечительных мер.
  • Страница 1 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов