Даже если не брать в расчет тот факт, что все новостройки вырастают в цене на 30-35% от старта продаж к вводу, а основываться на стоимости вторички в этом районе ( 5,5 млн. и больше за 1ку), то чет большие сомнения, что квартира в новостройке, которая была на старте 5,5 млн., будет стоить столько же, сколько квартира в старом панельном вонючем доме, с тараканами, прогнившими коммуникациями, топорными планировками и отсутствующим капремонтом лет так 30. Логику надо хоть иногда включать, специалист...
Даже если не брать в расчет тот факт, что все новостройки вырастают в цене на 30-35% от старта продаж к вводу, а основываться на стоимости вторички в этом районе ( 5,5 млн. и больше за 1ку), то чет большие сомнения, что квартира в новостройке, которая была на старте 5,5 млн., будет стоить столько же, сколько квартира в старом панельном вонючем доме, с тараканами, прогнившими коммуникациями, топорными планировками и отсутствующим капремонтом лет так 30. Логику надо хоть иногда включать, специалист...
А прирост в 30% вы считаете нормальным для новостройки? Я не знаю почему, но в этом районе очень высокие цены на недвигу, потому и продажи здесь низкие. А то что здесь квартиры будут дороже панелек - это и ежу понятно.
А прирост в 30% вы считаете нормальным для новостройки? Я не знаю почему, но в этом районе очень высокие цены на недвигу, потому и продажи здесь низкие. А то что здесь квартиры будут дороже панелек - это и ежу понятно.
Мы сейчас не о субъективной оценке, а о фактах. Это средний показательно Москве, если вы не вкладываетесь в комплекс, который сдается через лет 5 (такие, прости господи, тоже есть).
Так все-таки прирост будет?
На мой взгляд однухи по 7-7,5 будут стоить на выходе без ремонта, чем не прирост в 2 ляма?
Мы сейчас не о субъективной оценке, а о фактах. Это средний показательно Москве, если вы не вкладываетесь в комплекс, который сдается через лет 5 (такие, прости господи, тоже есть).
Так все-таки прирост будет?
На мой взгляд однухи по 7-7,5 будут стоить на выходе без ремонта, чем не прирост в 2 ляма?
ну в принципе в пределах 30 % цена вполне вырастит
Согласно последнему фотоотчету, шпунтовое ограждение и у 3го корпуса начали делать. А у второго начали заливку фундамента. Удачно, что весной стали заливать, по тёплой погоде, а не на морозе, надеясь, что никто присадки не украл)
Согласно последнему фотоотчету, шпунтовое ограждение и у 3го корпуса начали делать. А у второго начали заливку фундамента. Удачно, что весной стали заливать, по тёплой погоде, а не на морозе, надеясь, что никто присадки не украл)
Да сейчас погода пожалуй еще хуже чем зимой - днем плюс, а ночью может ниже нуля опуститься, для бетона это не самые лучшие условия.
На фото за 15 июля заканчивают 1й этаж второго корпуса. Гораздо быстрее работы продвигаются в остальных корпусах. Они, конечно, обещали, что возводить будут одновременно. Создается ощущение, что у них один-два комплекта опалубки для этажей, и будут ее по кругу из корпуса в корпус переносить)
Идея хорошая, но должно быть все четко, тк при любом проколе летит весь график)
Еще на последних фото не понял, а где у 3го и 4го корпусов подземный паркинг? Или они как раз без парковки и останутся??
На фото за 15 июля заканчивают 1й этаж второго корпуса. Гораздо быстрее работы продвигаются в остальных корпусах. Они, конечно, обещали, что возводить будут одновременно. Создается ощущение, что у них один-два комплекта опалубки для этажей, и будут ее по кругу из корпуса в корпус переносить)
Идея хорошая, но должно быть все четко, тк при любом проколе летит весь график)
Еще на последних фото не понял, а где у 3го и 4го корпусов подземный паркинг? Или они как раз без парковки и останутся??
Он может быть подземным, но не под домами находиться. Может и здесь так будет.
В первом и втором корпусах выход на парковку - из лифта. Подземный паркинг без доступа к лифту выглядит в 21м веке не очень впечатляюще для цены за место от 900тр...
В первом и втором корпусах выход на парковку - из лифта. Подземный паркинг без доступа к лифту выглядит в 21м веке не очень впечатляюще для цены за место от 900тр...
В смысле, верно? В первом и втором корпусах парковка под домом и выход на нее из лифта. Очевидно, что выезд как на картинке. Вопрос в том, где, если будет, парковка для 3го и 4го корпусов? Тоже, под первым и вторым? А как в дом попасть? Выбраться на улицу и чапать к подъезду?
В смысле, верно? В первом и втором корпусах парковка под домом и выход на нее из лифта. Очевидно, что выезд как на картинке. Вопрос в том, где, если будет, парковка для 3го и 4го корпусов? Тоже, под первым и вторым? А как в дом попасть? Выбраться на улицу и чапать к подъезду?
Неправильно выразилась. Ну да, получается, что так.
Жаль, плана паркинга нигде не вижу, тогда было бы более понятно.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.