К тексту выше. Если вдруг будут полугодовые просрочки, в чем я сомневаюсь, наверняка застройщик предложит если не деньги, то привелегии, скидки и прочее. Обманывать нас ему точно нет смысла, иначе бы изначально воспользовался приведенными выше пунктами закона и не утруждал себя задачей уведомлять нас о перестраховках.
Не в обиду будет сказано, но не рано ли мы начали делить "шкуру неубитого медведя". Будучи человеком не посвящённым в график строительных работ спрогнозировать просрочку за год до сдачи возможно в том случае, когда стройка стоит без движения на протяжении 4 месяцев и больше, чего на деле я сейчас не наблюдаю.
К тексту выше. Если вдруг будут полугодовые просрочки, в чем я сомневаюсь, наверняка застройщик предложит если не деньги, то привелегии, скидки и прочее. Обманывать нас ему точно нет смысла, иначе бы изначально воспользовался приведенными выше пунктами закона и не утруждал себя задачей уведомлять нас о перестраховках.
А какой смысл застройщику ссылаться на приведенную норму закона? Срок передачи квартиры в ДДУ - не позднее 30 июня 2022 года, ограничения в законе действуют до 31 января 2021 года. Согласен с тем, что преждевременно фантазировать о том, чего еще нет. До момента передачи еще больше года, даже несмотря на то, что в проектной декларации изменили сроки.
А кому-то ещё прислали доп соглашение по почте о переносе срока передачи на декабрь 2022 с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Я вот сегодня получила... не вижу пока ни одной причины добровольно ухудшать для себя условия ДДУ...
Добрый день. Тоже получил доп соглашение. Подписывать его нельзя, если собираетесь потом требовать неустойку.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
А какой смысл застройщику ссылаться на приведенную норму закона? Срок передачи квартиры в ДДУ - не позднее 30 июня 2022 года, ограничения в законе действуют до 31 января 2021 года. Согласен с тем, что преждевременно фантазировать о том, чего еще нет. До момента передачи еще больше года, даже несмотря на то, что в проектной декларации изменили сроки.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
Не думаю что нужно беспокоиться на это счет.
Как уже обсуждалось ранее застройщик всего лишь решил перестраховаться и заложить дополнительное время. Строительные работы идут точно по графику, сдать могут раньше, а до сдачи еще целый год.
Не думаю что нужно беспокоиться на это счет.
Как уже обсуждалось ранее застройщик всего лишь решил перестраховаться и заложить дополнительное время. Строительные работы идут точно по графику, сдать могут раньше, а до сдачи еще целый год.
Будем надеяться на лучшее.
О, уже «целый год». Раньше писали 4й квартал 2021))) или вы о том что еще раз не перенесут сроки?)
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
Никак не мотивируют. Просто "вам необходимо приехать и
подписать дополнительное соглашение". Никаких извинений за возможные задержки и беспокойство, ни пожалуйста будьте так любезны. Довольно хамское по тону и по сути письмо. Имхо
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
Я тоже не доволен этим сухим уведомлением, могли бы отправить сопроводительное письмо с извинениями. Ситуацию под смягчил разговор с менеджером, как то по человечески объяснил и извинился.
Никак не мотивируют. Просто "вам необходимо приехать и
подписать дополнительное соглашение". Никаких извинений за возможные задержки и беспокойство, ни пожалуйста будьте так любезны. Довольно хамское по тону и по сути письмо. Имхо
Думаю, если вдруг не уложатся в сроки и будут сдвиги, имеет смысл сначала направить досудебную. Через суд придется проходить все круги ада, не говоря об оплате услуг юриста( а так, по досудебной, может сразу выплатят компенсацию или , как мы тут обсуждали, скидку сделают на паркинг.
Думаю, если вдруг не уложатся в сроки и будут сдвиги, имеет смысл сначала направить досудебную. Через суд придется проходить все круги ада, не говоря об оплате услуг юриста( а так, по досудебной, может сразу выплатят компенсацию или , как мы тут обсуждали, скидку сделают на паркинг.
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
Сроки в ДДУ указаны и не могут быть изменены, только если особо умные не подпишут доп.соглашение. Мне ничего не приходило, никто не звонил по поводу доп.соглашения. Если позвонят, пойдут в увлекательное пешее путешествие по известному адресу.
Сроки в ДДУ указаны и не могут быть изменены, только если особо умные не подпишут доп.соглашение. Мне ничего не приходило, никто не звонил по поводу доп.соглашения. Если позвонят, пойдут в увлекательное пешее путешествие по известному адресу.
Через почту с уведомлением. Посмотрите в почтовом ящике.
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
А через какого юриста делали? Мб сразу стоит обращаться?
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
Считаю, в первую очередь, надо будет попробовать кулуарный метод решения. Желания ввязываться в судебные разбирательства нет, от слово совсем, к тому же учитывая распространенную судебную практику значительного урезания неустоек, трату времени и сил, а по факту всё равно деньги уйдут на покупку паркинга и кладовки( Если будет просрочка, попробую договориться, это и им будет выгодно и мне меньше геморроя.
Считаю, в первую очередь, надо будет попробовать кулуарный метод решения. Желания ввязываться в судебные разбирательства нет, от слово совсем, к тому же учитывая распространенную судебную практику значительного урезания неустоек, трату времени и сил, а по факту всё равно деньги уйдут на покупку паркинга и кладовки( Если будет просрочка, попробую договориться, это и им будет выгодно и мне меньше геморроя.
Ну это, конечно, дело вкуса и оценки возможных плюсов и минусов. Мне не удалось прошлый раз договориться с другим застройщиком (предлагали только 25 прц от суммы неустоек в виде скидок на заведомо переоцененный паркинг), в результате через суд удалось получить 100 прц. Разница между двумя вариантами была выше 1 млн руб.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.