Не понятно, почему в таком месте строится обычный эконом муравейник. Неужели в Долгопрудном нет людей кто хотел бы переехать жить в жилье бизнес класса? Думаю что на улице Ракетостроителей и Новом бульваре достаточно построено экономов. Там пробки даже во дворах. Зачем штамповать одну и туже бизнес модель - "строю много и дешево". Думается что на этом месте можно было бы реализовать что то по настоящему интересное, такую изюминку города! Место куда помимо парков, можно было бы заглянуть и полюбоваться другими стандартами жизни. Уверен что решение о такой застройке, является недостаточно продуманным.
Не понятно, почему в таком месте строится обычный эконом муравейник. Неужели в Долгопрудном нет людей кто хотел бы переехать жить в жилье бизнес класса? Думаю что на улице Ракетостроителей и Новом бульваре достаточно построено экономов. Там пробки даже во дворах. Зачем штамповать одну и туже бизнес модель - "строю много и дешево". Думается что на этом месте можно было бы реализовать что то по настоящему интересное, такую изюминку города! Место куда помимо парков, можно было бы заглянуть и полюбоваться другими стандартами жизни. Уверен что решение о такой застройке, является недостаточно продуманным.
Скорее всего строят по той причине, что проще брать количеством, а не качеством и ценой. Проще намного построить несколько таких объектов и быть уверенным на 100%, что все квартиры будут проданы, чем выстроить дом элит-класса и не известно, что будет дальше.
Действительно почему бы не построить ,, изюминку ,, ценой так 1 лям м2. А то быдляка развелось не меряно. А нам конкретным пацанам и жить то негде. Черте что творится.
Скорее всего строят по той причине, что проще брать количеством, а не качеством и ценой. Проще намного построить несколько таких объектов и быть уверенным на 100%, что все квартиры будут проданы, чем выстроить дом элит-класса и не известно, что будет дальше.
Да, так и есть, для примера, посмотрите сколько людей летает в Турцию и Египет, и сколько на Багамы и Мальдивы. Брать количеством для бизнеса выгоднее
Есть в этом жк плюсы и минусы. Плюсы в том что эти квартиры добротные чем в жк хлебниково, а минусы что они маленькие и подходят для семей только с 1-2 детьми. Кафе, салонов много а поликлиника то находится далеко это огромный минус. Рядом жд, тоже боишься за детей. Но по сравнению с жк дирижабельная 1, застройщиками которого являются ГК ОРК, квартиры хорошего качества, есть и с отделкой, проценты умеренные, выше среднего. В целом думаю хороший вариант для молодых семей.
Плохая устойчивость к влаге – блоки впитывают воду, разбухают, вследствие чего происходит растрескивание и расслоение материала. Это происходит из-за того, что поры в нутрии блоков открытые, по тем путям, через которые выходил газ и поступает вода. Предотвратить эту проблему не сложно – проложить гидроизоляционный слой, покрыть поверхность водоотталкивающими составами, сделать внешнюю отделку фасадов.
Появление трещин в стене – эта проблема возникает при усадке фундамента, необходимо правильно рассчитать и провести монтаж основания.
Плохая адгезия с отделочными материалами — газоблоки плохо держат штукатурку и другую декоративную отделку, поверхность необходимо тщательно подготовить – провести грунтование растворами глубокого проникновения. Так же для газобетона применяется штукатурка на основе гипса, перед ее нанесением лучше закрепить армирующую сетку, тогда результат будет более долговечным.
Прочности на сжатие и изгиб – для газобетона характерны низкие показатели прочности на изгиб, поэтому из этого материал невозможно строить здания выше двух этажей. Как вариант, использование газоблоков для установки перегородок в таких домах.
Плохая устойчивость к влаге – блоки впитывают воду, разбухают, вследствие чего происходит растрескивание и расслоение материала. Это происходит из-за того, что поры в нутрии блоков открытые, по тем путям, через которые выходил газ и поступает вода. Предотвратить эту проблему не сложно – проложить гидроизоляционный слой, покрыть поверхность водоотталкивающими составами, сделать внешнюю отделку фасадов.
Появление трещин в стене – эта проблема возникает при усадке фундамента, необходимо правильно рассчитать и провести монтаж основания.
Плохая адгезия с отделочными материалами — газоблоки плохо держат штукатурку и другую декоративную отделку, поверхность необходимо тщательно подготовить – провести грунтование растворами глубокого проникновения. Так же для газобетона применяется штукатурка на основе гипса, перед ее нанесением лучше закрепить армирующую сетку, тогда результат будет более долговечным.
Прочности на сжатие и изгиб – для газобетона характерны низкие показатели прочности на изгиб, поэтому из этого материал невозможно строить здания выше двух этажей. Как вариант, использование газоблоков для установки перегородок в таких домах.
Извините, не газобетон, а пенобетон (серые блоки)...
И они никакой нагрузки не несут - ими закладывают стены.
Но спорить не буду, ибо до конца не разбираюсь...
Но у нас дом построен по такой же технологии, только вместо пенобетона - блоки ("типа пенопластовые шарики с цементом) и кирпич.
Конечно, пришлось доделывать за строителями, все утеплять, но в целом, считаю .это лучше, чем у гранель.
Мы когда ездили на стадии котлована, нам тоже показалось, что места для паркинга там нет.
Но менеджер уверил на 100%, что он там будет... Посмотрим..
А как вы можете это определить тем более на такой стадии. Обманывать тут точно никто ни кого не будет. Если предусмотрен паркинг изначально, то он будет.
А как вы можете это определить тем более на такой стадии. Обманывать тут точно никто ни кого не будет. Если предусмотрен паркинг изначально, то он будет.
Когда строили дом с подземным паркингом, расстояния между несущими монолитами было больше, а в этом доме, они были очень часто.
Но под сомнения слова менеджера не ставлю, поживем- увидим..
500 квартир, Вы, правда думаете, что в него все заедут :) ?
И, обещанных машиномест под домом, вроде, как ооочень мало..
Сейчас возможно все и не заедут, но всё равно же паркинг строят на перспективу и должны рассчитывать на максимальное количество автомобилей, которое может быть.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.