Старт продаж в ЖК «Городские Истории»

  • Назад
  • Страница 3 из 11
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед

Ого, у нас тоже сейчас бронь висит и тоже обещали в случае срыва сделки, что деньги вернут.
Посоветуйте, что делать, чтобы не допустить повторения вашей ситуации?

Мы поняли одно: что бронь для застройщика и менеджеров агентства VSNR ровным счетом ничего не значит. В договоре черным по белому написано, что при продлении договора бронирования цена может увеличиться. А если вы не заключите сделку в срок, по причине того, что менеджеры оповестили о сделке накануне, как это произошло с нами, нет гарантий, что цена не взлетит. Нам после срыва и переноса сделки на 2 дня объявили о подорожании квартиры на 40 тысяч. В день сделки мы прождали 2 часа и уехали ни с чем, потому что застройщик и агенство не могли определиться с повышением цены. Перезвонили нам через 2 дня с новостью о повышении цены на 250 тысяч! Завтра поедем разрывать договор и писать заявление на возврат денег. Сочтет ли агенство наши доводы основанием для возврата суммы бронирования - неизвестно, по договору деньги возвращают только в этом случае. Буду держать в курсе. На словах начальник их отдела Игорь обещает даже возмещение затрат на нотариуса и проценты, потерянные в результате снятия денег с вклада. Вот и посмотрим
Меняют два раза в день стоимость в сторону увеличения. Тянут время, а потом ставят перед фактом...мошенники это, не связывайтесь с ними.

Меняют два раза в день стоимость в сторону увеличения. Тянут время, а потом ставят перед фактом...мошенники это, не связывайтесь с ними.

Раз повышают цену значит есть спрос, сдерживают его. Это маркетинг.

Народ, а вы видели, что от старта-то подорожало нехило...

Народ, скажите, а у всех застройщик задерживает подачу подписанных сторонами договоров на гос регистрацию сделки?
В кредитном договоре вроде было написано про обязанность в 20-дневный срок это делать..

Народ, скажите, а у всех застройщик задерживает подачу подписанных сторонами договоров на гос регистрацию сделки?
В кредитном договоре вроде было написано про обязанность в 20-дневный срок это делать..

 

А сколько у вас уже дней прошло на данный момент?

Обратите внимание

А сколько у вас уже дней прошло на данный момент?

Я описался, там был 10-дневный срок.
Прошло уже 16 дней..

Народ, а вы видели, что от старта-то подорожало нехило...

 

Не удивительно...

Я описался, там был 10-дневный срок.
Прошло уже 16 дней..

Ну этот срок  может дойти и до месяца. Зависит от того как быстро манагеры передадут договор в регпалату.

Народ насчитал, что продали уже 353 квартиры в первом корпусе

Народ насчитал, что продали уже 353 квартиры в первом корпусе

Выписку закажите и будут точные данные, а не насчитанные кем то.

Выписку закажите и будут точные данные, а не насчитанные кем то.

Так они точно и посчитали) Смысл еще раз выписку заказывать?

Так они точно и посчитали) Смысл еще раз выписку заказывать?

Каким образом они подсчитали? По наличию квартир на сайте? Так это не точные данные, часть квартир может быть просто скрыта от продаж.

Каким образом они подсчитали? По наличию квартир на сайте? Так это не точные данные, часть квартир может быть просто скрыта от продаж.

Не, по Росреестре, конечно.

Не, по Росреестре, конечно.

:fool:

:fool:

А вы предлагаете какую выписку?? Выписка о зарегистрированных ДДУ на конкретный зем.участок запрашивается в Росреестре.

А вы предлагаете какую выписку?? Выписка о зарегистрированных ДДУ на конкретный зем.участок запрашивается в Росреестре.

А что сложного, то? Для собственного спокойствия можно заказать и заплатить за неё.

Да, все верно по количеству квартир. на прошлой недели получил Выписку. Ее может получит каждый либо через Росреестр либо через МФЦ цена 1 500 рупий.

Вопрос следующий, что с нашими аккредетивами? они раскрыты или еще нет? Из условий ДДУ, АККРЕДЕТИВ раскрывается после предоставления в банк, как раз Выписки из Росреестра. Кто знает?  

Да, все верно по количеству квартир. на прошлой недели получил Выписку. Ее может получит каждый либо через Росреестр либо через МФЦ цена 1 500 рупий.

Вопрос следующий, что с нашими аккредетивами? они раскрыты или еще нет? Из условий ДДУ, АККРЕДЕТИВ раскрывается после предоставления в банк, как раз Выписки из Росреестра. Кто знает?  

А зачем вам информация о аккредитиве? Обычно люди хотят узнать есть ли их дду в росреестре и все.

В ДДУ прописан срок действия аккредетива - 120 дней. При открытии аккредетива Сбербанк установил 90 дней. на мой вопрос почему срок не такой как в ДДУ, мне ответили, что у них в системе установлен срок 90 дней.

 

Но самое интересное, что вся информация предоставляется по запросу обеих сторон.

 

А нужно информация для того чтобы знать получил ли застройщик деньги или нет. Так как если застройщик в течение срока действия аккредетива не предоставляет Выписку из Росреестра деньги должны быть возвращены. 

а вообще плохо, что все через Сбер!!!

  • Назад
  • Страница 3 из 11
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Ответить на тему