Уважаемая Елена, если у менеджера каждый месяц спрашивать об изменениях в готовой коробке, ответ будет один и тот же: идут отделочные работы. Это на этапе литья монолита был смысл спрашивать. Там тебе бы и ответили, что в этом месяце льем пятый этаж, в следующий- уже десятый и тд. Что тебе должны ответить? Что в пятом подъезде стены до 15 этажа покрасили??? Или что проводку до щитка в шестой секции протянули??? Хорош разводить демагогию. Сегодня 5 февраля. Ещё почти ГОД да плановой сдачи объекта!!! Что они и как делают все это время- тебя вообще не очень должно интересовать.
Здесь застройщик еще фотки выкладывпет каждый месяц. Когда, 5 лет назад, я купила предыдущую квартиру в области, застройщик вообще никакой информации не давал, после подписания ДДУ, с дольщиками по-хамски разговарили. За 2 нелели до окончания срока выдачи ключей люди начали звонить в офис продаж и спрашивать, когда им ключи будут выдавать, их открытым текстом на .... отправляли)))) выдачу ключей застройщик хотел перенести на пол года, но дольщиков никто оповещать и не собирался. А здесь еще почти год до окончания срока выдачи ключей, застройщик не нарушил срока ввода в эксплуатацию, публикует фото, видно, что уже почти все готово, но блииинн.... шума то сколько, как на базаре.
Какой-то, извиняюсь, стокгольмский синдром на этом форуме! 'Дольщики' защищают застройщика, когда последний не раскрывает информацию о ходе работ и требуют выдать ключи как можно позже, "как в ДДУ написано".
Какой-то, извиняюсь, стокгольмский синдром на этом форуме! 'Дольщики' защищают застройщика, когда последний не раскрывает информацию о ходе работ и требуют выдать ключи как можно позже, "как в ДДУ написано".
На мой взгляд на форуме присутствуют те, кто впервые купил недвижимость и те, кто покупал ранее неоднократно. Первые пытаются параноить, вторые их пытаются успокоить. Выдать ключи дольщикам ранее, чем в договоре, - бонус от застройщика, а не обязанность. Верить надо только официальной документации, а не сказкам менеджеров.
Информацию о ходе работ застройщик обязан предоставлять? В каком документе прописана эта обязанность?
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Такое чувство что команду дали манагерам писать отзывы по стройке. А про лапшу лучше пускай манагеры объяснят которую людям поют. Написать бы кучу жалоб от дольщиков, в разные инстанции такого бы не было.
Такое чувство что команду дали манагерам писать отзывы по стройке. А про лапшу лучше пускай манагеры объяснят которую людям поют. Написать бы кучу жалоб от дольщиков, в разные инстанции такого бы не было.
Я тоже дольщик реальный. Но раньше уже покупала квартиры и опыт имею. Сейчас ребенку взяли. Нельзя верить словам менеджеров и буклетам разным. Даже проектную декларацию могут несколько раз изменить, пока дом строится. Это их задача лапшу повесить, чтобы продать. На что мы можем жалобу написать? Их слова к делу не пришить. А на сроки можем подать в суд только после 4 кв 20г.
Я тоже дольщик реальный. Но раньше уже покупала квартиры и опыт имею. Сейчас ребенку взяли. Нельзя верить словам менеджеров и буклетам разным. Даже проектную декларацию могут несколько раз изменить, пока дом строится. Это их задача лапшу повесить, чтобы продать. На что мы можем жалобу написать? Их слова к делу не пришить. А на сроки можем подать в суд только после 4 кв 20г.
Анна, там бесполезно дискутировать. Лапши на уши навешали менеджеры, а виноват застройщик. Люди за основу берут слова менеджера, а не документы, поэтому любые наши слова в защиту застройщика воспринимаются, как то, что мы те самые менеджеры)))))
Информацию о ходе работ застройщик обязан предоставлять? В каком документе прописана эта обязанность?
Это прописано в 214 ФЗ, который наше все! Раскрытие информации застройщиком и его обязанности перед дольщиками и в том числе обязательный ежемесячный фотоотчет.
Это прописано в 214 ФЗ, который наше все! Раскрытие информации застройщиком и его обязанности перед дольщиками и в том числе обязательный ежемесячный фотоотчет.
Так застройщик и публикует всю информацию, согласно закона https://xn--80az8a.x...ек/объект/25172
Дублирует информацию на своем сайте.
Просто некоторые менеджеры, чтобы продать квартиры, лапшу вешали людям про ключи до НГ. Но тогда все претензии к этиим менеджерам, а не к застройщику.
Я тоже поверил словам менеджера о том, что сдача дома во 2 квартале, хотя знал максимальный срок сдачи 4 квартал. (и немного жалею ,что не взял в другом комплексе, где сдача была 4 кв. 2019г). Теперь себя настраиваю на срок не раньше чем 3 квартал. Думаю к 2-му кварталу точно не успеют. Да и по опыту (опыт был уже, сдачу немного задержали) первый дом в комплексе всегда имеет какие то недостатки перед сдачей или нехватка каких либо разрешений. Это потом уже второй и далее дома проще сдают, т.к. коммуникации уже готовы и официально уже везде зарегистрированы. Но просто интересно знать мнения остальных дольщиков
Я тоже поверил словам менеджера о том, что сдача дома во 2 квартале, хотя знал максимальный срок сдачи 4 квартал. (и немного жалею ,что не взял в другом комплексе, где сдача была 4 кв. 2019г). Теперь себя настраиваю на срок не раньше чем 3 квартал. Думаю к 2-му кварталу точно не успеют. Да и по опыту (опыт был уже, сдачу немного задержали) первый дом в комплексе всегда имеет какие то недостатки перед сдачей или нехватка каких либо разрешений. Это потом уже второй и далее дома проще сдают, т.к. коммуникации уже готовы и официально уже везде зарегистрированы. Но просто интересно знать мнения остальных дольщиков
Всё правильно вам менеджер сказал. По проектной декларации сдача дома - 2 квартал 20 года. Но сдача дома и выдача ключей не одно и то же. На выдачу ещё даётся 3-6 месяцев обычно. Поэтому в ДДУ срок выдачи ключей стоит 4 квартал
Я тоже поверил словам менеджера о том, что сдача дома во 2 квартале, хотя знал максимальный срок сдачи 4 квартал. (и немного жалею ,что не взял в другом комплексе, где сдача была 4 кв. 2019г). Теперь себя настраиваю на срок не раньше чем 3 квартал. Думаю к 2-му кварталу точно не успеют. Да и по опыту (опыт был уже, сдачу немного задержали) первый дом в комплексе всегда имеет какие то недостатки перед сдачей или нехватка каких либо разрешений. Это потом уже второй и далее дома проще сдают, т.к. коммуникации уже готовы и официально уже везде зарегистрированы. Но просто интересно знать мнения остальных дольщиков
Всё правильно вам менеджер сказал. По проектной декларации сдача дома - 2 квартал 20 года. Но сдача дома и выдача ключей не одно и то же. На выдачу ещё даётся 3-6 месяцев обычно. Поэтому в ДДУ срок выдачи ключей стоит 4 квартал
Всё правильно вам менеджер сказал. По проектной декларации сдача дома - 2 квартал 20 года. Но сдача дома и выдача ключей не одно и то же. На выдачу ещё даётся 3-6 месяцев обычно. Поэтому в ДДУ срок выдачи ключей стоит 4 квартал
Тут скажем так все от застройщика зависит и как он успевает дом сдать в эксплуатацию. Ибо если "горит" по срокам и неустойка начнет капать. То могут и на следующий день начать ключи выдавать, тут главное, чтобы обмеры БТИ были и УК готова ) А срок между РВЭ и ключами в ДДУ каждый застрой сам себе устанавливает (типа прокладки).
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееОкла ВИЖН — Высокий стандарт комфорта
Квартиры от 12,1 млн ₽. Высокие потолки. Дизайнерские холлы. Сдача в 2026 году.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееКвартиры в Приморском районе от 7 млн.р
Квартиры комфорт-класса со скидкой 8,5% при 100% оплате! 10 минут на транспорте до метро «Озерки».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее