Свайный фундамент один из самых популярных, насколько я знаю из-за простоты и быстроты его изготовления. Но он ведь тоже разный бывает?! А вот какой выбрать, я и сам бы с удовольствием послушал.
Не путайте - это две совершенно разные вещи.
Простым языком свайный - это фундамент для грунта из торфа или тяжёлых зданий, а столбчатый - для ровных грунтов и лёгких зданий.
Свайный на торфяных грунтах ставят или неустойчивых, чаще всего это загородные дома и коттеджи. Принцип простой, свай забивается в землю до тех пор, пока не будет закреплён в устойчивой породе. Даже если верхний слой будет куда-то уплывать, свайная опора не двинется, потому что надёжно зафиксирована.
Вот такие дома возле воды на сваях все поголовно стоят.
Для надёжности тяжёлых конструкций сейчас и в обычный грунт сваи вбивают.
Столбчатый подходит только для грунтов стабильных и крепких. Такой фундамент садят не глубоко и под лёгкие дома типа каркасных. Если что-то тяжелее, то лучше уж ленточный выбирать.
Чем он приятный - так это ценой. Самый дешёвый считается.
Не путайте - это две совершенно разные вещи.
Простым языком свайный - это фундамент для грунта из торфа или тяжёлых зданий, а столбчатый - для ровных грунтов и лёгких зданий.
Свайный на торфяных грунтах ставят или неустойчивых, чаще всего это загородные дома и коттеджи. Принцип простой, свай забивается в землю до тех пор, пока не будет закреплён в устойчивой породе. Даже если верхний слой будет куда-то уплывать, свайная опора не двинется, потому что надёжно зафиксирована.
Вот такие дома возле воды на сваях все поголовно стоят.
Для надёжности тяжёлых конструкций сейчас и в обычный грунт сваи вбивают.
Столбчатый подходит только для грунтов стабильных и крепких. Такой фундамент садят не глубоко и под лёгкие дома типа каркасных. Если что-то тяжелее, то лучше уж ленточный выбирать.
Чем он приятный - так это ценой. Самый дешёвый считается.
А разве на таких грунтах, возле озёр, плиточный не будет лучше? Красивее, удобнее и практичнее?
Ну, Питер на болотах построен, знаете ведь, а там все на сваях. И ничего, стоит уже сколько веков.
Чаще всего при строительстве своего дома винтовые сваи используют, это проще, не нужна спецтехника, а надежность не теряется.
И дешевле вдвое получится, чем плиту закладывать. А надёжность даже выше. Не стоит баловаться с плиточным фундаментом, ему желательно ровную поверхность без малейших ямочек и кочек, а вдруг вы захотите дом у озера на склоне. Так что я тоже всеми руками за сваи.
И дешевле вдвое получится, чем плиту закладывать. А надёжность даже выше. Не стоит баловаться с плиточным фундаментом, ему желательно ровную поверхность без малейших ямочек и кочек, а вдруг вы захотите дом у озера на склоне. Так что я тоже всеми руками за сваи.
И дорого обходится такое удовольствие? Реально ли сделать дом вот так, прям у озера?
И дорого обходится такое удовольствие? Реально ли сделать дом вот так, прям у озера?
Очень даже можно, главное качественно сваи поставить. В принципе некоторые умудряются и плиту там ложить, но мне кажется в шаговой близости от воды она будет подмываться сильно. От причала до дома топать метров 5 я думаю, так что там сваи можно хорошо в грунт забить.
А мне вот интересна технология домов на воде. Тоже на сваях стоят?
А мне вот интересна технология домов на воде. Тоже на сваях стоят?
Нет, дома на воде не стоят на фундаменте, его роль выполняет понтон. Это такой аналог плота из стали, железобетона, дерева и пластика. Всю нагрузку от дома он берёт на себя. В зависимости от того, насколько тяжёлая конструкция, есть разные типы понтонов. Пластиковые и деревянные для лёгких зданий, например, беседок. Остальные для более тяжёлых домов и коттеджей.
А на сколько глубоко нужно забивать сваи? И какие вообще сейчас их делают, из нержавейки? Они надёжные?
На столько, на сколько нужно, это геологические изыскания покажут. Они должны упереться в твердый слой почвы, лучше если это горная порода будет. От сечения свай тоже зависит.
И сваи разные бывают: зачастую бетонные используют, есть и деревянные, металлические из стандартного профиля или трубы. Из нержавейки - не слышал о таких.
Деревянные наверное с арматурой вбивают. Я не представляю, какое должно быть дерево, чтобы не сгнить и держать дом адекватно на сваях.
Не скажите, используя специальные составы, защищающие древесину от биосферы и ультрафиолета, и заглубляя опоры ниже уровня залегания грунтовых вод, можно получить практически вечную конструкцию.
Деревянные наверное с арматурой вбивают. Я не представляю, какое должно быть дерево, чтобы не сгнить и держать дом адекватно на сваях.
Ну раньше же других не было. И ничего, стоят до сих пор. Главное, чтобы ГВ были или очень глубоко, или очень близко к поверхности. В Питере часто попадаются во время земляных работ деревянные сваи, которым по сто и более лет.
Правда они при контакте с воздухом начинают быстро разрушаться, а в земле ничего, окаменевают.
Из пород деревьев выбирают такие, которые меньше всего впитывают в себя воду, к примеру: дуб, сосна, лиственница.
Ну, и обработка нужна конечно, все таки в 21 веке живем уже.
Из пород деревьев выбирают такие, которые меньше всего впитывают в себя воду, к примеру: дуб, сосна, лиственница.
Ну, и обработка нужна конечно, все таки в 21 веке живем уже.
Сейчас из дерева сваи сделать дорого будет, в сравнении с металлом. У меня всегда была асоциация дуба с дорогой мебелью, может с лиственницы ещё не плохой вариант по цене.
И я так понимаю, забиваешь сваи и после никаких работ рядом делать нельзя, чтобы небыло соприкосновения дерева с воздухом.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.