Получен ответ от Департамента градостроительной политики г. Москвы.
Запрос был по паркингам, которые исчезают из планов (паркинг перед 1.1 и между 2.2 и 3.1)
Ответ, как всегда, расплывчат:
К строительству не приступали, но мы это и так видим... (спасибо, кеп)
Но видимо и не приступят.
Из полезного:
Для обеспечения населения местами организованного хранения транспорта проектом планировки территории предусмотрено:
- строительство наземных многоэтажных стоянок автотранспорта емкостью 4300 машино-мест;
(видимо перепутали и это цифра общая с плоскостными парковками, т.к. даже если бы построили все 5 по 300 и один на 1120, то в сумме получается 2600)
Количество машино-мест на открытых плоскостных парковках, предусмотренных проектом строительства корпуса 2.1 составляет 201 машино-место.
Рекомендация обратиться в Комитет государственного строительного надзора города Москвы, как к контролирующему органу.
Ознакомиться с типичным кидаловом по паркингу можете у самих дольщиков.
Сайрус, ответ расплывчат, видимо не будут строить - это ли конкретика? Видимо- это не означает, что строить наверняка не будут, это раз, во вторых там места свободные есть в строящемся паркинге, может из за плохого спроса уберут один паркинг, но не более. Если люди плохо раскупают машиноместа, для чего лепить три паркинга? Ту всего один паркинг запланирован, и отказаться строить его Пик не сможет, тогда какое отношение мы имеем к этой информации?
Вы - не имеете никакого. Вы работаете на ПИК и недвижимости в этом объекте не приобретали.
А вот потенциальным клиентам все подводные камни, которые всплывают приобретая квартиру у ПИК - узнать будет крайне полезно. Причем напрямую от самих дольщиков.
Вы - не имеете никакого. Вы работаете на ПИК и недвижимости в этом объекте не приобретали.
А вот потенциальным клиентам все подводные камни, которые всплывают приобретая квартиру у ПИК - узнать будет крайне полезно. Причем напрямую от самих дольщиков.
Вы голословно обвиняете людей в сотрудничестве с Пик, а сами явно работаете на конкурентов, и занимаетесь в прямом смысле антирекламой, очерняете репутацию застройщика, не предоставляя никаких фактов, за это ведь и под суд можно загреметь. По поводу паркинга, кроме предположений дольщиков, у Вас что нибудь есть?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
После сдачи ГК, по иску с нашей стороны под суд пойдет ваш работодатель.
За нарушение проектной декларации, деклассификацию возводимого объекта и срыв сроков сдачи домов.
Сайрус, объясните, для чего Вы сидите на чужом форуме и портите людям нервы? Это совсем другой объект, а Вы свои проблемы навязываете всем и вся. Почему Вы не обсуждаете свои проблемы со своими соседями, ведь Вы же вроде в одной лодке.
Вы - не имеете никакого. Вы работаете на ПИК и недвижимости в этом объекте не приобретали.
Ошибаетесь. Если мое мнение не совпадает с Вашим, это не означает, что я работаю на ПИК.
Работайте лучше и прекращайте флуд в теме про Паркинг.
Спасибо
Так Вы сами эту тему и развили, приписав сюда для чего то Мещерский лес. Паркинг здесь один, так что без машиномест застройщик нас не оставит, к тому же спрос на него будет, отчего тогда отказываться от его строительства
По примеру ЖК Мещерский лес - ПИК вычеркнул из проекта дополнительные наземные паркинги и поднял стоимость на единственный оставшийся.
Искусственный дефицит.
А для чего Вы эту тему развиваете здесь? Здесь предусмотрен всего один паркинг, то что его построят, нет никаких сомнений, вычеркнуть из проекта единственный паркинг Пик не сможет, тогда для чего все эти разговоры ни о чем?
По примеру ЖК Мещерский лес - ПИК вычеркнул из проекта дополнительные наземные паркинги и поднял стоимость на единственный оставшийся.
Искусственный дефицит.
где то близко к вам есть кварталы 1149или что близко.Так вот там застройщик обещал да не сделал паркинг.Сейчас бонусом вперед продает с большим дисконтом.
Срок сдачи объекта уже прошел.Люди имееют право на неустойку.
Про Царицыно слыхали?
Согласен,ПИК недолюбливает паркинги.Но хоть с опозданием построит.А вот квартиры сдает вовремя.Это важнее.
Объекты в сл.году сдаются с хорошей отделкой.Похоже все как в Одинцово.
Видно невзлюбил ПИК ЖК Петр с первого взгляда.Жаль,люди то невиноваты.
По примеру ЖК Мещерский лес - ПИК вычеркнул из проекта дополнительные наземные паркинги и поднял стоимость на единственный оставшийся.
Искусственный дефицит.
У Вас есть хоть один пример того, где Пик бы оставил хоть один свой объект вообще без паркинга? Где проектом был бы предусмотрен один паркинг и Пик его бы не построил? Паркинг-это тоже бизнес и застройщики тоже имеют с него прибыль, если есть спрос, а он тут будет, то с какой стати Пик от него будет отказываться?
Пока нет, манагеры даже приблизительные сроки не озвучивают, говорят, ждите. Скорее всего продажи стартанут тогда, когда дома под крышу возведут, ну это лично мое мнение. Интересно какую цену выставят? у кого какие предположения?
Пока нет, манагеры даже приблизительные сроки не озвучивают, говорят, ждите. Скорее всего продажи стартанут тогда, когда дома под крышу возведут, ну это лично мое мнение. Интересно какую цену выставят? у кого какие предположения?
Думаю очень дороговато, я ставлю на 700-900 тысяч рублей, дороже выставлять нет смысла, особенно на старте, это все таки не бизнес класс, вон в Вандере на старте была цена от 1,3, в Мещерском от 680
В тысячу раз выгоднее оказалось арендовать место у уже купивших. 3 тыс. месяц + коммуналка.
Это на старте было 800 тысяч или уже с учетом подорожания? А коммуналка сколько выходит в месяц, если не секрет? Если выставят от миллиона то потом начнут делать акции и скидки, наврятли все кинутся покупать места по такой цене
Количество парковочных мест в своих домах ПИК похоже будет максимально урезать. Из последнего интервью Гордеева:
– А строительство большого количества парковочных мест, многоэтажных парковок?
– Это не решает транспортной проблемы, не уменьшает количество пробок, а, наоборот, их увеличивает. Если вы строите парковки, то это как пригласительный билет, чтобы купить еще машину. Чем больше парковок построите, тем больше будет пробок. В Лондоне, если вы строите офисное здание, вам не дадут разрешение строить подземный паркинг, то же самое в Нью-Йорке и Сингапуре. Единственная научно подтвержденная стратегия борьбы с пробками – это удорожание владения автомобилем, в том числе за счет введения платных парковок, отказа от подземных и структурных парковок, и параллельные инвестиции в создание разнообразного, разветвленного и комфортабельного общественного транспорта. И надо сказать, что правительство Москвы преуспевает в обоих направлениях: мы видим, что строится большое количество станций метро, а также был сделан комфортабельным железнодорожный транспорт внутри города, например проект МЦК.
Количество парковочных мест в своих домах ПИК похоже будет максимально урезать. Из последнего интервью Гордеева:
Сайрус, читайте позитивнее, что ли :-)! Наоборот, создавая двор без машин, ПИК начал строить подземный паркинг во всех своих новых ЖК.
Другое дело, что в современных городских условиях автомобиль ставовится год от года дороже в эксплуатации, поскольку пропускная способность улиц остаётся почти без изменений, а количество автомобилей растёт.
Это мировая тенденция — развивать общественный транспорт и ограничивать личный, мы как раз плетёмся в хвосте стран с верхней траекторией развития.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.