добрый вечер,был в офисе,сказали что продают только по переуступке, выезда на ул.Энштейна не будет,где вырубили деревья,будет парковка.продавать парковочные места в самом паркинге (корпусов)не будут,только аренда.
вопрос для тех кто уже купил,что там по документам?
кто то консультировался у юриста на счет переуступки?смущает то,что грубо говоря ,гранель сама себе продала квартиры ,и теперь их переуступает.для чего это сделали,тайна.поэтому покупку пришлось отложить.кто сможет обьяснить на счет заключения сделки и ее "чистоты"по переуступке ,буду признателен. спасибо.
добрый вечер,был в офисе,сказали что продают только по переуступке, выезда на ул.Энштейна не будет,где вырубили деревья,будет парковка.продавать парковочные места в самом паркинге (корпусов)не будут,только аренда.
вопрос для тех кто уже купил,что там по документам?
кто то консультировался у юриста на счет переуступки?смущает то,что грубо говоря ,гранель сама себе продала квартиры ,и теперь их переуступает.для чего это сделали,тайна.поэтому покупку пришлось отложить.кто сможет обьяснить на счет заключения сделки и ее "чистоты"по переуступке ,буду признателен. спасибо.
В свое время покупал квартиру в СУ-155 по переуступке, продавцом выступал некий Ивановский комбинат. Цена квартиры была 3 млн. руб, а вот СУ155 как бы продал Ивановскому комбинату за 1.1 млн. Покупал по договору ФЗ-214. В итоге сдачу дома задержали на год, я подал в суд на застройщика СУ155 за задержку сроков и как оказалась сумма от которой начисляются проценты это 1.1 млн. Получил где то около 70 тыс. руб. Если бы сумма была 3 млн , то было 210 тыс.руб. Поэтому переуступку оформляют для снижения суммы процентов в случае задержки сдачи дома и наверно есть еще что то.
В свое время покупал квартиру в СУ-155 по переуступке, продавцом выступал некий Ивановский комбинат. Цена квартиры была 3 млн. руб, а вот СУ155 как бы продал Ивановскому комбинату за 1.1 млн. Покупал по договору ФЗ-214. В итоге сдачу дома задержали на год, я подал в суд на застройщика СУ155 за задержку сроков и как оказалась сумма от которой начисляются проценты это 1.1 млн. Получил где то около 70 тыс. руб. Если бы сумма была 3 млн , то было 210 тыс.руб. Поэтому переуступку оформляют для снижения суммы процентов в случае задержки сдачи дома и наверно есть еще что то.
Проблемы с коммуникациями всегда есть при строительстве, они решаются. Не надо вводить людей в заблуждение и врать! Я вчера был у трех китов и все видел своими глазами, стройка идет даже ночью, площадка освещается, кран работает. Также не понятно, что Гранель нарушила в плане строительства ЖК? Участок получен за достройку проблемных объектов, все документы и разрешение на строительство имеются.
Хорошо быть таким оптимистом, когда не ты страдаешь от руко-ж-ти застройщика. Проблемы всегда бывают... А тут и Марфино и Новоивановское пострадали. Все звонили на горячую линию мчс, когда почти сутки Воды не было. Вот и поставили вашу Гранель .аком.
Теперь вода в посёлке пахнет железом.
Посмотрим ещё как они вам коммуникации подключат, эти специалисты.
Подскажите, сколько ждали регистрации дду в росреестре? Есть те, кто полную сумму оплатил уже после внесения в реестр?
Георгий, не парьтесь. Да, можно и месяц прождать. Я "добивал" стоимость небольшой ипотекой СБ. Договор 30 августа. Зарегистрирован только числа 12 октября. После этого СБ перечислил застройщику денюжку за строящееся жильё.
У меня ДДУ подписан 06.09.2018. До сих пор Гранель не может зарегистрировать в Росреестре. Постоянно говорят, что скоро выдадут с регистрации... У кого -то тоже такая ситуация или только у меня?
У меня ДДУ подписан 06.09.2018. До сих пор Гранель не может зарегистрировать в Росреестре. Постоянно говорят, что скоро выдадут с регистрации... У кого -то тоже такая ситуация или только у меня?
Я так поняла,что с 18 октября люди стали зарегистрированные ДДу забирать,даже кто в августе оформлял.Я только неделю назад подписала.У меня переуступка.
Покупал в трехгорке, дду был готов за 10 дней . Никаких переуступок не было. Хочу поближе , но тут проблемки. Смущает, что они под новый закон не попали, а оформили все за 2 дня до нового закона . Как бы очередной одинцовский долгострой не получился . Тут конечно не угадаешь . Друзья снимают в новоивановском в керпичном доме. Припарковаться вечером не судьба . Тут 2000 квартир и по концепции 0 наземных мест . Очень интересно конечно как им разрешили тут строить . Единственный плюс цена . Даже не верится , что такие цены есть так близко к Москве
Покупал в трехгорке, дду был готов за 10 дней . Никаких переуступок не было. Хочу поближе , но тут проблемки. Смущает, что они под новый закон не попали, а оформили все за 2 дня до нового закона . Как бы очередной одинцовский долгострой не получился . Тут конечно не угадаешь . Друзья снимают в новоивановском в керпичном доме. Припарковаться вечером не судьба . Тут 2000 квартир и по концепции 0 наземных мест . Очень интересно конечно как им разрешили тут строить . Единственный плюс цена . Даже не верится , что такие цены есть так близко к Москве
да да, тут ужас, не покупайте тут, никто не берите здесь, берите как знакомые в кЕрпичном доме, с кучей парковочных мест, здесь же по концепции наземной парковки "нету" (см. фото парковочные места выделены казачок-засланный).
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской
Финальная очередь в квартале с природным парком 12 га. Квартиры бизнес-класса по стартовой цене!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%