Управляющая компания

Хорошо, тогда давайте придерживаться стратегии, которая будет проще и сократить нам время. Давайте оставлять ДОМС, но, как Вы и говорите, будем добиваться типового нормального договора и тарифов, согласно постановлению правительства Москвы.

Взгляд со стороны: вот мне всегда интересна  психология людей, покупают  квартиру в доме бизнес класса, а хотят чтобы тарифы были как в спальных  9-этажках?!) Вы смеетесь? надо было ехать в Бутово или Чертаново тогда, там как раз тариф согласно ППМ. У вас в квитанции вода, электричество, канализация - будут по ППМ, а вот внутридомовое обслуживание по той цене, которую вам при покупке озвучили в офисе продаж! Ни одна УК в домах комфорта и бизнеса тариф по ППМ за обслуживание назначать не будет, тк геморроя много, а прибыли 0.

Взгляд со стороны: вот мне всегда интересна психология людей, покупают квартиру в доме бизнес класса, а хотят чтобы тарифы были как в спальных 9-этажках?!) Вы смеетесь? надо было ехать в Бутово или Чертаново тогда, там как раз тариф согласно ППМ. У вас в квитанции вода, электричество, канализация - будут по ППМ, а вот внутридомовое обслуживание по той цене, которую вам при покупке озвучили в офисе продаж! Ни одна УК в домах комфорта и бизнеса тариф по ППМ за обслуживание назначать не будет, тк геморроя много, а прибыли 0.

Взгляд со стороны: вот мне всегда интересна психология людей, покупают квартиру в доме бизнес класса, а хотят чтобы тарифы были как в спальных 9-этажках?!) Вы смеетесь? надо было ехать в Бутово или Чертаново тогда, там как раз тариф согласно ППМ. У вас в квитанции вода, электричество, канализация - будут по ППМ, а вот внутридомовое обслуживание по той цене, которую вам при покупке озвучили в офисе продаж! Ни одна УК в домах комфорта и бизнеса тариф по ППМ за обслуживание назначать не будет, тк геморроя много, а прибыли 0.

А кто тут про тарифы говорил? ДОМС наглеет, тарифы ставит, но не далает ничего. И еще за обшивку лифтов по 500-900 тыс. на секцию просит. Гнать их в шею.

Совершенно верно. За их тариф даже консьержа нет. Какой это комфорт или бизнес? Ни уборщиц, ни охраны за все время так и не видел. Охрана только за наши же деньги гоняет тех, кто по ломовым ценам не оплатил контейнер. Это как норм вообще?

Полагаю, консьержа посадят позже, толку сейчас от него? Так же как и уборщиц, они запарятся им сверхурочные платить. Нет сейчас в этом смысла. Мне лично сейчас консьерж не нужен. Он Вам сейчас принципиален, для чего? 

все верно не нужен, но тогда и плата должна быть меньше

Полагаю, консьержа посадят позже, толку сейчас от него? Так же как и уборщиц, они запарятся им сверхурочные платить. Нет сейчас в этом смысла. Мне лично сейчас консьерж не нужен. Он Вам сейчас принципиален, для чего? 

все верно не нужен, но тогда и плата должна быть меньше

Рассмотрим ситуацию. Если бы они снизили тарифы, то в таком случае деятельность начала бы удовлетворять? Просто мне почему-то кажется, что нас всех цена волнует.

Уважаемые соседи!
Не успели мы поучаствовать в опросе за форму управления в нашем ЖК (где более половины высказались за конкурс), как УК ДОМС нашел нового инициатора и объявил новое собрание, чтобы опередить проведение конкурса. 

Вероятнее всего, голосовать предложат по той же повестке, с теми же тарифами, с теми же нарушениями. Неисключено, что будут использовать уже имеющиеся бюллетени с первого собрания, которое не состоялось по причине отказа инициатора в этом участвовать. 
В помощь нам - новый Приказ Минстроя № 44/пр. от 28.01.2019, требующий указывать дату заполнения бюллетеня.
 

Как действовать тем, кто за выбор УК по конкурсу? 

1) Проверять почтовый ящик на предмет наличия там уведомления о собрании. При наличии - забрать на Почте, при отсутствии - зафиксировать через Заявление с входящим номером. Отсутствие уведомления - возможность сорвать собрание или, как минимум, не учитывать ваш голос, т.е. снизить кворум (в случае менее 50% голосов - собрание будет считаться несостоявшимся). 

2) Прийти на очную часть собрания своего корпуса, чтобы: 
- задать неудобные" вопросы УК по обслуживанию и тарифам (уже есть опыт) в присутствии инициатора; 
- "открыть глаза" инициатору на недоработки, нарушения, а также опыт в Водном с уголовным делом по фальсификации ОСС, продемонстрировать инициатору намерение отстаивать свои интересы - ему еще жить в нашем доме; 
- подать заявление о включении в счетную комиссию; 
- подать предложение по повестке собрания под подпись, под камеру, признать старый бюллетень недействительным, и проголосовать (предложения по повестке можно писать ниже). 

3) Пригласить на очную часть представителей исполнительных органов - Управу, ГЖИ, ФАС и т.д. 

4) Отозвать свой бюллетень даже, если вы не голосовали или голосовали против, чтобы его не использовали в новом собрании и для доказательства, что вы не участвовали в ОСС (так снижается кворум). 

5) Писать жалобы на Управу в Префектуру, Правительство Москвы, ФАС (текст составляется). 

П.С. Тем, кто хочет проголосовать за УК ДОМС, просите бюллетени с датой, чтобы все было по закону!

Знаете, все же правильно человек выше писал, мы покупали жилье в бизнес классе, должны были понимать, что и в будущем эксплуатация будет далеко не по расценкам эконома – это я про тарифы и поборы. А вот, что не спешат работать в полную силу вот это уже удручает.