добрый вечер,был в офисе,сказали что продают только по переуступке, выезда на ул.Энштейна не будет,где вырубили деревья,будет парковка.продавать парковочные места в самом паркинге (корпусов)не будут,только аренда.
вопрос для тех кто уже купил,что там по документам?
кто то консультировался у юриста на счет переуступки?смущает то,что грубо говоря ,гранель сама себе продала квартиры ,и теперь их переуступает.для чего это сделали,тайна.поэтому покупку пришлось отложить.кто сможет обьяснить на счет заключения сделки и ее "чистоты"по переуступке ,буду признателен. спасибо.
добрый вечер,был в офисе,сказали что продают только по переуступке, выезда на ул.Энштейна не будет,где вырубили деревья,будет парковка.продавать парковочные места в самом паркинге (корпусов)не будут,только аренда.
вопрос для тех кто уже купил,что там по документам?
кто то консультировался у юриста на счет переуступки?смущает то,что грубо говоря ,гранель сама себе продала квартиры ,и теперь их переуступает.для чего это сделали,тайна.поэтому покупку пришлось отложить.кто сможет обьяснить на счет заключения сделки и ее "чистоты"по переуступке ,буду признателен. спасибо.
В свое время покупал квартиру в СУ-155 по переуступке, продавцом выступал некий Ивановский комбинат. Цена квартиры была 3 млн. руб, а вот СУ155 как бы продал Ивановскому комбинату за 1.1 млн. Покупал по договору ФЗ-214. В итоге сдачу дома задержали на год, я подал в суд на застройщика СУ155 за задержку сроков и как оказалась сумма от которой начисляются проценты это 1.1 млн. Получил где то около 70 тыс. руб. Если бы сумма была 3 млн , то было 210 тыс.руб. Поэтому переуступку оформляют для снижения суммы процентов в случае задержки сдачи дома и наверно есть еще что то.
В свое время покупал квартиру в СУ-155 по переуступке, продавцом выступал некий Ивановский комбинат. Цена квартиры была 3 млн. руб, а вот СУ155 как бы продал Ивановскому комбинату за 1.1 млн. Покупал по договору ФЗ-214. В итоге сдачу дома задержали на год, я подал в суд на застройщика СУ155 за задержку сроков и как оказалась сумма от которой начисляются проценты это 1.1 млн. Получил где то около 70 тыс. руб. Если бы сумма была 3 млн , то было 210 тыс.руб. Поэтому переуступку оформляют для снижения суммы процентов в случае задержки сдачи дома и наверно есть еще что то.
Проблемы с коммуникациями всегда есть при строительстве, они решаются. Не надо вводить людей в заблуждение и врать! Я вчера был у трех китов и все видел своими глазами, стройка идет даже ночью, площадка освещается, кран работает. Также не понятно, что Гранель нарушила в плане строительства ЖК? Участок получен за достройку проблемных объектов, все документы и разрешение на строительство имеются.
Хорошо быть таким оптимистом, когда не ты страдаешь от руко-ж-ти застройщика. Проблемы всегда бывают... А тут и Марфино и Новоивановское пострадали. Все звонили на горячую линию мчс, когда почти сутки Воды не было. Вот и поставили вашу Гранель .аком.
Теперь вода в посёлке пахнет железом.
Посмотрим ещё как они вам коммуникации подключат, эти специалисты.
Подскажите, сколько ждали регистрации дду в росреестре? Есть те, кто полную сумму оплатил уже после внесения в реестр?
Георгий, не парьтесь. Да, можно и месяц прождать. Я "добивал" стоимость небольшой ипотекой СБ. Договор 30 августа. Зарегистрирован только числа 12 октября. После этого СБ перечислил застройщику денюжку за строящееся жильё.
У меня ДДУ подписан 06.09.2018. До сих пор Гранель не может зарегистрировать в Росреестре. Постоянно говорят, что скоро выдадут с регистрации... У кого -то тоже такая ситуация или только у меня?
У меня ДДУ подписан 06.09.2018. До сих пор Гранель не может зарегистрировать в Росреестре. Постоянно говорят, что скоро выдадут с регистрации... У кого -то тоже такая ситуация или только у меня?
Я так поняла,что с 18 октября люди стали зарегистрированные ДДу забирать,даже кто в августе оформлял.Я только неделю назад подписала.У меня переуступка.
Покупал в трехгорке, дду был готов за 10 дней . Никаких переуступок не было. Хочу поближе , но тут проблемки. Смущает, что они под новый закон не попали, а оформили все за 2 дня до нового закона . Как бы очередной одинцовский долгострой не получился . Тут конечно не угадаешь . Друзья снимают в новоивановском в керпичном доме. Припарковаться вечером не судьба . Тут 2000 квартир и по концепции 0 наземных мест . Очень интересно конечно как им разрешили тут строить . Единственный плюс цена . Даже не верится , что такие цены есть так близко к Москве
Покупал в трехгорке, дду был готов за 10 дней . Никаких переуступок не было. Хочу поближе , но тут проблемки. Смущает, что они под новый закон не попали, а оформили все за 2 дня до нового закона . Как бы очередной одинцовский долгострой не получился . Тут конечно не угадаешь . Друзья снимают в новоивановском в керпичном доме. Припарковаться вечером не судьба . Тут 2000 квартир и по концепции 0 наземных мест . Очень интересно конечно как им разрешили тут строить . Единственный плюс цена . Даже не верится , что такие цены есть так близко к Москве
да да, тут ужас, не покупайте тут, никто не берите здесь, берите как знакомые в кЕрпичном доме, с кучей парковочных мест, здесь же по концепции наземной парковки "нету" (см. фото парковочные места выделены казачок-засланный).
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской
Финальная очередь в квартале с природным парком 12 га. Квартиры бизнес-класса по стартовой цене!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%
Квартиры по ценам 2024 в Парксайде!
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году