РГ недавно вывело на рынок 3 новых объекта, включая этот, и ни один еще строить не начали. Это уже начинает походить на финансовую пирамиду.
Но и продавать тоже не начали. Какая же эта пирамида? Да и по законодательству, перекидывать деньги с одного объекта на другой - это уголовно наказуемо. Если вы это имели в виду.
Но и продавать тоже не начали. Какая же эта пирамида? Да и по законодательству, перекидывать деньги с одного объекта на другой - это уголовно наказуемо. Если вы это имели в виду.
Да, Вы правы. Но какая же может быть причина, проект-то вроде готов?
Посмотрел расположение. Из плюсов только близость к метро. Во всем остальном одни минусы: с одной стороны очень близко к октябрьской жз, вдоль проходит монорельс, с другой стороны здание тюремного типа бывшего останкинского пивзавода. В завершение под боком две бензоколонки. К тому же не понял зачем надо было упоминать о близости останкинского парка до которого достаточно далеко. В довершение- заявленные 249 машиномест в паркинге не так много для 4 домов 23 этажности. Может я придираюсь, но лично мне как-то не очень.
Посмотрел расположение. Из плюсов только близость к метро. Во всем остальном одни минусы: с одной стороны очень близко к октябрьской жз, вдоль проходит монорельс, с другой стороны здание тюремного типа бывшего останкинского пивзавода. В завершение под боком две бензоколонки. К тому же не понял зачем надо было упоминать о близости останкинского парка до которого достаточно далеко. В довершение- заявленные 249 машиномест в паркинге не так много для 4 домов 23 этажности. Может я придираюсь, но лично мне как-то не очень.
О, вот это уже ближе к делу. Спасибо!
Железка близко довольно, видел по карте, да. Но тут больше интересует вопрос - будет ли слышно? В остальном, не вижу от неё вреда.
А здание бывшего пивзавода как раз в проекте Фонвизинского и пойдёт под снос, разве нет? Может я не так понял?
А здание бывшего пивзавода как раз в проекте Фонвизинского и пойдёт под снос, разве нет? Может я не так понял?
Нет. Комплекс как раз будет располагаться между забором бывшего пивзавода и монорельсом на месте бывшей автостоянки, где первоначально планировали возвести народный многоэтажный гараж и вроде даже деньги начали сдавать. Потом все заглохло. И кстати, там еще планируют построить эстакаду с улицы Королева через железку и пустить вдоль неё. Так что место не ахти, как мне кажется.
Нет. Комплекс как раз будет располагаться между забором бывшего пивзавода и монорельсом на месте бывшей автостоянки, где первоначально планировали возвести народный многоэтажный гараж и вроде даже деньги начали сдавать. Потом все заглохло. И кстати, там еще планируют построить эстакаду с улицы Королева через железку и пустить вдоль неё. Так что место не ахти, как мне кажется.
А-а-а, вот как...
Про эстакаду вообще от вас первый раз услышал, спасибо, нужно будет посмотреть инфу.
Ну вот, как раз о таких "подводных камнях" я и говорил. Начинает вырисовываться вся картина...
В принципе, все не так и плохо. Меня эстакада рядом особо не смущает. Здесь всего по сути только две проблемы: шум и пыль.
И та, и другая легко решается. Может если звукоэзоляцию поставить, никаких посторонних шумов и не будет слышно. Или если как минимум качественные окна будут стоять, то все будет тихо.
И тут уже дело только за ценой самих квартир, потому что сам район вроде не такой уж и плохой. И инфраструктуру вроде неплохую обещают.
А по поводу парковочных мест, совершенно согласна, их сто процентов не будет хватать. Маловато они готовят: на 792 квартиры всего 249 мест для авто, как я прочитала.
А по поводу парковочных мест, совершенно согласна, их сто процентов не будет хватать. Маловато они готовят: на 792 квартиры всего 249 мест для авто, как я прочитала.
По поводу паркомест ещё не смотрел, вопрос ещё и в цене, сколько будет стоить.
В принципе, все не так и плохо. Меня эстакада рядом особо не смущает. Здесь всего по сути только две проблемы: шум и пыль.
И та, и другая легко решается. Может если звукоэзоляцию поставить, никаких посторонних шумов и не будет слышно. Или если как минимум качественные окна будут стоять, то все будет тихо.
И тут уже дело только за ценой самих квартир, потому что сам район вроде не такой уж и плохой. И инфраструктуру вроде неплохую обещают.
А по поводу парковочных мест, совершенно согласна, их сто процентов не будет хватать. Маловато они готовят: на 792 квартиры всего 249 мест для авто, как я прочитала.
Неплохо было бы, если бы гараж достроили, тогда точно было бы куда машины ставить, может на него и рассчитывали?
Проезжал на днях на монорельсе, смотрел, пока ничего интересного не увидел))
Эстакаду - да, давно план читал, это продолжение СВХ, фрагмент которой как раз буквально позавчера запустили, от платной М11 (Шереметьево/Питер) до метро Петровско-Разумовская вдоль Октябрьской ЖД (та что с Ленинградского вокзала, около которой Фонвизинский и будет построен).
Дальше что планируется, насколько я понимаю - так же вдоль Октябрьской ЖД посносить все гаражи (ещё в том году вроде народ переживал по этому поводу), продолжить СВХ как раз примерно до монорельса*, и там эстакаду на ту сторону к Академика Королёва.
Минус для Фонвизинского - больше движухи рядом)
Плюс - будет прямой проезд к Останкино, тогда парк станет реально рядом.
* Монорельс... вот это даже важнее в плане доступности парка.
Монорельс-то собираются сносить!
Его давно собираются, несколько лет назад ещё (когда проезд там 50 рублей стоил) говорили что себестоимость провоза пассажира при этом 200 рублей....
Но сейчас наконец нашли альтернативу, примерно в октябре должны план додумать и озвучить, скорее всего часть путей опустят на землю и всё это заменят трамваем. Который, в идеальном варианте, ещё и над Савеловской ЖД пустят.
Тогда у Фонвизинского в трамвайном плане расположение будет крутое - удобно доехать сразу до нескольких парков (Останкино/Ботсад, ВДНХ, а с другой стороны парк Дубки и дальше Тимирязевский лес).
Но это пока точно не известно, осенью обещают досчитать варианты.
В любом случае при покупке квартиры в Фонвизинском рекомендую планы эти учитывать, чтобы эстакада через жд и трамвай не стали неожиданностью.
всем добрый день. был сегодня на Вернадский, общался с менеджером.
интерес вызывает данный жк, но в данный момент живу в свао возле жд - слышно ещё как. Экология это не мало это 2. есть вопросы по дальнейшей эксплуатации.
Всем привет. Из всех корпусов, считаю, что рассматривать нужно квартиры в первом корпусе с учетом удаленности от планируемой хорды и трамвайных путей (которые будут вместо легкого метро). Либо варианты, смотрящие во двор. Есть у кого какие еще мысли по поводу выбора квартиры в этом жк?
Всем привет. Из всех корпусов, считаю, что рассматривать нужно квартиры в первом корпусе с учетом удаленности от планируемой хорды и трамвайных путей (которые будут вместо легкого метро). Либо варианты, смотрящие во двор. Есть у кого какие еще мысли по поводу выбора квартиры в этом жк?
Если так, как вы говорите, то однозначно окнами во двор. Но ведь не понятно как другие корпуса стоять будут! Или вы где-то видели уже генплан?
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.