Не понятно, почему в таком месте строится обычный эконом муравейник. Неужели в Долгопрудном нет людей кто хотел бы переехать жить в жилье бизнес класса? Думаю что на улице Ракетостроителей и Новом бульваре достаточно построено экономов. Там пробки даже во дворах. Зачем штамповать одну и туже бизнес модель - "строю много и дешево". Думается что на этом месте можно было бы реализовать что то по настоящему интересное, такую изюминку города! Место куда помимо парков, можно было бы заглянуть и полюбоваться другими стандартами жизни. Уверен что решение о такой застройке, является недостаточно продуманным.
Не понятно, почему в таком месте строится обычный эконом муравейник. Неужели в Долгопрудном нет людей кто хотел бы переехать жить в жилье бизнес класса? Думаю что на улице Ракетостроителей и Новом бульваре достаточно построено экономов. Там пробки даже во дворах. Зачем штамповать одну и туже бизнес модель - "строю много и дешево". Думается что на этом месте можно было бы реализовать что то по настоящему интересное, такую изюминку города! Место куда помимо парков, можно было бы заглянуть и полюбоваться другими стандартами жизни. Уверен что решение о такой застройке, является недостаточно продуманным.
Скорее всего строят по той причине, что проще брать количеством, а не качеством и ценой. Проще намного построить несколько таких объектов и быть уверенным на 100%, что все квартиры будут проданы, чем выстроить дом элит-класса и не известно, что будет дальше.
Действительно почему бы не построить ,, изюминку ,, ценой так 1 лям м2. А то быдляка развелось не меряно. А нам конкретным пацанам и жить то негде. Черте что творится.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Скорее всего строят по той причине, что проще брать количеством, а не качеством и ценой. Проще намного построить несколько таких объектов и быть уверенным на 100%, что все квартиры будут проданы, чем выстроить дом элит-класса и не известно, что будет дальше.
Да, так и есть, для примера, посмотрите сколько людей летает в Турцию и Египет, и сколько на Багамы и Мальдивы. Брать количеством для бизнеса выгоднее
Есть в этом жк плюсы и минусы. Плюсы в том что эти квартиры добротные чем в жк хлебниково, а минусы что они маленькие и подходят для семей только с 1-2 детьми. Кафе, салонов много а поликлиника то находится далеко это огромный минус. Рядом жд, тоже боишься за детей. Но по сравнению с жк дирижабельная 1, застройщиками которого являются ГК ОРК, квартиры хорошего качества, есть и с отделкой, проценты умеренные, выше среднего. В целом думаю хороший вариант для молодых семей.
Плохая устойчивость к влаге – блоки впитывают воду, разбухают, вследствие чего происходит растрескивание и расслоение материала. Это происходит из-за того, что поры в нутрии блоков открытые, по тем путям, через которые выходил газ и поступает вода. Предотвратить эту проблему не сложно – проложить гидроизоляционный слой, покрыть поверхность водоотталкивающими составами, сделать внешнюю отделку фасадов.
Появление трещин в стене – эта проблема возникает при усадке фундамента, необходимо правильно рассчитать и провести монтаж основания.
Плохая адгезия с отделочными материалами — газоблоки плохо держат штукатурку и другую декоративную отделку, поверхность необходимо тщательно подготовить – провести грунтование растворами глубокого проникновения. Так же для газобетона применяется штукатурка на основе гипса, перед ее нанесением лучше закрепить армирующую сетку, тогда результат будет более долговечным.
Прочности на сжатие и изгиб – для газобетона характерны низкие показатели прочности на изгиб, поэтому из этого материал невозможно строить здания выше двух этажей. Как вариант, использование газоблоков для установки перегородок в таких домах.
Плохая устойчивость к влаге – блоки впитывают воду, разбухают, вследствие чего происходит растрескивание и расслоение материала. Это происходит из-за того, что поры в нутрии блоков открытые, по тем путям, через которые выходил газ и поступает вода. Предотвратить эту проблему не сложно – проложить гидроизоляционный слой, покрыть поверхность водоотталкивающими составами, сделать внешнюю отделку фасадов.
Появление трещин в стене – эта проблема возникает при усадке фундамента, необходимо правильно рассчитать и провести монтаж основания.
Плохая адгезия с отделочными материалами — газоблоки плохо держат штукатурку и другую декоративную отделку, поверхность необходимо тщательно подготовить – провести грунтование растворами глубокого проникновения. Так же для газобетона применяется штукатурка на основе гипса, перед ее нанесением лучше закрепить армирующую сетку, тогда результат будет более долговечным.
Прочности на сжатие и изгиб – для газобетона характерны низкие показатели прочности на изгиб, поэтому из этого материал невозможно строить здания выше двух этажей. Как вариант, использование газоблоков для установки перегородок в таких домах.
Извините, не газобетон, а пенобетон (серые блоки)...
И они никакой нагрузки не несут - ими закладывают стены.
Но спорить не буду, ибо до конца не разбираюсь...
Но у нас дом построен по такой же технологии, только вместо пенобетона - блоки ("типа пенопластовые шарики с цементом) и кирпич.
Конечно, пришлось доделывать за строителями, все утеплять, но в целом, считаю .это лучше, чем у гранель.
Мы когда ездили на стадии котлована, нам тоже показалось, что места для паркинга там нет.
Но менеджер уверил на 100%, что он там будет... Посмотрим..
А как вы можете это определить тем более на такой стадии. Обманывать тут точно никто ни кого не будет. Если предусмотрен паркинг изначально, то он будет.
А как вы можете это определить тем более на такой стадии. Обманывать тут точно никто ни кого не будет. Если предусмотрен паркинг изначально, то он будет.
Когда строили дом с подземным паркингом, расстояния между несущими монолитами было больше, а в этом доме, они были очень часто.
Но под сомнения слова менеджера не ставлю, поживем- увидим..
500 квартир, Вы, правда думаете, что в него все заедут :) ?
И, обещанных машиномест под домом, вроде, как ооочень мало..
Сейчас возможно все и не заедут, но всё равно же паркинг строят на перспективу и должны рассчитывать на максимальное количество автомобилей, которое может быть.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее