ЖК «RiverSky» отзывы

Это районная история, манагеры знают и говорят, то что говорят им ответственные за эту зону госструктуры. Стоит поискать проект в активном гражданине

Т. К. Уже сделали оф. заявление и приступили к разработке, сворачивать никто не будет. Вопрос когда появится в общественном доступе

 на активном гражданине ничего нет, может плохо искала 

 

МОСКВА, 19 июл - РИА Недвижимость. Предложение жилья в новостройках Москвы и Московской области во втором квартале 2021 года осталось стабильным, а средняя цена квадратного метра выросла на 7%, говорится в сообщении девелопера "Инград".

Лидером по объему предложения по-прежнему является ЗАО, занимая 21% экспозиции по площади. Вторую позицию занимают ЮАО и ЮВАО, их доля составляет по 16%. Наименьший объем представлен в ВАО - 3%, отмечается в релизе.

Средняя цена метра по рынку в целом выросла на 7% за квартал до 380 тысяч рублей за квадратный метр. При этом в массовом сегменте и бизнес-классе рост составил 10%. Стоимость столичных новостроек массового сегмента за второй квартал достигла уровня 247 тысяч рублей за "квадрат" в ЖК бизнес-класса - 363 тысяч, в премиуме – 634 тысяч. Самая дорогая недвижимость за квартал осталась на уровне 1,2 миллиона рублей за квадратный метро, указывается в сообщении..

Центральный административный округ Москвы по традиции остаётся самым "дорогим", как по цене квадратного метра, так и по среднему бюджету. Средняя цена однокомнатной квартиры (включая студийный формат) здесь составила 42,6 миллиона. Самый доступный столичный округ по-прежнему ЮВАО, где средняя цена квадратного метра самая низкая по Москве - 244 тысяч рублей за "квадрат". И стандартную "однушку" можно приобрести в среднем за 8,9 миллиона рублей.

 

Спрос на столичную жилую недвижимость продолжает держаться на высоком уровне. 16,5 тысяч ДДУ было зарегистрировано в "старой" Москве (без учета ЗелАО) во втором квартале 2021 года в отношении жилых помещений. Это на 12% больше результатов прошлого квартала. Порядка 61% всех ДДУ по Москве в январе-июне пришлось на проекты массового сегмента, 36% были зарегистрированы в бизнес-классе, оставшиеся 3% - в высоком ценовом сегменте.

Главным драйвером рынка, как и вторую половину прошлого года, остаются ипотечные программы: как государственные, так и субсидируемые застройщиками, добавляется в сообщении.

В новой Москве во втором квартале объем предложения вырос на 31% и показал максимальное значение по площади квартир в экспозиции с начала 2019 года. В настоящее время в реализации на территории ТиНАО находится 31 проект. Покупательская активность оставалась на высоком уровне, превысив значения 1-го квартала на 6%. Основным драйвером спроса является ипотека, доля которой в новой Москве составляет 75% по итогам прошедшего квартала.

Средняя цена на новостройки здесь выросла за квартал на 7% – до 191,7 тысячи рублей за квадратный метр. Рост цены объясняется активным развитием локации (транспортной, социальной и коммерческой инфраструктуры).

 

В Московской области в радиусе 20 километров от МКАД объем предложения увеличился на 7,2% по сравнению с первым кварталом 2021 года. Средняя цена на подмосковное первичное жилье выросла на 6,7% до 138,5 тысячи рублей за квадратный метр, говорится в сообщении.

 

Инвесторам будет интересно 

Инвесторам будет интересно 

Где можно посмотреть динамику цен на новостройки с графиками ? 

Где можно посмотреть динамику цен на новостройки с графиками ?

В Интернете

https://www.cian.ru/...y-moskva-49453/

https://www.cian.ru/...y-moskva-49453/

Спасибо 👍️

https://www.cian.ru/...y-moskva-49453/

интересно, будет ещё расти или теперь только перед сдачей

Если м правда построят школу и садик будет конечно отлично, но я пока особо не радуюсь и на рассчитываю на это, пусть сначала сдадут наши дома и выдадут ключи, а то начинают мутить со сроками, может для успокоения навешали очередную лапшу дольщикам, чтобы добиться большего количества подписанных допников с переносом сроков, кто их знает?

Речь шла о городской школе, застрой тут никакого отношения не имеет. Проект школы уже должны были взять в работу 

интересно, будет ещё расти или теперь только перед сдачей

скоро цена стабилизируется и подскочит только под конец

Согласовано строительство детско-взрослой поликлиники с раздаточным пунктом молочной кухни на месте бывшей промзоны ЗИЛ в Даниловском районе столицы. Об этом 21 июля сообщило Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу комитета города по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

«Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену с раздаточным пунктом молочной кухни на территории публичного акционерного общества «Завод имени И.А. Лихачева», - уточнили в пресс-службе.

По информации сотрудников Москомэкспертизы, в детской части поликлиники будут расположены отделения медицинской профилактики, кабинеты специализированной помощи, педиатрическое и хирургическое отделения, отделения реабилитации, функциональной и лучевой диагностики. Еще здесь предусмотрят раздаточный пункт молочной кухни.

Представители комитета добавили, что для взрослых организуют кабинеты приема анализов, отделение медицинской профилактики, реабилитации, терапевтическое отделение, кабинеты функциональной и лучевой диагностики.

Пытался найти проект, наткнулся на интересную статью по инфраструктуре даниловского, там и про школу, и при сады : «Столичные власти утвердили проект планировки части промышленной зоны ЗИЛ, где предполагается крупная жилая застройка с социальными объектами и транспортной инфраструктурой. В северной части будут располагаться объекты общественного и коммунального назначения: офисы, площади с торгово-развлекательной функцией, пожарное депо на четыре поста, здание отдела МВД и культурно-просветительские центры. В южной части будет преобладать жилье и социальная инфраструктура. В зоне, примыкающей к станции «ЗИЛ» Московского центрального кольца (МЦК), формируется зона смешанной жилой застройки, там будет построена детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену, два встроенных детских сада по 105 мест, школа и ДОУ на 1,3 тыс. мест», - говорится в сообщении.

Уточняется, что проектируемая территория делится на северную и южную части по улице от ТТК до проспекта Андропова. Вдоль нее формируется общественный центр, в составе которого предусматривается строительство культурно-просветительского центра с выставочными залами. Также на территории ЗИЛа построят три пешеходных и два автомобильных моста через Москву-реку к Варшавскому шоссе и проспекту Андропова. Один из автомобильных мостов станет продолжением Варшавского шоссе, что существенно улучшит транспортную обстановку на юге города. Также к шоссе будет вести пешеходный мост, два других проложат через старое русло Москвы-реки. Вопрос интеграции территории ЗИЛа в пространство реки прорабатывается.

«Проект строительства мостов был одобрен властями города и прошел процедуру публичных слушаний. Стоит отметить, что на ЗИЛе делается серьезная ставка на транспортную инфраструктуру. С учетом строительства мостов и нескольких магистралей, мы сделаем это пространство проницаемым и «вплетем» его в городскую транспортную сеть», - приводятся в сообщении слова председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской.

В пресс-службе пояснили, что для организации транспортного обслуживания территории предусмотрено строительство двух магистральных улиц общегородского значения - от Севастопольского проспекта до ул. Трофимова вдоль границы полосы отвода МЦК с эстакадой для разворотного движения, а также продление Симоновской набережной. Также будет организована целая сеть улиц районного значения. Одна из них пройдет вдоль МЦК для обеспечения движения наземного транспорта от Симоновской набережной до станции «ЗИЛ». Еще одна - вдоль Москвы-реки от набережной до проспекта Андропова. Также запроектирована магистраль над железнодорожным полотном МЦК и выходом к станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро.

«В рамках проекта запланировано строительство выходов со станции «ЗИЛ» с устройством развитой связи внеуличных пешеходных переходов для обеспечения связи с жилым районом и комфортных пересадок пассажиров с МЦК на общегородской наземный транспорт», - уточнила Ю.Княжевская.

В пресс-службе отметили, что площадь проекта планировки составляет 164,2 га. Данная территория расположена в Даниловском районе Москвы. Общая наземная площадь застройки проектируемых объектов - около 2 млн кв. м, из них жилая недвижимость - 1,1 млн кв. м, нежилая - 916,3 тыс. кв. м. Строительство будет вестись в шесть очередей.

«Непосредственно в прибрежной зоне Москвы-реки предлагается обустроить озелененную территорию. На участке, примыкающем к магистрали вдоль МЦК, формируется парковая зона с школой на 2 тыс. 625 мест и блоком спортивных площадок. На излучине Москвы-реки планируется разместить общественно-деловой комплекс с медицинским центром. Большое внимание будет уделено и озеленению территории: напротив станции «ЗИЛ» появится «зеленый» бульвар площадью 0,27 га, деревья и растения также будут вдоль железной дороги, у станции метро «Технопарк», на 2-ом Кожуховском проезде, в излучине Москвы-реки», - добавили в пресс-службе.

Пытался найти проект, наткнулся на интересную статью по инфраструктуре даниловского, там и про школу, и при сады : «Столичные власти утвердили проект планировки части промышленной зоны ЗИЛ, где предполагается крупная жилая застройка с социальными объектами и транспортной инфраструктурой. В северной части будут располагаться объекты общественного и коммунального назначения: офисы, площади с торгово-развлекательной функцией, пожарное депо на четыре поста, здание отдела МВД и культурно-просветительские центры. В южной части будет преобладать жилье и социальная инфраструктура. В зоне, примыкающей к станции «ЗИЛ» Московского центрального кольца (МЦК), формируется зона смешанной жилой застройки, там будет построена детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену, два встроенных детских сада по 105 мест, школа и ДОУ на 1,3 тыс. мест», - говорится в сообщении.

Уточняется, что проектируемая территория делится на северную и южную части по улице от ТТК до проспекта Андропова. Вдоль нее формируется общественный центр, в составе которого предусматривается строительство культурно-просветительского центра с выставочными залами. Также на территории ЗИЛа построят три пешеходных и два автомобильных моста через Москву-реку к Варшавскому шоссе и проспекту Андропова. Один из автомобильных мостов станет продолжением Варшавского шоссе, что существенно улучшит транспортную обстановку на юге города. Также к шоссе будет вести пешеходный мост, два других проложат через старое русло Москвы-реки. Вопрос интеграции территории ЗИЛа в пространство реки прорабатывается.

«Проект строительства мостов был одобрен властями города и прошел процедуру публичных слушаний. Стоит отметить, что на ЗИЛе делается серьезная ставка на транспортную инфраструктуру. С учетом строительства мостов и нескольких магистралей, мы сделаем это пространство проницаемым и «вплетем» его в городскую транспортную сеть», - приводятся в сообщении слова председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской.

В пресс-службе пояснили, что для организации транспортного обслуживания территории предусмотрено строительство двух магистральных улиц общегородского значения - от Севастопольского проспекта до ул. Трофимова вдоль границы полосы отвода МЦК с эстакадой для разворотного движения, а также продление Симоновской набережной. Также будет организована целая сеть улиц районного значения. Одна из них пройдет вдоль МЦК для обеспечения движения наземного транспорта от Симоновской набережной до станции «ЗИЛ». Еще одна - вдоль Москвы-реки от набережной до проспекта Андропова. Также запроектирована магистраль над железнодорожным полотном МЦК и выходом к станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро.

«В рамках проекта запланировано строительство выходов со станции «ЗИЛ» с устройством развитой связи внеуличных пешеходных переходов для обеспечения связи с жилым районом и комфортных пересадок пассажиров с МЦК на общегородской наземный транспорт», - уточнила Ю.Княжевская.

В пресс-службе отметили, что площадь проекта планировки составляет 164,2 га. Данная территория расположена в Даниловском районе Москвы. Общая наземная площадь застройки проектируемых объектов - около 2 млн кв. м, из них жилая недвижимость - 1,1 млн кв. м, нежилая - 916,3 тыс. кв. м. Строительство будет вестись в шесть очередей.

«Непосредственно в прибрежной зоне Москвы-реки предлагается обустроить озелененную территорию. На участке, примыкающем к магистрали вдоль МЦК, формируется парковая зона с школой на 2 тыс. 625 мест и блоком спортивных площадок. На излучине Москвы-реки планируется разместить общественно-деловой комплекс с медицинским центром. Большое внимание будет уделено и озеленению территории: напротив станции «ЗИЛ» появится «зеленый» бульвар площадью 0,27 га, деревья и растения также будут вдоль железной дороги, у станции метро «Технопарк», на 2-ом Кожуховском проезде, в излучине Москвы-реки», - добавили в пресс-службе.

Спасибо. Написано "столичные власти утвердили", где можно посмотреть утвержденные проекты? 

Спасибо. Написано "столичные власти утвердили", где можно посмотреть утвержденные проекты? 

не смотрели на сайте градостроительства мск?

не смотрели на сайте градостроительства мск?

не нашла( 

Да к сожалению планы меняются и пока нет никакой конкретики, но очень надеюсь, что у нас ничего менять больше не будут, ну или изменят, но в лучшую сторону. Жаль конечно, что даже сайту градостроительства Москвы доверять на все 100 нельзя.