Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?
Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?
Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?
Какой смысл в таких телодвижениях ?
Может случить так что потом уже и не на кого в суд будет подавать
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Подскажите пожалуйста, а есть сроки для подачи иска в суд, например сейчас отправлена притензия, хочу дождаться сдачи квартиры, оформить и прописаться, а потом в суд уже района Марьина роща нести иски, или это уже поздно будет?
Все верно - иск можно подать в течение 3 лет с даты подписания акта приема-передачи (общий срок исковой давности). Если подавать сейчас то вы не знаете окончательный срок просрочки, лучше дождаться акта приемки-передачи.
Меня просто поражает, почему ПИК не дает никаких комментариев по поводу срывов сроков по ДДУ? Почему он не предупреждает дольщиков, ведь он по закону обязан это сделать? Как думаете, его за это можно будет как то наказать? Может какую нибудь компенсацию можно будет за это взыскать, ну естественно что помимо той, что будем взыскивать за срыв?
Все верно - иск можно подать в течение 3 лет с даты подписания акта приема-передачи (общий срок исковой давности). Если подавать сейчас то вы не знаете окончательный срок просрочки, лучше дождаться акта приемки-передачи.
Не вводите в заблуждение.
Если подать иск сейчас, то к моменту рассмотрения дела как раз будет известен срок просрочки и сумму иска можно скорректировать.
Не вводите в заблуждение.
Если подать иск сейчас, то к моменту рассмотрения дела как раз будет известен срок просрочки и сумму иска можно скорректировать.
я так понимаю что по закону О ЗПП возможен помимо неустойки еще и штраф 50 % от суммы иска в случае если застройщик отказал в удовлетворении претензии. Если подавать в суд сейчас, то досудебный претензионный порядок судом учтен не будет (так как его не было - вы же сразу решили в суд идти а не писать претензию) и штрафа не будет. А если писать претензию сейчас, то нужно будет писать еще одну претензию с уже известной датой приемки
Очень даже прилично можно получить за срыв сроков сдачи!
За такой срыв поличишь копейки, зато нервов и времени потратишь сполна, вообще не вижу смысла судиться за такой смешной срыв срока. Ладно люди судяться там, где прилично срывают сроки, вот там и правда можно приличную неустойку получить, но слава богу что у нас не так, мне не нужны такие деньги, я лучше это время с ключами буду.
Отговаривать никого не надо. У каждого своя ситуация и каждый решает сам за себя: кому-то важны деньги, хоть и небольшие, а у кого-то время - деньги. Но здесь много советчиков: бегите туда, бегите сюда, роняя тапки, а то опоздаете. А через месяц опять бегите. Наверное, какой-то свой интерес есть. Вот я и хочу увидеть хоть одно решение суда, пусть не у нас, а в другом ЖК, чтоб определиться. У Люблинского парка, кажется, тоже есть срыв сроков. Может они первыми добегут.
Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству и сформировавшейся судебной практике неустойка представляет собой меру ответственности за виновное нарушение исполнения обязательств, поскольку носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
На основании изложенного Ваши требования считаем не подлежащими удовлетворению."
Теперь точно в суд иски нести надо, если они думают что это обогащение, то очень глубоко ошибаются, сроки сами устанавливали и сорвали ((
Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству ...
Ответ какой-то хамский. Пандемию хотя бы притянули за уши к нему. А если человек снимает квартиру, как он обогатится.
Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству и сформировавшейся судебной практике неустойка представляет собой меру ответственности за виновное нарушение исполнения обязательств, поскольку носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
На основании изложенного Ваши требования считаем не подлежащими удовлетворению."
Теперь точно в суд иски нести надо, если они думают что это обогащение, то очень глубоко ошибаются, сроки сами устанавливали и сорвали ((
Не могли бы Вы опубликовать текст Вашей претензии? Возможно это помогло бы другим дольщикам сформировать свои претензии и не дать возможности Пику найти подобные отговорки
Вот такие ответы на все претензии по каждому объекту прислали на электронную почту:
"По Вашему вопросу об оплате неустойки и убытков сообщаем, что согласно действующему законодательству и сформировавшейся судебной практике неустойка представляет собой меру ответственности за виновное нарушение исполнения обязательств, поскольку носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, для другой стороны, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
На основании изложенного Ваши требования считаем не подлежащими удовлетворению."
Теперь точно в суд иски нести надо, если они думают что это обогащение, то очень глубоко ошибаются, сроки сами устанавливали и сорвали ((
Оооо! Это же здорово, что они ответили! Да пусть хоть сказку про колобка в ответе на претензию рассказывают, это не имеет никакого значения. Главное - вами был соблюден досудебный порядок урегулирования споров и не надо теперь доказывать, что вы посылали претензию, а они ее получили. Теперь смело в суд. А что касается возмещения, не верьте, что суд не взыскивает неустойку. Закон еще никто не отменял.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".