Свайный фундамент один из самых популярных, насколько я знаю из-за простоты и быстроты его изготовления. Но он ведь тоже разный бывает?! А вот какой выбрать, я и сам бы с удовольствием послушал.
Не путайте - это две совершенно разные вещи.
Простым языком свайный - это фундамент для грунта из торфа или тяжёлых зданий, а столбчатый - для ровных грунтов и лёгких зданий.
Свайный на торфяных грунтах ставят или неустойчивых, чаще всего это загородные дома и коттеджи. Принцип простой, свай забивается в землю до тех пор, пока не будет закреплён в устойчивой породе. Даже если верхний слой будет куда-то уплывать, свайная опора не двинется, потому что надёжно зафиксирована.
Вот такие дома возле воды на сваях все поголовно стоят.
Для надёжности тяжёлых конструкций сейчас и в обычный грунт сваи вбивают.
Столбчатый подходит только для грунтов стабильных и крепких. Такой фундамент садят не глубоко и под лёгкие дома типа каркасных. Если что-то тяжелее, то лучше уж ленточный выбирать.
Чем он приятный - так это ценой. Самый дешёвый считается.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Не путайте - это две совершенно разные вещи.
Простым языком свайный - это фундамент для грунта из торфа или тяжёлых зданий, а столбчатый - для ровных грунтов и лёгких зданий.
Свайный на торфяных грунтах ставят или неустойчивых, чаще всего это загородные дома и коттеджи. Принцип простой, свай забивается в землю до тех пор, пока не будет закреплён в устойчивой породе. Даже если верхний слой будет куда-то уплывать, свайная опора не двинется, потому что надёжно зафиксирована.
Вот такие дома возле воды на сваях все поголовно стоят.
Для надёжности тяжёлых конструкций сейчас и в обычный грунт сваи вбивают.
Столбчатый подходит только для грунтов стабильных и крепких. Такой фундамент садят не глубоко и под лёгкие дома типа каркасных. Если что-то тяжелее, то лучше уж ленточный выбирать.
Чем он приятный - так это ценой. Самый дешёвый считается.
А разве на таких грунтах, возле озёр, плиточный не будет лучше? Красивее, удобнее и практичнее?
Ну, Питер на болотах построен, знаете ведь, а там все на сваях. И ничего, стоит уже сколько веков.
Чаще всего при строительстве своего дома винтовые сваи используют, это проще, не нужна спецтехника, а надежность не теряется.
И дешевле вдвое получится, чем плиту закладывать. А надёжность даже выше. Не стоит баловаться с плиточным фундаментом, ему желательно ровную поверхность без малейших ямочек и кочек, а вдруг вы захотите дом у озера на склоне. Так что я тоже всеми руками за сваи.
И дешевле вдвое получится, чем плиту закладывать. А надёжность даже выше. Не стоит баловаться с плиточным фундаментом, ему желательно ровную поверхность без малейших ямочек и кочек, а вдруг вы захотите дом у озера на склоне. Так что я тоже всеми руками за сваи.
И дорого обходится такое удовольствие? Реально ли сделать дом вот так, прям у озера?
И дорого обходится такое удовольствие? Реально ли сделать дом вот так, прям у озера?
Очень даже можно, главное качественно сваи поставить. В принципе некоторые умудряются и плиту там ложить, но мне кажется в шаговой близости от воды она будет подмываться сильно. От причала до дома топать метров 5 я думаю, так что там сваи можно хорошо в грунт забить.
А мне вот интересна технология домов на воде. Тоже на сваях стоят?
А мне вот интересна технология домов на воде. Тоже на сваях стоят?
Нет, дома на воде не стоят на фундаменте, его роль выполняет понтон. Это такой аналог плота из стали, железобетона, дерева и пластика. Всю нагрузку от дома он берёт на себя. В зависимости от того, насколько тяжёлая конструкция, есть разные типы понтонов. Пластиковые и деревянные для лёгких зданий, например, беседок. Остальные для более тяжёлых домов и коттеджей.
А на сколько глубоко нужно забивать сваи? И какие вообще сейчас их делают, из нержавейки? Они надёжные?
На столько, на сколько нужно, это геологические изыскания покажут. Они должны упереться в твердый слой почвы, лучше если это горная порода будет. От сечения свай тоже зависит.
И сваи разные бывают: зачастую бетонные используют, есть и деревянные, металлические из стандартного профиля или трубы. Из нержавейки - не слышал о таких.
Деревянные наверное с арматурой вбивают. Я не представляю, какое должно быть дерево, чтобы не сгнить и держать дом адекватно на сваях.
Не скажите, используя специальные составы, защищающие древесину от биосферы и ультрафиолета, и заглубляя опоры ниже уровня залегания грунтовых вод, можно получить практически вечную конструкцию.
Деревянные наверное с арматурой вбивают. Я не представляю, какое должно быть дерево, чтобы не сгнить и держать дом адекватно на сваях.
Ну раньше же других не было. И ничего, стоят до сих пор. Главное, чтобы ГВ были или очень глубоко, или очень близко к поверхности. В Питере часто попадаются во время земляных работ деревянные сваи, которым по сто и более лет.
Правда они при контакте с воздухом начинают быстро разрушаться, а в земле ничего, окаменевают.
Из пород деревьев выбирают такие, которые меньше всего впитывают в себя воду, к примеру: дуб, сосна, лиственница.
Ну, и обработка нужна конечно, все таки в 21 веке живем уже.
Из пород деревьев выбирают такие, которые меньше всего впитывают в себя воду, к примеру: дуб, сосна, лиственница.
Ну, и обработка нужна конечно, все таки в 21 веке живем уже.
Сейчас из дерева сваи сделать дорого будет, в сравнении с металлом. У меня всегда была асоциация дуба с дорогой мебелью, может с лиственницы ещё не плохой вариант по цене.
И я так понимаю, забиваешь сваи и после никаких работ рядом делать нельзя, чтобы небыло соприкосновения дерева с воздухом.
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49