8ой корпус

А в суд какой подавать документы на признание собственности, если есть акт и сам подаю?

по дог 80 в железку вроде подавались.
вот нашла ребята делились в группе вк... Но обратите внимание на перечень - там кадастр необходим. т.е. ДО КАДАСТРА собственности быть не может. Ни у кого.

В Железнодорожный городской суд
Московской области
Истец: ФИО, адрес: 111672, г.Москва, ул. ______________________
Ответчик: АО «Мосстроймеханизация-5», адрес:129090, г.Москва, ул.Мещанская, д.22
3-е Лицо: Управление Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии, адрес 143026, Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул.
Агрохимиков, д. 6а
Цена иска _______(_____________) рублей *
Исковое заявление
О признании права собственности на квартиру в новостройке
Я, ФИО (истец), заключил «__» ___________ 200_ года договор инвестирования № ______ с Обществом с ограниченной
ответственностью «Ви Эм Пи Недвижимость», предметом которого являлось урегулирование взаимных прав и
обязанностей сторон относительно строительства и последующего оформления прав собственности на однокомнатную
квартиру общей площадью ___ (___десят ___ целых ___ десятых) кв.м на _____ этаже дома номер __ по адресу:
Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское шоссе, микрорайон Северное Кучино, в жилом комплексе
«Золотая Звезда». В соответствии с условиями вышеуказанного договора истец на правах инвестора принял на себя
обязательство в финансировании строительства в виде взноса в размере _______ долларов США ( ___________ тысяч
____________________ долларов США __ центов), что составило ____________ (____ миллион ____________тысяч
__________________ рубля ___копеек) на дату платежа.
В соответствии с дополнительным соглашением №1 к договору от 05.03.2001 №80 (зарегистрирован в Минмособлстрое
26.07.2002 г. за №149/50) обязательства по вышеуказанному договору инвестирования приняло на себя АО «МСМ-5».
Истец включен в Приложение №__ к договору от 05.03.2001 №80 в качестве лица, имеющего право на получение
квартиры и , в целях реализации права на квартиру, между истцом и ответчиком было заключено соглашение от 07
декабря 2012 года, согласно которому ответчик принял на себя обязательства после окончания строительства и ввода
объекта в эксплуатацию жилого дома по строительному адресу: Московская область, г. Железнодорожный, Леоновское
шоссе, владение 2, корпус __. предоставить истцу в собственность _____комнатную квартиру общей площадью ____
(_________ целых ___ десятых) кв.м, расположенную на __этаже в __секции , номер на площадке __, условный номер
__., а также осуществить подготовку необходимых документов , касающихся строительства жилого дома и передать их
для государственной регистрации права собственности истца на квартиру в регистрирующий орган. Вышеуказанный дом
введен в эксплуатацию _________ 2015 года за номером __________________ и ему присвоен адрес № _ по улице
__________.
Все свои обязательства по договору инвестирования № _______________от ____________ истец выполнил. Полностью
оплатил в соответствии с п.2.2 договора сумму в размере _______________ ( миллион __________ тысяч ____________
рубля ___копеек) ) рублей.
Согласно п.20 соглашения договора Гражданин самостоятельно оформляет права собственности на квартиру, путем
обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области.
Однако, из-за бездействия ответчика АО «МСМ-5», который до сих пор не исполнил обязанности по передаче
необходимых от инвестора документов в регистрирующий орган, я не могу оформить право собственности на квартиру.
Тем самым ответчик нарушает п. 20 соглашения от _______________ года в части своих обязательств.
Ответчик подписал передаточный Акт на квартиру 31 марта 2016 года и передал истцу квартиру в пользование. Согласно
передаточному Акту, после обмера и постановки на кадастровый учет , фактическая площадь ( с учетом неотапливаемых
помещений) составляет ____ (________________________ целых и ________ десятых) кв.м, общей площадью (без
учета неотапливаемых помещений) ___ (_______________ два целых) кв.м. Уточненные размеры по площади
представлены в Кадастровом паспорте.
Однако среди передаваемых документов отсутствует Акт о частичной реализации договора № 80, подлежащий
оформлению сторонами в указанном порядке. Без этого Акта я не могу оформить право собственности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.309,310 ГК
РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Согласно ст.16,17 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Государственная регистрация прав проводится:
В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления,
заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В
случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом
нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший
соответствующее нотариальное действие. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в
случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", то государственная регистрация
прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения
(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие,
возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ: «право собственности на здание, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое
имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации»
На основании изложенного, прошу суд:
1. Признать за истцом право собственности на квартиру № __, расположенной по адресу: Московская область, г.
Балашиха, мкр. Кучино, ул. __________ д.__, кв.__ общей площадью _____ (______ целых и ________ десятых)
квадратных метра.
Приложение:
1. Копия Договора инвестирования № _______ от ___________ года между ____________. и ООО «Ви Эм Пи Недвижимость».(3 экз)
2. Копия СОГЛАШЕНИЯ от ______________года между ___________ и ЗАО «МСМ-5.(3 экз)
3. Копия Акта приема –передачи квартиры от _______________ года(Акт вступления в право владения, пользования и распоряжения
квартирой) по соглашению от ________________ года (3 экз)
4. Копия Акта от _____________________ года об исполнении обязательств соглашения от _______________ года. (3 экз)
5. Копия кадастрового паспорта с экспликацией. (3 экз)
6. Квитанция уплаты государственной пошлины – 300 рублей.
7. Копия платежных поручений на оплату квартиры по договору инвестирования №(3 экз)
8. Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений(3 экз)
__________________ /2016 года _________________________/ФИО./
• Для справки (Цена иска – стоимость квартиры о первоначальному договору инвестирования)