К тексту выше. Если вдруг будут полугодовые просрочки, в чем я сомневаюсь, наверняка застройщик предложит если не деньги, то привелегии, скидки и прочее. Обманывать нас ему точно нет смысла, иначе бы изначально воспользовался приведенными выше пунктами закона и не утруждал себя задачей уведомлять нас о перестраховках.
Не в обиду будет сказано, но не рано ли мы начали делить "шкуру неубитого медведя". Будучи человеком не посвящённым в график строительных работ спрогнозировать просрочку за год до сдачи возможно в том случае, когда стройка стоит без движения на протяжении 4 месяцев и больше, чего на деле я сейчас не наблюдаю.
К тексту выше. Если вдруг будут полугодовые просрочки, в чем я сомневаюсь, наверняка застройщик предложит если не деньги, то привелегии, скидки и прочее. Обманывать нас ему точно нет смысла, иначе бы изначально воспользовался приведенными выше пунктами закона и не утруждал себя задачей уведомлять нас о перестраховках.
А какой смысл застройщику ссылаться на приведенную норму закона? Срок передачи квартиры в ДДУ - не позднее 30 июня 2022 года, ограничения в законе действуют до 31 января 2021 года. Согласен с тем, что преждевременно фантазировать о том, чего еще нет. До момента передачи еще больше года, даже несмотря на то, что в проектной декларации изменили сроки.
А кому-то ещё прислали доп соглашение по почте о переносе срока передачи на декабрь 2022 с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Я вот сегодня получила... не вижу пока ни одной причины добровольно ухудшать для себя условия ДДУ...
Добрый день. Тоже получил доп соглашение. Подписывать его нельзя, если собираетесь потом требовать неустойку.
А какой смысл застройщику ссылаться на приведенную норму закона? Срок передачи квартиры в ДДУ - не позднее 30 июня 2022 года, ограничения в законе действуют до 31 января 2021 года. Согласен с тем, что преждевременно фантазировать о том, чего еще нет. До момента передачи еще больше года, даже несмотря на то, что в проектной декларации изменили сроки.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
Не думаю что нужно беспокоиться на это счет.
Как уже обсуждалось ранее застройщик всего лишь решил перестраховаться и заложить дополнительное время. Строительные работы идут точно по графику, сдать могут раньше, а до сдачи еще целый год.
Не думаю что нужно беспокоиться на это счет.
Как уже обсуждалось ранее застройщик всего лишь решил перестраховаться и заложить дополнительное время. Строительные работы идут точно по графику, сдать могут раньше, а до сдачи еще целый год.
Будем надеяться на лучшее.
О, уже «целый год». Раньше писали 4й квартал 2021))) или вы о том что еще раз не перенесут сроки?)
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
Никак не мотивируют. Просто "вам необходимо приехать и
подписать дополнительное соглашение". Никаких извинений за возможные задержки и беспокойство, ни пожалуйста будьте так любезны. Довольно хамское по тону и по сути письмо. Имхо
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
Я тоже не доволен этим сухим уведомлением, могли бы отправить сопроводительное письмо с извинениями. Ситуацию под смягчил разговор с менеджером, как то по человечески объяснил и извинился.
Никак не мотивируют. Просто "вам необходимо приехать и
подписать дополнительное соглашение". Никаких извинений за возможные задержки и беспокойство, ни пожалуйста будьте так любезны. Довольно хамское по тону и по сути письмо. Имхо
Думаю, если вдруг не уложатся в сроки и будут сдвиги, имеет смысл сначала направить досудебную. Через суд придется проходить все круги ада, не говоря об оплате услуг юриста( а так, по досудебной, может сразу выплатят компенсацию или , как мы тут обсуждали, скидку сделают на паркинг.
Думаю, если вдруг не уложатся в сроки и будут сдвиги, имеет смысл сначала направить досудебную. Через суд придется проходить все круги ада, не говоря об оплате услуг юриста( а так, по досудебной, может сразу выплатят компенсацию или , как мы тут обсуждали, скидку сделают на паркинг.
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
Сроки в ДДУ указаны и не могут быть изменены, только если особо умные не подпишут доп.соглашение. Мне ничего не приходило, никто не звонил по поводу доп.соглашения. Если позвонят, пойдут в увлекательное пешее путешествие по известному адресу.
Сроки в ДДУ указаны и не могут быть изменены, только если особо умные не подпишут доп.соглашение. Мне ничего не приходило, никто не звонил по поводу доп.соглашения. Если позвонят, пойдут в увлекательное пешее путешествие по известному адресу.
Через почту с уведомлением. Посмотрите в почтовом ящике.
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
А через какого юриста делали? Мб сразу стоит обращаться?
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
Считаю, в первую очередь, надо будет попробовать кулуарный метод решения. Желания ввязываться в судебные разбирательства нет, от слово совсем, к тому же учитывая распространенную судебную практику значительного урезания неустоек, трату времени и сил, а по факту всё равно деньги уйдут на покупку паркинга и кладовки( Если будет просрочка, попробую договориться, это и им будет выгодно и мне меньше геморроя.
Считаю, в первую очередь, надо будет попробовать кулуарный метод решения. Желания ввязываться в судебные разбирательства нет, от слово совсем, к тому же учитывая распространенную судебную практику значительного урезания неустоек, трату времени и сил, а по факту всё равно деньги уйдут на покупку паркинга и кладовки( Если будет просрочка, попробую договориться, это и им будет выгодно и мне меньше геморроя.
Ну это, конечно, дело вкуса и оценки возможных плюсов и минусов. Мне не удалось прошлый раз договориться с другим застройщиком (предлагали только 25 прц от суммы неустоек в виде скидок на заведомо переоцененный паркинг), в результате через суд удалось получить 100 прц. Разница между двумя вариантами была выше 1 млн руб.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееГотовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.