Я не из УК. Не знаю, как лучше. Аргументы в сообщении 1555.
Если написать ручкой один текст с дополнительной подписью на обоих экземплярах, то это довольно серьезно. По требованию суда (крайний случай) УК должна предоставить свой экземпляр договора, где также будет текст ручкой о несогласии.
Или УК надо подделывать все подписи, что они могут сделать в любом случае. Но это уже уголовное преступление.
Сериалов что ли пересмотрели? Не будет суд ничего требовать, нет оснований. УК будет ссылаться на добровольность подписания договора. Суд с ней согласится и на этом дело закончится.
Не понимаю, зачем усложнять себе жизнь. Не подписывайте договор до ОСС и все. Для чего он вам так необходим сейчас?
Вы лоббируете какой-то детский развод. Кто потом помешает сказать, что все эти приписки были внесены после добровольного подписания договора?
Договор с УК подписывать только после ОСС. До этого никто не имеет права вас принудить к подписанию.
Возможно вы правы, лучше не подписывать.
Тогда закрытый мусоропровод просто вскрываем. До общего собрания собственников УК вообще не имеет право его закрывать. Если не убирают, пишем на mos.ru и в СЭС.
На незаконный тариф по охране, пишем на mos.ru, когда пришлют квитанцию (вкладываем фото и АПП). Незаконна сама форма начисления с квартиры, а не кв.м. Сделают по закону, потом потребуем проверить сам тариф.
С закрытием вторых выходов из подъезда будет легче всего. Это вопиющее нарушение правил безопасности для ЧС. Пожарные выходы нельзя закрывать. Помните кинотеатр с детьми сгорел из-за этого?
Сегодня разговаривали с сотрудниками УК. Немного инфы от них. Авторы Максим и Елена
Елена: 1. Договор между нами и УК не будут подсовывать.
2. Тарифы пересмотрят
3. Доп услуги можно не платить
4. Тепло- счётчик на дом
5. Пойдут на все уступки(разварить м/п, убрать охрану, посадить консьержа и так далее)
6. Хотят на долго остаться
7. При все при этом все тарифы с доп услугами есть в договоре между УК и застроем (на конкурс с ними выходили).
8. Видеонаблюдение входит в 36,82₽
9. Авансовой квитанции не будет
10. Ресурсы- оплачиваем по факту
11. Создадут сайт с личным кабинетом (к концу марта)
12. Мы следующие «на выход».
Это вкратце.
Максим подробно разъяснит.
Максим
1)Тарифы на охрану уменьшат в 2 раза
Если не нужна, заборы снесут, охрану уберут.
2) мп, если большинство будет за открытие, то их откроют в этот же день.
3)тариф на отопление который был 2400, станет 1904(тех,сбой был).
Тариф 36 рэ, будут пересматривать, уменьшать. В него входитсод.общего имущ-ва, видеонаблюдение, мусор.
4) за сан.содержание( 9,38) толком не объяснили, куда бабло будет уходить, но тоже будут уменьшать.
5) договора давать не будут при приемке.
6) договор который сейчас, будет пролонгироваться на 3 мес, а не на год, как в нем написано.
7) двери подъездные,которые на улицу будут закрыты, на время заселения.
с завтрашнего дня выдают ключи 2му корпусу, через 2 недели 1му почтовому, потом через две недели 3му почтовому.
9)оплата услуг будет по факту- заселились 15 марта, оплата грубо говоря 1го апреля.
Авансовых квитанций давать не будут.
10) за вывоз КГ мусора, который 117 рэ, если необходим контейнер идем к ним, заказываем и оплачиваем, если помещается в пакетик то можно самим выносить, если охрана увидит что кг складывается в мусорку,то будут рекомендовать пройти к ук, оплатить.
11) через пару недель сделают свой сайт, с ЛК, куда можно будет отправлять жалобы, заявления.
12) при приемке квартиры, будут сопровождать 1 чел из УК, второй от застроя, с застроем принимаем квартиру, укашник переписывает показатели на счетчиках, потом идем в офис УК и уже с ними дальнейшие действия, ключи, памятки, доки от счетчиков и вся лабуда.
Проезд машин для разгрузки, нужно будет охрану предупредить, ворота откроют
Все данные, телефоны, почта будет в буклете, который выдадут на приемке
Позвонить на номер телефона и сказать номер машины, в течение дня сказали можно заехать сколько угодно, на след.день опять предупреждать
Сегодня разговаривали с сотрудниками УК. Немного инфы от них. Авторы Максим и Елена
Елена: 1. Договор между нами и УК не будут подсовывать.
2. Тарифы пересмотрят
3. Доп услуги можно не платить
4. Тепло- счётчик на дом
5. Пойдут на все уступки(разварить м/п, убрать охрану, посадить консьержа и так далее)
6. Хотят на долго остаться
7. При все при этом все тарифы с доп услугами есть в договоре между УК и застроем (на конкурс с ними выходили).
8. Видеонаблюдение входит в 36,82₽
9. Авансовой квитанции не будет
10. Ресурсы- оплачиваем по факту
11. Создадут сайт с личным кабинетом (к концу марта)
12. Мы следующие «на выход».
Это вкратце.
Максим подробно разъяснит.
Максим
1)Тарифы на охрану уменьшат в 2 раза
Если не нужна, заборы снесут, охрану уберут.
2) мп, если большинство будет за открытие, то их откроют в этот же день.
3)тариф на отопление который был 2400, станет 1904(тех,сбой был).
Тариф 36 рэ, будут пересматривать, уменьшать. В него входитсод.общего имущ-ва, видеонаблюдение, мусор.
4) за сан.содержание( 9,38) толком не объяснили, куда бабло будет уходить, но тоже будут уменьшать.
5) договора давать не будут при приемке.
6) договор который сейчас, будет пролонгироваться на 3 мес, а не на год, как в нем написано.
7) двери подъездные,которые на улицу будут закрыты, на время заселения.
с завтрашнего дня выдают ключи 2му корпусу, через 2 недели 1му почтовому, потом через две недели 3му почтовому.
9)оплата услуг будет по факту- заселились 15 марта, оплата грубо говоря 1го апреля.
Авансовых квитанций давать не будут.
10) за вывоз КГ мусора, который 117 рэ, если необходим контейнер идем к ним, заказываем и оплачиваем, если помещается в пакетик то можно самим выносить, если охрана увидит что кг складывается в мусорку,то будут рекомендовать пройти к ук, оплатить.
11) через пару недель сделают свой сайт, с ЛК, куда можно будет отправлять жалобы, заявления.
12) при приемке квартиры, будут сопровождать 1 чел из УК, второй от застроя, с застроем принимаем квартиру, укашник переписывает показатели на счетчиках, потом идем в офис УК и уже с ними дальнейшие действия, ключи, памятки, доки от счетчиков и вся лабуда.
Проезд машин для разгрузки, нужно будет охрану предупредить, ворота откроют
Все данные, телефоны, почта будет в буклете, который выдадут на приемке
Позвонить на номер телефона и сказать номер машины, в течение дня сказали можно заехать сколько угодно, на след.день опять предупреждать
Максим, Елена, огромное спасибо вам! Большое спасибо гостю, разместившему информацию!
Всё-таки насчёт мусоропровода непонятно, мол, "если большинство будет за,откроют в тот же день". Как определяят "большинство" и "тот же день"?
Вообще мусоропровод должен быть открыт с момента ввода в эксплуатацию. И не может быть закрыт до соответствующего решения ОСС.
Насчёт охраны - мы за максимальную охрану, но с правильным тарифом. Двор без машин - отличная вещь! Видеонаблюдение - отлично! Консьерж - отлично!
IT ипотека 5% *ИНДИ ТАУЭРЗ. Застройщик ООО СЗ «НОВОПЕСЧАНАЯ». ОГРН 1207700073910. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия № 3251 от 17 декабря 2014. полная стоимость кредита от 5,18% до 5,26%. Первоначальный взнос от 20,01 % до 80 %. Сумма кредита – 500 тыс. руб. до 18 млн руб. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Подробности на сайте indy-towers.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
РЕКЛАМА *АКВИЛОН БИСАЙД. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ "ТЕРМИНАЛ" ОГРН 1142901008799. Рассрочка 0% от застройщика на 18 месяцев. Первый взнос от 30%. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Г. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ https://akvilon-beside.ru ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА НАШ.ДОМ.РФ
ЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
Максим, Елена, огромное спасибо вам! Большое спасибо гостю, разместившему информацию!
Всё-таки насчёт мусоропровода непонятно, мол, "если большинство будет за,откроют в тот же день". Как определяят "большинство" и "тот же день"?
Вообще мусоропровод должен быть открыт с момента ввода в эксплуатацию. И не может быть закрыт до соответствующего решения ОСС.
Насчёт охраны - мы за максимальную охрану, но с правильным тарифом. Двор без машин - отличная вещь! Видеонаблюдение - отлично! Консьерж - от
Спасибо за информацию.
По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи
По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи
Еее, даешь пятьсот сорок третий виток мусорного срача! :)
Как вам мусоропровод помешает складывать пластиковые бутылочки в отдельный пакет и выносить их потом в цветной контейнер?
Источником грязи и вони мусоропровод может быть, только если за ним не ухаживать. Аналогично, без ухода и уборки таким источником может стать что угодно, включая лифты, лестницы, подъезд и мусорную площадку у дома.
По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи
А зачем его разделять? Если мусорка одна и таже его забирает что и не отсортированный мусор?)))
Какой смысл???? И да тема раздельный мусор не наберет даже 1% на собрании. Так что перестань агитировать))) Нет тут дураков)) хочешь сам сортируй, а другим не навязывай эту лапушню)))
По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи
Дружище, уже не смешно... хватит биться в агонии...
По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи
Екатерина, ваше желание разделять мусор похвально! Этим вы показываете высокую, экологическую и социальную ответственность. Рекомендую Вам просто сообщить об этом в УК при приемке квартиры, возможно они будут что-то делать для этого.
Екатерина, ваше желание разделять мусор похвально! Этим вы показываете высокую, экологическую и социальную ответственность. Рекомендую Вам просто сообщить об этом в УК при приемке квартиры, возможно они будут что-то делать для этого.
Екатерина, ваше желание разделять мусор похвально! Этим вы показываете высокую, экологическую и социальную ответственность. Рекомендую Вам просто сообщить об этом в УК при приемке квартиры, возможно они будут что-то делать для этого.
Они Екатерине канализацию перекроют, пусть развивает эко-компостирование...
По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи
Вам никто не мешает разделять мусор, самостоятельно сдавать на переработку/выносить в спецконтейнеры, а в мусоропровод выкидывать неперерабатываемый остаток.
Люди десятилетиями живут в домах с чистейшими мусоропроводами. Они чистые, потому что УК их убирает.
Эти вбросы про грязные мусоропроводы надоели.
Ваши УК не убирали мусоропроводы и заставили неумных жильцов принять решение их заварить. При этом оплата продолжает взиматься с вас. Стыдно в такой глупости признаваться! Лучше вообще молчите.
Спасибо за информацию.
По поводу мусоропровода: если пользоваться мусоропроводом, то невозможно разделить мусор. Кроме того, это может большой источник инфекций, грязи и вони в доме. Подумайте об этом, соседи
Вы что , только сегодня проснулись с этой темой про источник вони , грязи и инфекций???
Отмотайте назад и почитайте , что об этом говорилось все 78 страниц до!
Все соседи как раз уже давно подумали, когда голосовали рублём, покупая квартиры именно с мусоропроводом!!!
Хватит тут разводить эту примитивную демагогию про грязные мусоропроводы.
Они ни в чем не виноваты , виноваты лишь плохие УК, которые то ли сознательно их не убирают, то ли по халатнести сотрудников. Но агитацию свою прекратите.
А если так боитесь мусоропроводов, то незачем было здесь покупать жилье!
Может у вас деньги лишние были , чтобы "выбросить на ветер" мусоропровод ведь входит в стоимость жилья.
Разумные люди так не поступают!
Ох и надоели эти проплаченные "псевдоэкологи из УК!
Угомонитесь уже, достали ваши слезливые призывы!
Мусоропроводу-быть!
Да это Усов насмотрелся одного кучерявого блогера и зазомбировался. Вот с тех пор и считает своим долгом навязать всем его идею отказаться от мусоропровода. Ничего страшного и тебя, Усов, вылечат - пнд рядом. Лучше потихоньку начинай привыкать к благам цивилизации и комфортной жизни.
Да это Усов насмотрелся одного кучерявого блогера и зазомбировался. Вот с тех пор и считает своим долгом навязать всем его идею отказаться от мусоропровода. Ничего страшного и тебя, Усов, вылечат - пнд рядом. Лучше потихоньку начинай привыкать к благам цивилизации и комфортной жизни.
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
ПодробнееКвартиры в ЖК "Квартал Серебряный бор"
Квартал бизнес-класса с панорамным остеклением и террасами в Хорошово-Мневники! 5 мин. м.Серебряный бор!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееГотовые дома в своем парке 16 га у реки
Просторный среднеэтажный квартал возле заказника «Долина реки Сетунь». Ключи в день сделки.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееАквилон Signal.Скидка на апартаменты 15%
Панорамные виды на Останкинскую башню. Большой выбор планировок. Цена от 6,3 млн ₽. Умный дом.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.