А кто как планирует решать вопрос с кондиционерами?
После продолжительных переговоров с УК, я понял, что без Общего Собрания Собственников повесить на фасад дополнительный внешний блок не представляется возможным! Т.е. или использовать 1 штатное место для мультисплит системы (аж на 3 комнаты), или обходиться вообще без оного! А как быть тем, у кого даже этого одного штатного места нет?
Ведь ОСС, мне так кажется, раньше, чем через год собрать не получится...
В договоре с УК есть пункт о фасаде. Вешать кондиционеры нельзя без общего собрания или себе на балкон. Это актуально для однушек и линеек в башнях, в распашонках без кондея норм если лето не прям жаркое, да и балконов 2 если оч нужны кондеи
Сейчас же уже не требуется разрешение на установку кондиционеров. Для чего тогда нужно общее собрание собственников, бред какой-то.
Не совсем так...
Не требуется согласование с органами надзора, разработка проекта и т.п.
Но любой сосед может пожаловаться в суд, если кондиционер шумит, капает на его лоджию, или, что наиболее актуально, портит фасад дома. В таком случае ОСС с принятым решением о свободном размещении кондиционеров на фасаде снимает лишнюю головную боль. В противном случае - 50/50.
В договоре с УК есть пункт о фасаде. Вешать кондиционеры нельзя без общего собрания или себе на балкон. Это актуально для однушек и линеек в башнях, в распашонках без кондея норм если лето не прям жаркое, да и балконов 2 если оч нужны кондеи
Да, сейчас вижу единственный выход, чтобы один наружный блок разместить в штатном месте, а второй внутри балкона. Но при этом нарушается процесс теплообмена блока, который расположен на балконе, что не очень хорошо. Да и полезная площадь, и так небольшого балкона, сокращается...
а кто-нибудь думал поставить два блока в штатное место? один над другим или по ширине. Для этого потребуются небольшие переделки..блок конечно будет выглядывать за экран декоративный но думаю при желании и экран можно нарастить, тем более что он снизу.
В договоре с УК есть пункт о фасаде. Вешать кондиционеры нельзя без общего собрания или себе на балкон. Это актуально для однушек и линеек в башнях, в распашонках без кондея норм если лето не прям жаркое, да и балконов 2 если оч нужны кондеи
Насколько я помню, запрет действует до оформления квартиры в собственность, а потом как все.
В договоре с УК есть пункт о фасаде. Вешать кондиционеры нельзя без общего собрания или себе на балкон. Это актуально для однушек и линеек в башнях, в распашонках без кондея норм если лето не прям жаркое, да и балконов 2 если оч нужны кондеи
Я поднимала этот вопрос именно о фасаде и о внешн.виде при покупке кв с Марией Лесных и она сказала что ЭТО не меняет фасад, поэтому даже и спрашивать не буду, повешу и всё.
Я поднимала этот вопрос именно о фасаде и о внешн.виде при покупке кв с Марией Лесных и она сказала что ЭТО не меняет фасад, поэтому даже и спрашивать не буду, повешу и всё.
Я бы с удовольствием докупил такую решёточку, что бы второй блок не выделялся, да и просто красивее было, но в УК сказали, что не знают, где продают...
Не ищите проблемы там где ее нет. Кондей вешать можно ВСЕГДа. Даже на исторических зданиях, а уж про наш дом молчу. Даже не поднимайте эту тему, можно! точка!
Не ищите проблемы там где ее нет. Кондей вешать можно ВСЕГДа. Даже на исторических зданиях, а уж про наш дом молчу. Даже не поднимайте эту тему, можно! точка!
Вы когда будете принимать квартиру обязаны подписать договор с УК в котором написано что этого делать нельзя. Не подписать договор вы тоже не можете, так как не будет ключей.
В договоре написано что УК имеет право демонтироваться кондей, а вы это обязаны оплатить.
Просто все свои кондеи должны вешать по определенным правилам, а не как попало и где попало. Особенно в доме П-44, поскольку там нет специальных мест под них. Обычно УК всегда предоставляет схему, для каждой квартиры на этаже, где им следует разместить внешний блок. И тогда они у всех висят одинаково друг по другом. А не в разнобой. И это правильно. Не надо превращать дом в шанхай или зоопарк.
Вы когда будете принимать квартиру обязаны подписать договор с УК в котором написано что этого делать нельзя. Не подписать договор вы тоже не можете, так как не будет ключей.
В договоре написано что УК имеет право демонтироваться кондей, а вы это обязаны оплатить.
В 3-ем строительном корпусе со стороны Генерала Белова на 24 этаже висит 2 кондея под окнами на фасаде. Так можно делать? Мы бы тоже от кондеев не отказались)
ЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.