Нам по поводу двери сказали, что раз в договоре написано, что материалы может менять застройщик, то в качестве недостатка мы не можем им предъявить деревянную дверь вместо металлической
Нам по поводу двери сказали, что раз в договоре написано, что материалы может менять застройщик, то в качестве недостатка мы не можем им предъявить деревянную дверь вместо металлической
Смотрите стр.3 договора, абзац 3 сверху. Там сказано, что характеристики материалов, а также порядок, метод и места их использования определяются застройщиком самостоятельно. Поэтому нам не то что дверь деревянную, но даже и линолеум могли бы вместо ламината постелить. И предъявить нам нечего, т.к. в договоре есть на этот счет оговорка.
Смотрите стр.3 договора, абзац 3 сверху. Там сказано, что характеристики материалов, а также порядок, метод и места их использования определяются застройщиком самостоятельно. Поэтому нам не то что дверь деревянную, но даже и линолеум могли бы вместо ламината постелить. И предъявить нам нечего, т.к. в договоре есть на этот счет оговорка.
Нам аналогично про дверь сказали, но мы все равно записали это в косяках
Я этот пункт понимаю так: характеристики материалов это относительно металлических дверей аллюминий или сталь, а не дерево или аллюминий.
Т.е. они если пишут что дверь металл, то вид металла выбирает застройщик, заменить его на совсем другой материал они не могут.
Если брать касательно цены то даже самая дешевая металлическая дверь будет дороже деревянной фанерки, которая там стоит. Обязаны вернуть разницу, ведь они вкладывали это в цену квартиры.
А как они эту разницу будут возвращать? В доме у всех абсолютно двери деревянные.
Нам по поводу двери сказали, что раз в договоре написано, что материалы может менять застройщик, то в качестве недостатка мы не можем им предъявить деревянную дверь вместо металлической
пусть говорят, они про сроки тоже говорили, про лифты ну и т.д. Я бы в акте приемки по любому указал что дверь не металлическая как указано в ДДУ. разница в цене для застройщика думаю там небольшая тыс. 5 рублей. В любом случае будет окончательный расчет по итогам замеров, вот тогда это все может и пригодиться.
В ДДУ однозначно написано входная металлическая дверь, поменять место входной двери они не смогут, поменять характеристики ( размеры, угол открывания, теплопроводность, огнестойкость ну ит.д. могут) поменять материалы металлической двери (железо, латунь, золото, платина) могут, по поставить вместо металлической деревянную - нет. точнее могут, но пусть еще поставят и металлическую которая вот тут вот написано. Думаю дойди дело до суда застроя и слушать не будут, с другой стороны цена вопроса тысяч 5ть не больше и дешевая китайская дверь ровно также не нужна как и картонная строительная. Поэтому я бы написал это а дальше смотрел уже что по окончательному расчету выходит.
и в дополнение чем больше вот таких вот реальных (а не надуманных)замечаний будет в акте (даже если их не получится отстоять) тем лучше будет в будущем в случае возникновения спора по гарантийным обязательствам. Если бы я жил в башнях, про недостающий лифт обязательно указал бы.
А как они эту разницу будут возвращать? В доме у всех абсолютно двери деревянные.
да не будут они ничего возвращать, просто сольют к гадалке не ходи или в суд отправят.
максимум чем это может помочь если например по итогам обмеров выйдет что вам нужно доплатить условно 20-30 тыс. рублей, а с их стороны накопится куча косяков (типа как разбитые подоконники. пробитые двери, расцарапанные ванны ну и т.п.) которые устранять за счет субподрядчика не получится то предложат договорится по варианту никто никому ничего не должен.
Смотрите стр.3 договора, абзац 3 сверху. Там сказано, что характеристики материалов, а также порядок, метод и места их использования определяются застройщиком самостоятельно. Поэтому нам не то что дверь деревянную, но даже и линолеум могли бы вместо ламината постелить. И предъявить нам нечего, т.к. в договоре есть на этот счет оговорка.
Это называется ухудшение потребительских свойств. Металлическую дверь, при желании, можно элементарно через суд отсудить )))
Единственное замечание - это первое, что мы будем менять и без разницы какая она. А вот остальное четко по списку и актирование замечаний.
Да ладно вам людей пугать, в 30 можно уложиться. Ну 50. Это же не вход в банк )
Поэтому на первом этапе замок на этаже кому-то бы на полгода оттянул эти траты.
дешевая китайская дверь (железная) в розницу стоит 10-12 тыс. рублей, следовательно для застроя оптом такая же будет 6-7. Условно деревенная из ДВП -1-2 тыс. рублей для застроя. Разница - 5 тыс. рублей. Нормальная дверь от 30ки в розницу стоит (с более менее приличными замками), хорошая от 50ка.
Где вы такие цены нашли? Ставили в родительскую квартиру за 25к прекрасную дверь в зеркалом.
Я лучше остальные деньги на сигнализацию и видеонаблюдение потрачу.
Где вы такие цены нашли? Ставили в родительскую квартиру за 25к прекрасную дверь в зеркалом.
Я лучше остальные деньги на сигнализацию и видеонаблюдение потрачу.
Я два года назад себе ставила за 40, тоже с зеркалом. В ходе использования поняла, что можно и подешевле. В этот раз буду ставить такую же классом пониже, чтоб уложиться в 30 тысяч
На мой взгляд замены двери на металлическую нет смысла требовать. Я как-то решила изучить изменения внесенные в проектную декларацию по 2 корпусу, размещенные на сайте РГ. Так одно из изменений - это как раз деревянные двери вместо металлических. Так что отошьют с такой претензией только в путь.
ЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
ЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%