Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?
Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?
Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?
Какой смысл в таких телодвижениях ?
Может случить так что потом уже и не на кого в суд будет подавать
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?
Все верно - иск можно подать в течение 3 лет с даты подписания акта приема-передачи (общий срок исковой давности). Если подавать сейчас то вы не знаете окончательный срок просрочки, лучше дождаться акта приемки-передачи.
Меня просто поражает, почему ПИК не дает никаких комментариев по поводу срывов сроков по ДДУ? Почему он не предупреждает дольщиков, ведь он по закону обязан это сделать? Как думаете, его за это можно будет как то наказать? Может какую нибудь компенсацию можно будет за это взыскать, ну естественно что помимо той, что будем взыскивать за срыв?
Все верно - иск можно подать в течение 3 лет с даты подписания акта приема-передачи (общий срок исковой давности). Если подавать сейчас то вы не знаете окончательный срок просрочки, лучше дождаться акта приемки-передачи.
Не вводите в заблуждение.
Если подать иск сейчас, то к моменту рассмотрения дела как раз будет известен срок просрочки и сумму иска можно скорректировать.
Не вводите в заблуждение.
Если подать иск сейчас, то к моменту рассмотрения дела как раз будет известен срок просрочки и сумму иска можно скорректировать.
я так понимаю что по закону О ЗПП возможен помимо неустойки еще и штраф 50 % от суммы иска в случае если застройщик отказал в удовлетворении претензии. Если подавать в суд сейчас, то досудебный претензионный порядок судом учтен не будет (так как его не было - вы же сразу решили в суд идти а не писать претензию) и штрафа не будет. А если писать претензию сейчас, то нужно будет писать еще одну претензию с уже известной датой приемки
Очень даже прилично можно получить за срыв сроков сдачи!
За такой срыв поличишь копейки, зато нервов и времени потратишь сполна, вообще не вижу смысла судиться за такой смешной срыв срока. Ладно люди судяться там, где прилично срывают сроки, вот там и правда можно приличную неустойку получить, но слава богу что у нас не так, мне не нужны такие деньги, я лучше это время с ключами буду.
Отговаривать никого не надо. У каждого своя ситуация и каждый решает сам за себя: кому-то важны деньги, хоть и небольшие, а у кого-то время - деньги. Но здесь много советчиков: бегите туда, бегите сюда, роняя тапки, а то опоздаете. А через месяц опять бегите. Наверное, какой-то свой интерес есть. Вот я и хочу увидеть хоть одно решение суда, пусть не у нас, а в другом ЖК, чтоб определиться. У Люблинского парка, кажется, тоже есть срыв сроков. Может они первыми добегут.
Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству и сформировавшейся судебной практике неустойка представляет собой меру ответственности за виновное нарушение исполнения обязательств, поскольку носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
На основании изложенного Ваши требования считаем не подлежащими удовлетворению."
Теперь точно в суд иски нести надо, если они думают что это обогащение, то очень глубоко ошибаются, сроки сами устанавливали и сорвали ((
Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству ...
Ответ какой-то хамский. Пандемию хотя бы притянули за уши к нему. А если человек снимает квартиру, как он обогатится.
Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству и сформировавшейся судебной практике неустойка представляет собой меру ответственности за виновное нарушение исполнения обязательств, поскольку носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
На основании изложенного Ваши требования считаем не подлежащими удовлетворению."
Теперь точно в суд иски нести надо, если они думают что это обогащение, то очень глубоко ошибаются, сроки сами устанавливали и сорвали ((
Не могли бы Вы опубликовать текст Вашей претензии? Возможно это помогло бы другим дольщикам сформировать свои претензии и не дать возможности Пику найти подобные отговорки
Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству и сформировавшейся судебной практике неустойка представляет собой меру ответственности за виновное нарушение исполнения обязательств, поскольку носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
На основании изложенного Ваши требования считаем не подлежащими удовлетворению."
Теперь точно в суд иски нести надо, если они думают что это обогащение, то очень глубоко ошибаются, сроки сами устанавливали и сорвали ((
Оооо! Это же здорово, что они ответили! Да пусть хоть сказку про колобка в ответе на претензию рассказывают, это не имеет никакого значения. Главное - вами был соблюден досудебный порядок урегулирования споров и не надо теперь доказывать, что вы посылали претензию, а они ее получили. Теперь смело в суд. А что касается возмещения, не верьте, что суд не взыскивает неустойку. Закон еще никто не отменял.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.