добрый вечер,был в офисе,сказали что продают только по переуступке, выезда на ул.Энштейна не будет,где вырубили деревья,будет парковка.продавать парковочные места в самом паркинге (корпусов)не будут,только аренда.
вопрос для тех кто уже купил,что там по документам?
кто то консультировался у юриста на счет переуступки?смущает то,что грубо говоря ,гранель сама себе продала квартиры ,и теперь их переуступает.для чего это сделали,тайна.поэтому покупку пришлось отложить.кто сможет обьяснить на счет заключения сделки и ее "чистоты"по переуступке ,буду признателен. спасибо.
добрый вечер,был в офисе,сказали что продают только по переуступке, выезда на ул.Энштейна не будет,где вырубили деревья,будет парковка.продавать парковочные места в самом паркинге (корпусов)не будут,только аренда.
вопрос для тех кто уже купил,что там по документам?
кто то консультировался у юриста на счет переуступки?смущает то,что грубо говоря ,гранель сама себе продала квартиры ,и теперь их переуступает.для чего это сделали,тайна.поэтому покупку пришлось отложить.кто сможет обьяснить на счет заключения сделки и ее "чистоты"по переуступке ,буду признателен. спасибо.
В свое время покупал квартиру в СУ-155 по переуступке, продавцом выступал некий Ивановский комбинат. Цена квартиры была 3 млн. руб, а вот СУ155 как бы продал Ивановскому комбинату за 1.1 млн. Покупал по договору ФЗ-214. В итоге сдачу дома задержали на год, я подал в суд на застройщика СУ155 за задержку сроков и как оказалась сумма от которой начисляются проценты это 1.1 млн. Получил где то около 70 тыс. руб. Если бы сумма была 3 млн , то было 210 тыс.руб. Поэтому переуступку оформляют для снижения суммы процентов в случае задержки сдачи дома и наверно есть еще что то.
В свое время покупал квартиру в СУ-155 по переуступке, продавцом выступал некий Ивановский комбинат. Цена квартиры была 3 млн. руб, а вот СУ155 как бы продал Ивановскому комбинату за 1.1 млн. Покупал по договору ФЗ-214. В итоге сдачу дома задержали на год, я подал в суд на застройщика СУ155 за задержку сроков и как оказалась сумма от которой начисляются проценты это 1.1 млн. Получил где то около 70 тыс. руб. Если бы сумма была 3 млн , то было 210 тыс.руб. Поэтому переуступку оформляют для снижения суммы процентов в случае задержки сдачи дома и наверно есть еще что то.
Проблемы с коммуникациями всегда есть при строительстве, они решаются. Не надо вводить людей в заблуждение и врать! Я вчера был у трех китов и все видел своими глазами, стройка идет даже ночью, площадка освещается, кран работает. Также не понятно, что Гранель нарушила в плане строительства ЖК? Участок получен за достройку проблемных объектов, все документы и разрешение на строительство имеются.
Хорошо быть таким оптимистом, когда не ты страдаешь от руко-ж-ти застройщика. Проблемы всегда бывают... А тут и Марфино и Новоивановское пострадали. Все звонили на горячую линию мчс, когда почти сутки Воды не было. Вот и поставили вашу Гранель .аком.
Теперь вода в посёлке пахнет железом.
Посмотрим ещё как они вам коммуникации подключат, эти специалисты.
Подскажите, сколько ждали регистрации дду в росреестре? Есть те, кто полную сумму оплатил уже после внесения в реестр?
Георгий, не парьтесь. Да, можно и месяц прождать. Я "добивал" стоимость небольшой ипотекой СБ. Договор 30 августа. Зарегистрирован только числа 12 октября. После этого СБ перечислил застройщику денюжку за строящееся жильё.
У меня ДДУ подписан 06.09.2018. До сих пор Гранель не может зарегистрировать в Росреестре. Постоянно говорят, что скоро выдадут с регистрации... У кого -то тоже такая ситуация или только у меня?
У меня ДДУ подписан 06.09.2018. До сих пор Гранель не может зарегистрировать в Росреестре. Постоянно говорят, что скоро выдадут с регистрации... У кого -то тоже такая ситуация или только у меня?
Я так поняла,что с 18 октября люди стали зарегистрированные ДДу забирать,даже кто в августе оформлял.Я только неделю назад подписала.У меня переуступка.
Покупал в трехгорке, дду был готов за 10 дней . Никаких переуступок не было. Хочу поближе , но тут проблемки. Смущает, что они под новый закон не попали, а оформили все за 2 дня до нового закона . Как бы очередной одинцовский долгострой не получился . Тут конечно не угадаешь . Друзья снимают в новоивановском в керпичном доме. Припарковаться вечером не судьба . Тут 2000 квартир и по концепции 0 наземных мест . Очень интересно конечно как им разрешили тут строить . Единственный плюс цена . Даже не верится , что такие цены есть так близко к Москве
Покупал в трехгорке, дду был готов за 10 дней . Никаких переуступок не было. Хочу поближе , но тут проблемки. Смущает, что они под новый закон не попали, а оформили все за 2 дня до нового закона . Как бы очередной одинцовский долгострой не получился . Тут конечно не угадаешь . Друзья снимают в новоивановском в керпичном доме. Припарковаться вечером не судьба . Тут 2000 квартир и по концепции 0 наземных мест . Очень интересно конечно как им разрешили тут строить . Единственный плюс цена . Даже не верится , что такие цены есть так близко к Москве
да да, тут ужас, не покупайте тут, никто не берите здесь, берите как знакомые в кЕрпичном доме, с кучей парковочных мест, здесь же по концепции наземной парковки "нету" (см. фото парковочные места выделены казачок-засланный).
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.