Отзывы ЖК «Семеновский Парк»

Я не из УК. Не знаю, как лучше. Аргументы в сообщении 1555.

 

Если написать ручкой один текст с дополнительной подписью на обоих экземплярах, то это довольно серьезно. По требованию суда (крайний случай) УК  должна предоставить свой экземпляр договора, где также будет текст ручкой о несогласии.

 

Или УК надо подделывать все подписи, что они могут сделать в любом случае. Но это уже уголовное преступление.

Сериалов что ли пересмотрели? Не будет суд ничего требовать, нет оснований. УК будет ссылаться на добровольность подписания договора. Суд с ней согласится и на этом дело закончится.

Не понимаю, зачем усложнять себе жизнь. Не подписывайте договор до ОСС и все. Для чего он вам так необходим сейчас?

Вы, похоже, из УК?

Вы лоббируете какой-то детский развод. Кто потом помешает сказать, что все эти приписки были внесены после добровольного подписания договора?

Договор с УК подписывать только после ОСС. До этого никто не имеет права вас принудить к подписанию.

Возможно вы правы, лучше не подписывать. 

Тогда закрытый мусоропровод просто вскрываем. До общего собрания собственников УК вообще не имеет право его закрывать. Если не убирают, пишем на mos.ru и в СЭС.

На незаконный тариф по охране, пишем на mos.ru, когда пришлют квитанцию (вкладываем фото и АПП). Незаконна сама форма начисления с квартиры, а не кв.м. Сделают по закону, потом потребуем проверить сам тариф. 

С закрытием вторых выходов из подъезда будет легче всего. Это вопиющее нарушение правил безопасности для ЧС. Пожарные выходы нельзя закрывать. Помните кинотеатр с детьми сгорел из-за этого?

Сегодня разговаривали с сотрудниками УК.
Немного инфы от них.
Авторы Максим и Елена

Елена:
1. Договор между нами и УК не будут подсовывать.
2. Тарифы пересмотрят
3. Доп услуги можно не платить
4. Тепло- счётчик на дом
5. Пойдут на все уступки(разварить м/п, убрать охрану, посадить консьержа и так далее)
6. Хотят на долго остаться
7. При все при этом все тарифы с доп услугами есть в договоре между УК и застроем (на конкурс с ними выходили).
8. Видеонаблюдение входит в 36,82₽
9. Авансовой квитанции не будет
10. Ресурсы- оплачиваем по факту
11. Создадут сайт с личным кабинетом (к концу марта)
12. Мы следующие «на выход».
Это вкратце.
Максим подробно разъяснит. 
Максим
1)Тарифы на охрану уменьшат в 2 раза
Если не нужна, заборы снесут, охрану уберут.
2) мп, если большинство будет за открытие, то их откроют в этот же день.
3)тариф на отопление который был 2400, станет 1904(тех,сбой был).
Тариф 36 рэ, будут пересматривать, уменьшать. В него входитсод.общего имущ-ва, видеонаблюдение, мусор.
4) за сан.содержание( 9,38) толком не объяснили, куда бабло будет уходить, но тоже будут уменьшать.
5) договора давать не будут при приемке.
6) договор который сейчас, будет пролонгироваться на 3 мес, а не на год, как в нем написано.
7) двери подъездные,которые на улицу будут закрыты, на время заселения.
с завтрашнего дня выдают ключи 2му корпусу, через 2 недели 1му почтовому, потом через две недели 3му почтовому.
9)оплата услуг будет по факту- заселились 15 марта, оплата грубо говоря 1го апреля.
Авансовых квитанций давать не будут.
10) за вывоз КГ мусора, который 117 рэ, если необходим контейнер идем к ним, заказываем и оплачиваем, если помещается в пакетик то можно самим выносить, если охрана увидит что кг складывается в мусорку,то будут рекомендовать пройти к ук, оплатить.
11) через пару недель сделают свой сайт, с ЛК, куда можно будет отправлять жалобы, заявления.
12) при приемке квартиры, будут сопровождать 1 чел из УК, второй от застроя, с застроем принимаем квартиру, укашник переписывает показатели на счетчиках, потом идем в офис УК и уже с ними дальнейшие действия, ключи, памятки, доки от счетчиков и вся лабуда.

Проезд машин для разгрузки, нужно будет охрану предупредить, ворота откроют

Все данные, телефоны, почта будет в буклете, который выдадут на приемке

Позвонить на номер телефона и сказать номер машины, в течение дня сказали можно заехать сколько угодно, на след.день опять предупреждать

Сегодня разговаривали с сотрудниками УК.
Немного инфы от них.
Авторы Максим и Елена

Елена:
1. Договор между нами и УК не будут подсовывать.
2. Тарифы пересмотрят
3. Доп услуги можно не платить
4. Тепло- счётчик на дом
5. Пойдут на все уступки(разварить м/п, убрать охрану, посадить консьержа и так далее)
6. Хотят на долго остаться
7. При все при этом все тарифы с доп услугами есть в договоре между УК и застроем (на конкурс с ними выходили).
8. Видеонаблюдение входит в 36,82₽
9. Авансовой квитанции не будет
10. Ресурсы- оплачиваем по факту
11. Создадут сайт с личным кабинетом (к концу марта)
12. Мы следующие «на выход».
Это вкратце.
Максим подробно разъяснит. 
Максим
1)Тарифы на охрану уменьшат в 2 раза
Если не нужна, заборы снесут, охрану уберут.
2) мп, если большинство будет за открытие, то их откроют в этот же день.
3)тариф на отопление который был 2400, станет 1904(тех,сбой был).
Тариф 36 рэ, будут пересматривать, уменьшать. В него входитсод.общего имущ-ва, видеонаблюдение, мусор.
4) за сан.содержание( 9,38) толком не объяснили, куда бабло будет уходить, но тоже будут уменьшать.
5) договора давать не будут при приемке.
6) договор который сейчас, будет пролонгироваться на 3 мес, а не на год, как в нем написано.
7) двери подъездные,которые на улицу будут закрыты, на время заселения.
с завтрашнего дня выдают ключи 2му корпусу, через 2 недели 1му почтовому, потом через две недели 3му почтовому.
9)оплата услуг будет по факту- заселились 15 марта, оплата грубо говоря 1го апреля.
Авансовых квитанций давать не будут.
10) за вывоз КГ мусора, который 117 рэ, если необходим контейнер идем к ним, заказываем и оплачиваем, если помещается в пакетик то можно самим выносить, если охрана увидит что кг складывается в мусорку,то будут рекомендовать пройти к ук, оплатить.
11) через пару недель сделают свой сайт, с ЛК, куда можно будет отправлять жалобы, заявления.
12) при приемке квартиры, будут сопровождать 1 чел из УК, второй от застроя, с застроем принимаем квартиру, укашник переписывает показатели на счетчиках, потом идем в офис УК и уже с ними дальнейшие действия, ключи, памятки, доки от счетчиков и вся лабуда.

Проезд машин для разгрузки, нужно будет охрану предупредить, ворота откроют

Все данные, телефоны, почта будет в буклете, который выдадут на приемке

Позвонить на номер телефона и сказать номер машины, в течение дня сказали можно заехать сколько угодно, на след.день опять предупреждать

Максим, Елена, огромное спасибо вам! Большое спасибо гостю, разместившему информацию!

Всё-таки насчёт мусоропровода непонятно, мол, "если большинство будет за,откроют в тот же день". Как определяят "большинство" и "тот же день"?

Вообще мусоропровод должен быть открыт с момента ввода в эксплуатацию. И не может быть закрыт до соответствующего решения ОСС.

Насчёт охраны - мы за максимальную охрану, но с правильным тарифом. Двор без машин - отличная вещь! Видеонаблюдение - отлично! Консьерж - отлично!

Максим, Елена, огромное спасибо вам! Большое спасибо гостю, разместившему информацию!

 

Всё-таки насчёт мусоропровода непонятно, мол, "если большинство будет за,откроют в тот же день". Как определяят "большинство" и "тот же день"?

 

Вообще мусоропровод должен быть открыт с момента ввода в эксплуатацию. И не может быть закрыт до соответствующего решения ОСС.

 

Насчёт охраны - мы за максимальную охрану, но с правильным тарифом. Двор без машин - отличная вещь! Видеонаблюдение - отлично! Консьерж - от

Спасибо за информацию.

По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи

Спасибо за информацию.

По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи

Еее, даешь пятьсот сорок третий виток мусорного срача! :)

Как вам мусоропровод помешает складывать пластиковые бутылочки в отдельный пакет и выносить их потом в цветной контейнер?

Источником грязи и вони мусоропровод может быть, только если за ним не ухаживать. Аналогично, без ухода и уборки таким источником может стать что угодно, включая лифты, лестницы, подъезд и мусорную площадку у дома.

Спасибо за информацию.

По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи

А зачем его разделять?  Если мусорка одна и таже  его забирает что и не отсортированный мусор?)))

Какой смысл????  И да тема раздельный мусор не наберет даже 1% на собрании. Так что перестань агитировать)))  Нет тут дураков)) хочешь сам сортируй, а другим не навязывай эту лапушню)))

Спасибо за информацию.

По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи

Дружище, уже не смешно... хватит биться в агонии...

Подскажите, кому-то сегодня удалось записаться на получение ключей? Звоню все утро, либо звонок срывается, либо никто не берет...

Люди там по 1, 5 часа дозваниваются

главное не отчаиваться

Спасибо за информацию.

По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи

Екатерина, ваше желание разделять мусор похвально! Этим вы показываете высокую, экологическую и социальную ответственность.  Рекомендую Вам просто сообщить об этом в УК при приемке квартиры, возможно они будут что-то делать для этого.

Екатерина, ваше желание разделять мусор похвально! Этим вы показываете высокую, экологическую и социальную ответственность.  Рекомендую Вам просто сообщить об этом в УК при приемке квартиры, возможно они будут что-то делать для этого.

Угорать и показывать пальцем)))))

Екатерина, ваше желание разделять мусор похвально! Этим вы показываете высокую, экологическую и социальную ответственность.  Рекомендую Вам просто сообщить об этом в УК при приемке квартиры, возможно они будут что-то делать для этого.

Они Екатерине канализацию перекроют, пусть развивает эко-компостирование...

Они Екатерине канализацию перекроют, пусть развивает эко-компостирование...

разделяй и властвуй)))))

Спасибо за информацию.

По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи

Вам никто не мешает разделять мусор, самостоятельно сдавать на переработку/выносить в спецконтейнеры, а в мусоропровод выкидывать неперерабатываемый остаток.

Люди десятилетиями живут в домах с чистейшими мусоропроводами. Они чистые, потому что УК их убирает. 

Эти вбросы про грязные мусоропроводы надоели.

Ваши УК не убирали мусоропроводы и заставили неумных жильцов принять решение их заварить. При этом оплата продолжает взиматься с вас. Стыдно в такой глупости признаваться! Лучше вообще молчите.

Спасибо за информацию.
По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи

Мусор из мусоропровода с таким количество квартир надо вывозить несколько раз в день, иначе переполнится. УК не потянет.

Мусор из мусоропровода с таким количество квартир надо вывозить несколько раз в день, иначе переполнится. УК не потянет.

Не переживайте, потянет другая УК... С огромным удовольствием...))).