Застройщик

  • Назад
  • Страница 3 из 82
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед

Град Инвест Дегунинская https://www.rusprofile.ru/id/10329150 - тот же Мдивани.
Попал в чёрный список РосФинМониторинга за проведение подозрительных фин.операций: обналичка, вывод в оффшоры, транзит.

Рискуете господа, сильно рискуете...

Хммм, а это многое объясняет? А я то голову ломала, ну зачем под каждый ЖК создавать отдельное ООО? Ведь это же не логично - на рынке строительства всегда предпочтение отдаётся проверенным застройщикам, а не непонятно откуда взявшимся ООО с юр. адресами как у ООО Инфинити 121059город Москваулица Можайский Вал, дом 1? Спросите, а что не так с этим адресом? На первый взгляд вроде ничего необычного, но только это обычный 8-этажный жилой дом. Не, конечно есть там на первом этаже всякие фирмочки, но только ООО Инфинити среди них нет. Ещё есть вот такой отзыв об ООО Град, который всё из той же компашки https://www.novostro...ooo_grad/otzyvy

То есть всё сделано для того, чтобы застройщика нельзя было найти! Зачем? Может кто-то внятно это объяснить?

Я вот думаю, если бы мне надо было легализовать преступным путём нажитые финансы, я бы именно так и делала! А вы как думаете?

Вообще-то когда кто-то из застройщиков уличается в подобном, это всегда придается огласке. Из недавнего достаточно вспомнить историю с УрбанГрупп и Терлецким Парком. А вы здесь говорите об уголовщине и не предоставляете пруфов, из тех ссылок, которые вы сбросили, фамилия Мдивани нигде не фигурирует. Как это понимать? Может хотите по 128.1 УК РФ отъехать? Сейчас это несложно организовать. По запросу суда ваш айпи предоставят без особых проблем, а дальше уже дело техники выйти на подозреваемого.

А что это вы так переполошились? Может быть потому, что этот товарищ прав? И это уже статья 174 УК РФ, по которой можно отъехать далеко и надолго?

Вы имеете к этой компашке какое-то отношение?

Объявления Все объявления

Почему здесь такое зашкаливающее количество фейковой критики в адрес ЖК и застройщика? 

Это продаваны с Васко да Гама начали истерить? 

А по этому арбитражу на сумму 16 826 490,00 руб. что скажете? Тоже выиграли? ))) 

Не, этот проиграли оказывается, один из 5. Но так как  дела касались данного участка и завершены на сей момент, участок остался за застройщиком, положенные деньги уплачены. Так что в итоге застройщик выиграл. Других судов и долгов на нем нет. Не так ли? 

ЖК KINETIK от застройщика UDSВыгода до 1 5ОО ООО руб. в феврале. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
Футуристичный небоскреб FamousTrade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.

Почему здесь такое зашкаливающее количество фейковой критики в адрес ЖК и застройщика? 

Это продаваны с Васко да Гама начали истерить? 

Да вряд ли, его ж продали вроде как давно, да и цены там зашкаливают, однушка от 6 лимонов, тут трешку за эти деньги можно взять, так что они не конкуренты, разве что рядом. 

А вообще это всегда так в начале строек, поорут-поорут, гадостей понапишут, а  караван идет и идет, сколько не лай. 

Да вряд ли, его ж продали вроде как давно, да и цены там зашкаливают, однушка от 6 лимонов, тут трешку за эти деньги можно взять, так что они не конкуренты, разве что рядом.
А вообще это всегда так в начале строек, поорут-поорут, гадостей


понапишут, а караван идет и идет, сколько не лай.

Потому что зае....ли все и вся застраивать , сколько можно ???? Дышать скоро нечем будет , не проехать и не пройти от строек , застраивают любой пятачок , бесит все

Обратите внимание

Бесить может, только строить не перестанут, и это не только тут, это повсеместно. В Москве и в МО. Хотя по мне хорошо, что промку застраивают, особенно в Москве, но расчитывать на парки и тп не приходится ((  

Народ словно с гор спустился или забыл где они живут. Да и вообще - лучше пусть жилыми домами застраивают, ем офисами и ТРЦ. Под жилмассивы со временем и инфраструктуру подтягивают, пусть не быстро, но движение есть. В противном случае заброшенная промка стояла бы вечно

Да вряд ли, его ж продали вроде как давно, да и цены там зашкаливают, однушка от 6 лимонов, тут трешку за эти деньги можно взять, так что они не конкуренты, разве что рядом. 

А вообще это всегда так в начале строек, поорут-поорут, гадостей понапишут, а  караван идет и идет, сколько не лай. 

Давайте не на словах, а на пальцах. Берём одну вполне конкретную однушку в Васке, например, вот эту: https://khimki.cian..../flat/46755927/

Цена 5,9 млн. руб. Не буду говорить о том, что есть такое слово сокровенное - дисконт называется. Реально цену на вторичке можно сбить на 250-300 тыс. руб. Я когда покупал свою в той же Васке, мне цену снизили на 300 относительно цены на Циане. Ну да ладно, пусть будет 5,9 млн. Что можно купить у вас по такой цене? Трёшку да, можно, например вот эту https://rechnoy-ndv.ru/pdf/flat/183497

Постойте, а... это разве трёшка? Написано, что да, трёшка. А, простите, где в ней третья комната? Я лично вижу комнату 16,71 кв.м., вторую комнату 12,15 кв.м. (что за метраж такой? это для людей комнаты или для домашних животных?) и кухню 14,6 кв.м. А где третья комната??? Вот наглёшь - это же двушка!!!

Ну, то есть, трёшку за 5,9 у вас, увы, не купишь, а купишь двушку. Факт №1.

Поехали дальше. Смотрим интерьер однушки в Васко да Гама. Видим, что она полностью готова к проживанию. То есть, деньги заплатил, тут же въезжай и живи - ремонт, двери, сантехника - всё есть. Теперь, что мы получаем на выходе у вас? 5,75 млн. заплатил, подождал 4!!! года и получил квартиру со свободной планировкой, в которую, чтобы въехать жить, нужно ещё миллиона 2 вбухать в черновой ремонт + чистовую отделку. Факт №2.

Ну... и что вы предлагаете тут сравнивать??? В общем, обнять и плакать )))

Да, чуть не забыл, эти 4 года, пока ждёшь, когда ваш дом построится, надо где-то жить. Снимаем на это время скромную однушку в Химках за 25 т.р./мес:

25.000*12*4=1.200.000 руб. мы отдадим за аренду однокомнатной квартиры, пока ждём, когда наша квартира построится.

Тут комментировать даже не чего. Цифры и факты - вещь упрямая, не поспоришь...

 

Ну... и что вы предлагаете тут сравнивать??? В общем, обнять и плакать )))

Я только не могу понять, зачем семье из 3 или 4 человек, брать однушку, если им нужна двушка или трешка? Может они уже сейчас в однушке и живут, а хотят улучшишь свои условия. 

 

Да, чуть не забыл, эти 4 года, пока ждёшь, когда ваш дом построится, надо где-то жить. Снимаем на это время скромную однушку в Химках за 25 т.р./мес:

25.000*12*4=1.200.000 руб. мы отдадим за аренду однокомнатной квартиры, пока ждём, когда наша квартира построится.

Тут комментировать даже не чего. Цифры и факты - вещь упрямая, не поспоришь...

Ну, не все живут на съемном жилье - это раз. Второе, что и на съемном не все почему-то покупают вторичку. И это факт! А как вы говорите, факт вещь упрямая ))

Видно что у инвестов с Васко да Гама подгорает ))

Я только не могу понять, зачем семье из 3 или 4 человек, брать однушку, если им нужна двушка или трешка? Может они уже сейчас в однушке и живут, а хотят улучшишь свои условия. 

 

Ну, не все живут на съемном жилье - это раз. Второе, что и на съемном не все почему-то покупают вторичку. И это факт! А как вы говорите, факт вещь упрямая ))

 


Я только не могу понять, зачем семье из 3 или 4 человек, брать однушку, если им нужна двушка или трешка? Может они уже сейчас в однушке и живут, а хотят улучшишь свои условия. 

 

Ну, не все живут на съемном жилье - это раз. Второе, что и на съемном не все почему-то покупают вторичку. И это факт! А как вы говорите, факт вещь упрямая ))

Так это ж Вы и начали сравнивать однушку в Васке. Не вопрос, давайте возьмём двушку. К примеру, вот эту: https://khimki.cian....flat/189138781/

9 млн. Вчера уже посчитали двушку в вашем ЖК (которая "типа трёшка"). Ваша стоит 5,75 млн. Добавляем сюда затраты на ремонт 2 млн. и 1,2 млн. за съём квартиры (однушки между прочим) на 4 года. Итого: 5,75+2+1,2 млн=8,95 млн. То есть те же самые 9 млн., что и двушка в Васке. А теперь назовите мне хоть одну причину, по которой я должен геморроиться с 4-х летним (минимум!) ожиданием не понятно в какой съёмной однушке, если я могу за те же деньги купить двушку, которая, как минимум не хуже вашей, в которую я могу сразу заехать и жить? И, опять же, дисконт на вторичке никто не отменял! 200 тыс. скинуть - вполне реально, то есть 8,8 млн. в Васке или 8,95 в вашем ЖК. Ну, блин, я может чего не понимаю?

Не все живут на съёмном жилье, согласен. Возьмём для примера семью, которая живёт в однушке и хочет расшириться до двушки. Однушку, к примеру, можем продать млн. за 5 и 4 млн. накопили на расширение. Ваша квартира стоит 5,75. На вашу нам не хватает 1,75 млн. У нас остаётся 2 варианта, либо брать в ипотеку 1,75 млн. на 4 года и жить эти 4 года в своей, либо продавать свою и на 4 года снимать квартиру, пока ваш ЖК достроится. В первом случае будем платить проценты банку, во втором - за аренду арендодателю. То есть расходы в любом случае будут. А можем за те же деньги: просто продать за 5 млн. свою, добавить накопленные 4 млн. и тут же купить уже готовую двушку в Васке, сразу в неё переехать и жить. Приходим к уже озвученному ранее вопросу - назовите хоть одну причину, по которой мне нужно геморроиться с ипотекой или съёмом квартиры в случае покупки квартиры в вашем ЖК???

Видно что у инвестов с Васко да Гама подгорает ))

Это такой тонкий троллинг? Прочитайте сообщение вашего же коллеги https://pronovostroy...e-3#entry861596

Я свою квартиру в Васке покупал 3 года назад в августе 2015 года. Квартир от застройщика уже в то время ни одной не было! Расхватали, сразу, как горячие пирожки. Пришлось брать уже на вторичке. Так что ваши рассуждения про инвесторов Васко да Гама тут вообще ни к чему.

 Сосед, я не могу понять, это вы свою однушку так упорно рекламируете тут и на Циане?  Ну так купят ее, купят! А кто не захочет покупать там,  купит тут, или в другом ЖК. На каждый товар - есть свой купец   Не, я могу понять, что возможно вам лично  нафиг не надо, чтобы тут стройка была, но она все равно будет.

Век интернета, что тут хотеть.. Продавцы и покупатели трясут товаром в виртуальной реальности, кто как может, и кто как хочет. Хотя, глупо рассчитывать на то, что мнимое подогревание спроса, повлияет на привлекательность объекта, всё же львиная доля сделок приходится на тех, кто о существовании таких площадок, даже не знает. А ещё не забывайте об ипотечниках, которые стараются брать почти на старте, чтобы гасить наименьшую сумму. Тем кто ютится в родительской жилплощади, не актуально срочно переехать, они терпеть привыкшие, у них в приоритете конечная стоимость.

Как ни крути, а что-то новое всегда вызывает больший интерес, по всем показателям.

Сосед, я не могу понять, это вы свою однушку так упорно рекламируете тут и на Циане? Ну так купят ее, купят! А кто не захочет покупать там, купит тут, или в другом ЖК. На каждый товар - есть свой купец Не, я могу понять, что возможно вам лично нафиг не надо, чтобы тут стройка была, но она все равно будет.


А я не могу понять вашу чрезмерную уверенность в том, что стройка будет.

Сосед, я не могу понять, это вы свою однушку так упорно рекламируете тут и на Циане? Ну так купят ее, купят! А кто не захочет покупать там, купит тут, или в другом ЖК. На каждый товар - есть свой купец Не, я могу понять, что возможно вам лично нафиг не надо, чтобы тут стройка была, но она все равно будет.


А я не могу понять вашу чрезмерную уверенность в том, что стройка будет.

А я не могу понять вашу чрезмерную уверенность в том, что стройка будет.

А с чего бы ей не быть. Да и уже вон площадку готовят, экскаватор вовсю работает. Прогуляйтесь и сами посмотрите, погода располагает к прогулкам..

А мне сегодня удалось прогуляться! Очень так хорошо прогулялись с репортёрами федерального ТВ-канала. Очень хороший репортаж получился! А сотрудник ваш чего-то струхнул ( Позвонил руководству, убежал в свой микроавтобус и вместе с микроавтобусом куда-то исчез (((

Так что смотрите на следующей неделе репортаж про свой ЖК на канале Россия )))

И вот я теперь согласен с сомневающимся - не факт, что дом будет построен! Ой не факт ))) Первая волна пошла )))

  • Назад
  • Страница 3 из 82
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов