К тексту выше. Если вдруг будут полугодовые просрочки, в чем я сомневаюсь, наверняка застройщик предложит если не деньги, то привелегии, скидки и прочее. Обманывать нас ему точно нет смысла, иначе бы изначально воспользовался приведенными выше пунктами закона и не утруждал себя задачей уведомлять нас о перестраховках.
Не в обиду будет сказано, но не рано ли мы начали делить "шкуру неубитого медведя". Будучи человеком не посвящённым в график строительных работ спрогнозировать просрочку за год до сдачи возможно в том случае, когда стройка стоит без движения на протяжении 4 месяцев и больше, чего на деле я сейчас не наблюдаю.
К тексту выше. Если вдруг будут полугодовые просрочки, в чем я сомневаюсь, наверняка застройщик предложит если не деньги, то привелегии, скидки и прочее. Обманывать нас ему точно нет смысла, иначе бы изначально воспользовался приведенными выше пунктами закона и не утруждал себя задачей уведомлять нас о перестраховках.
А какой смысл застройщику ссылаться на приведенную норму закона? Срок передачи квартиры в ДДУ - не позднее 30 июня 2022 года, ограничения в законе действуют до 31 января 2021 года. Согласен с тем, что преждевременно фантазировать о том, чего еще нет. До момента передачи еще больше года, даже несмотря на то, что в проектной декларации изменили сроки.
А кому-то ещё прислали доп соглашение по почте о переносе срока передачи на декабрь 2022 с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Я вот сегодня получила... не вижу пока ни одной причины добровольно ухудшать для себя условия ДДУ...
Добрый день. Тоже получил доп соглашение. Подписывать его нельзя, если собираетесь потом требовать неустойку.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
А какой смысл застройщику ссылаться на приведенную норму закона? Срок передачи квартиры в ДДУ - не позднее 30 июня 2022 года, ограничения в законе действуют до 31 января 2021 года. Согласен с тем, что преждевременно фантазировать о том, чего еще нет. До момента передачи еще больше года, даже несмотря на то, что в проектной декларации изменили сроки.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
Не думаю что нужно беспокоиться на это счет.
Как уже обсуждалось ранее застройщик всего лишь решил перестраховаться и заложить дополнительное время. Строительные работы идут точно по графику, сдать могут раньше, а до сдачи еще целый год.
Не думаю что нужно беспокоиться на это счет.
Как уже обсуждалось ранее застройщик всего лишь решил перестраховаться и заложить дополнительное время. Строительные работы идут точно по графику, сдать могут раньше, а до сдачи еще целый год.
Будем надеяться на лучшее.
О, уже «целый год». Раньше писали 4й квартал 2021))) или вы о том что еще раз не перенесут сроки?)
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
Никак не мотивируют. Просто "вам необходимо приехать и
подписать дополнительное соглашение". Никаких извинений за возможные задержки и беспокойство, ни пожалуйста будьте так любезны. Довольно хамское по тону и по сути письмо. Имхо
А как мотивируют перенос и необходимость подписания ДДУ? Я еще письмо не получал, но любопытно уже. Как прислали? На электронку?
Я тоже не доволен этим сухим уведомлением, могли бы отправить сопроводительное письмо с извинениями. Ситуацию под смягчил разговор с менеджером, как то по человечески объяснил и извинился.
Никак не мотивируют. Просто "вам необходимо приехать и
подписать дополнительное соглашение". Никаких извинений за возможные задержки и беспокойство, ни пожалуйста будьте так любезны. Довольно хамское по тону и по сути письмо. Имхо
Думаю, если вдруг не уложатся в сроки и будут сдвиги, имеет смысл сначала направить досудебную. Через суд придется проходить все круги ада, не говоря об оплате услуг юриста( а так, по досудебной, может сразу выплатят компенсацию или , как мы тут обсуждали, скидку сделают на паркинг.
Думаю, если вдруг не уложатся в сроки и будут сдвиги, имеет смысл сначала направить досудебную. Через суд придется проходить все круги ада, не говоря об оплате услуг юриста( а так, по досудебной, может сразу выплатят компенсацию или , как мы тут обсуждали, скидку сделают на паркинг.
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
То есть Вы считаете, что застройщик просто ради шутки изменил сроки в ДДУ и разослал всем доп соглашения с сопроводительным письмом, что необходимо это подписать? Хочу посоветовать дольщикам не вестись на такие разговоры, что якобы нужно подписывать допники, ни в коем случае не подписывайте, хоть неустойку взыщите. Пусть застройщик хоть материально ответит за срывы.
Сроки в ДДУ указаны и не могут быть изменены, только если особо умные не подпишут доп.соглашение. Мне ничего не приходило, никто не звонил по поводу доп.соглашения. Если позвонят, пойдут в увлекательное пешее путешествие по известному адресу.
Сроки в ДДУ указаны и не могут быть изменены, только если особо умные не подпишут доп.соглашение. Мне ничего не приходило, никто не звонил по поводу доп.соглашения. Если позвонят, пойдут в увлекательное пешее путешествие по известному адресу.
Через почту с уведомлением. Посмотрите в почтовом ящике.
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
А через какого юриста делали? Мб сразу стоит обращаться?
Обязательно сначала досудебную на всю сумму неустойки. Но вряд ли они согласятся - скорее всего предложат только малую часть, того что должны (скажем, 25 прц) . Тогда уже в суд.
Считаю, в первую очередь, надо будет попробовать кулуарный метод решения. Желания ввязываться в судебные разбирательства нет, от слово совсем, к тому же учитывая распространенную судебную практику значительного урезания неустоек, трату времени и сил, а по факту всё равно деньги уйдут на покупку паркинга и кладовки( Если будет просрочка, попробую договориться, это и им будет выгодно и мне меньше геморроя.
Считаю, в первую очередь, надо будет попробовать кулуарный метод решения. Желания ввязываться в судебные разбирательства нет, от слово совсем, к тому же учитывая распространенную судебную практику значительного урезания неустоек, трату времени и сил, а по факту всё равно деньги уйдут на покупку паркинга и кладовки( Если будет просрочка, попробую договориться, это и им будет выгодно и мне меньше геморроя.
Ну это, конечно, дело вкуса и оценки возможных плюсов и минусов. Мне не удалось прошлый раз договориться с другим застройщиком (предлагали только 25 прц от суммы неустоек в виде скидок на заведомо переоцененный паркинг), в результате через суд удалось получить 100 прц. Разница между двумя вариантами была выше 1 млн руб.
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49