К тексту выше. Если вдруг будут полугодовые просрочки, в чем я сомневаюсь, наверняка застройщик предложит если не деньги, то привелегии, скидки и прочее. Обманывать нас ему точно нет смысла, иначе бы изначально воспользовался приведенными выше пунктами закона и не утруждал себя задачей уведомлять нас о перестраховках.
Не в обиду будет сказано, но не рано ли мы начали делить "шкуру неубитого медведя". Будучи человеком не посвящённым в график строительных работ спрогнозировать просрочку за год до сдачи возможно в том случае, когда стройка стоит без движения на протяжении 4 месяцев и больше, чего на деле я сейчас не наблюдаю.
К тексту выше. Если вдруг будут полугодовые просрочки, в чем я сомневаюсь, наверняка застройщик предложит если не деньги, то привелегии, скидки и прочее. Обманывать нас ему точно нет смысла, иначе бы изначально воспользовался приведенными выше пунктами закона и не утруждал себя задачей уведомлять нас о перестраховках.
А какой смысл застройщику ссылаться на приведенную норму закона? Срок передачи квартиры в ДДУ - не позднее 30 июня 2022 года, ограничения в законе действуют до 31 января 2021 года. Согласен с тем, что преждевременно фантазировать о том, чего еще нет. До момента передачи еще больше года, даже несмотря на то, что в проектной декларации изменили сроки.
А кому-то ещё прислали доп соглашение по почте о переносе срока передачи на декабрь 2022 с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Я вот сегодня получила... не вижу пока ни одной причины добровольно ухудшать для себя условия ДДУ...
Добрый день. Тоже получил доп соглашение. Подписывать его нельзя, если собираетесь потом требовать неустойку.
А какой смысл застройщику ссылаться на приведенную норму закона? Срок передачи квартиры в ДДУ - не позднее 30 июня 2022 года, ограничения в законе действуют до 31 января 2021 года. Согласен с тем, что преждевременно фантазировать о том, чего еще нет. До момента передачи еще больше года, даже несмотря на то, что в проектной декларации изменили сроки.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
Не думаю что нужно беспокоиться на это счет.
Как уже обсуждалось ранее застройщик всего лишь решил перестраховаться и заложить дополнительное время. Строительные работы идут точно по графику, сдать могут раньше, а до сдачи еще целый год.
Не думаю что нужно беспокоиться на это счет.
Как уже обсуждалось ранее застройщик всего лишь решил перестраховаться и заложить дополнительное время. Строительные работы идут точно по графику, сдать могут раньше, а до сдачи еще целый год.
Будем надеяться на лучшее.
О, уже «целый год». Раньше писали 4й квартал 2021))) или вы о том что еще раз не перенесут сроки?)
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
Никак не мотивируют. Просто "вам необходимо приехать и
подписать дополнительное соглашение". Никаких извинений за возможные задержки и беспокойство, ни пожалуйста будьте так любезны. Довольно хамское по тону и по сути письмо. Имхо
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
Я тоже не доволен этим сухим уведомлением, могли бы отправить сопроводительное письмо с извинениями. Ситуацию под смягчил разговор с менеджером, как то по человечески объяснил и извинился.
Никак не мотивируют. Просто "вам необходимо приехать и
подписать дополнительное соглашение". Никаких извинений за возможные задержки и беспокойство, ни пожалуйста будьте так любезны. Довольно хамское по тону и по сути письмо. Имхо
Думаю, если вдруг не уложатся в сроки и будут сдвиги, имеет смысл сначала направить досудебную. Через суд придется проходить все круги ада, не говоря об оплате услуг юриста( а так, по досудебной, может сразу выплатят компенсацию или , как мы тут обсуждали, скидку сделают на паркинг.
Думаю, если вдруг не уложатся в сроки и будут сдвиги, имеет смысл сначала направить досудебную. Через суд придется проходить все круги ада, не говоря об оплате услуг юриста( а так, по досудебной, может сразу выплатят компенсацию или , как мы тут обсуждали, скидку сделают на паркинг.
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
Сроки в ДДУ указаны и не могут быть изменены, только если особо умные не подпишут доп.соглашение. Мне ничего не приходило, никто не звонил по поводу доп.соглашения. Если позвонят, пойдут в увлекательное пешее путешествие по известному адресу.
Сроки в ДДУ указаны и не могут быть изменены, только если особо умные не подпишут доп.соглашение. Мне ничего не приходило, никто не звонил по поводу доп.соглашения. Если позвонят, пойдут в увлекательное пешее путешествие по известному адресу.
Через почту с уведомлением. Посмотрите в почтовом ящике.
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
А через какого юриста делали? Мб сразу стоит обращаться?
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
Считаю, в первую очередь, надо будет попробовать кулуарный метод решения. Желания ввязываться в судебные разбирательства нет, от слово совсем, к тому же учитывая распространенную судебную практику значительного урезания неустоек, трату времени и сил, а по факту всё равно деньги уйдут на покупку паркинга и кладовки( Если будет просрочка, попробую договориться, это и им будет выгодно и мне меньше геморроя.
Считаю, в первую очередь, надо будет попробовать кулуарный метод решения. Желания ввязываться в судебные разбирательства нет, от слово совсем, к тому же учитывая распространенную судебную практику значительного урезания неустоек, трату времени и сил, а по факту всё равно деньги уйдут на покупку паркинга и кладовки( Если будет просрочка, попробую договориться, это и им будет выгодно и мне меньше геморроя.
Ну это, конечно, дело вкуса и оценки возможных плюсов и минусов. Мне не удалось прошлый раз договориться с другим застройщиком (предлагали только 25 прц от суммы неустоек в виде скидок на заведомо переоцененный паркинг), в результате через суд удалось получить 100 прц. Разница между двумя вариантами была выше 1 млн руб.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.