О взыскании неустойки за просрочку передачи квартир

  • Назад
  • Страница 83 из 83
  • 81
  • 82
  • 83

Отличный результат!

У нас % гораздо ниже (не привлекали адвоката).

Алексей, напишите, пож, по какому адресу нужно отнести исполнительный лист для получения денег с Застройщика (отделение банка)? Спасибо.

Здравствуйте! Спасибо!

Все исполнительные листы я отдаю в ЦСКО Южный порт Сбербанка. Адрес: 2-й Южнопортовый пр., 12А, корп. 1, стр. 1 (метро Кожуховская)

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Добрый день!

В ДДУ есть пункт :

"4.2. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, исключающих передачу Квартиры,
указанный срок может быть продлен Застройщиком, но не более, чем на полгода, что не влечет за собой
расторжения Договора и какой-либо иной ответственности для Застройщика."
ПОнимаю, что изменить ДДУ никто не даст, но скажите, пожалуйста, насколько правомочно его вписывать? Что это за непредвиденные обстоятельства? Какое то очень размытое понятие. 
Объявления Все объявления

Добрый день!
В ДДУ есть пункт :
"4.2. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, исключающих передачу Квартиры,
указанный срок может быть продлен Застройщиком, но не более, чем на полгода, что не влечет за собой
расторжения Договора и какой-либо иной ответственности для Застройщика."
ПОнимаю, что изменить ДДУ никто не даст, но скажите, пожалуйста, насколько правомочно его вписывать? Что это за непредвиденные обстоятельства? Какое то очень размытое понятие.

Здравствуйте. В судебном процессе на данный пункт активно ссылаются представители застройщика, полагая что с учетом данного пункта просрочка либо вообще не наступила, либо составляет 1-2 недели (зависит от срока указанного в Вашем ДДУ). Ранее Роспотребнадзор по моему запросу давал письменные разъяснения касательно незаконности данного пункта, однако в суде данную позицию расценили как «субъективное мнение» и не посчитали безусловным доказательством.
Однако если Ваши интересы представляет опытный юрист, который занимается спорами с PSN group достаточно давно - шансы что суд применит этот пункт ничтожно малы.
Ни по одному из дел (а это более 200 дел), которые вел я лично и адвокаты из моей команды - данный пункт суд не применил. А в целом есть порядка 10-15 дел (в судах общей юрисдикции и в арбитраже), где данный пункт был применен, а также несколько дел по которым в апелляционной инстанции решение с применением данного пункта изменить не удалось. Поэтому нужно быть крайне внимательным в выборе юриста и формировании своей позиции при самостоятельном участии в процессе.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Сегодня Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 6,50% годовых. Таким образом, при расчете неустойки, следует применять новую ставку (если квартира не была Вам передана ранее).
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Старт продаж ЖК JOIS!Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ЖК EVO в РеутовоЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД

Есть ли смысл подавать на неустойку, если договор на 5млн. Не заплачу ли я больше за услуги юриста, чем получу от застройщика?

Есть ли смысл подавать на неустойку, если договор на 5млн. Не заплачу ли я больше за услуги юриста, чем получу от застройщика?

Напишите период просрочки (дата передачи квартиры по дду и дата подписания акта приемки), посчитаем и увидим целесообразность обращения в суд.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Обратите внимание
Хотела поблагодарить Алексея Бессонова и его команду. Подавали в Зюзинский суд, не в самый лучшей период, но юристам удалось остудить общей сложностью около 50%! Вчера поступили деньги на счёт!:) очень здорово, что не нужно было никуда ездить, ни за кем/чем следить. Всегда информировали о сроках и принятых решениях. Очень рекомендую!

Хотела поблагодарить Алексея Бессонова и его команду. Подавали в Зюзинский суд, не в самый лучшей период, но юристам удалось остудить общей сложностью около 50%! Вчера поступили деньги на счёт!:) очень здорово, что не нужно было никуда ездить, ни за кем/чем следить. Всегда информировали о сроках и принятых решениях. Очень рекомендую!

Спасибо! Рады стараться!

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Сегодня день начался с победы в Московском областном суде.
Ко мне обратился дольщик с просьбой представлять его интересы в апелляционной инстанции, поскольку суд первой инстанции применил пункт 4.2 и взыскал более чем за полгода просрочки всего 68 400 рублей, предыдущий юрист, который вел данное дело в первой инстанции в судебное заседание не явился.
Сегодня Московский областной суд частично отменил решение суда первой инстанции, взыскав в пользу, теперь уже моего клиента, общую сумму в размере 413 400 рублей.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
На сегодняшний день у ООО СЗ «Феодосийская» остались открытые счета в ПАО Сбербанк и в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович

Алексей, добрый день!

 

Подавала в суд на неустойку через юр.компанию. Неустойку присудили и получила деньги неделю назад, сумма не утраивает. Можно ли повторно подать на взыскание?

Алексей, добрый день!

 

Подавала в суд на неустойку через юр.компанию. Неустойку присудили и получила деньги неделю назад, сумма не утраивает. Можно ли повторно подать на взыскание?

Сумма такая же как в исполнительном листе? Если да, то почему сразу не возмущались?

Алексей, добрый день!
 
Подавала в суд на неустойку через юр.компанию. Неустойку присудили и получила деньги неделю назад, сумма не утраивает. Можно ли повторно подать на взыскание?

Здравствуйте! Что за юр.компания такая?
Решение суда можно было обжаловать ДО его вступления в законную силу, сейчас уже ничего не сделать. Можете только подать новый иск на неустойку за новый период просрочки, если изначально просудились не по всему периоду.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Telegram:@BessonovPartners
Сайт:www.pravoforyou.ru
С Уважением,
адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
  • Назад
  • Страница 83 из 83
  • 81
  • 82
  • 83
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов