Срывы по срокам в ЖК «RiverSky»

 

Может будет интересно почитать что-то кроме извечного стадиона и дороги)))

На сегодняшний день полностью завершены монолитные работы на корпусах №1, 2, 5 и 6. В марте планируется завершить монолит корпусов №3, 4 и 7, в апреле - на корпусе №8.

На площадке продолжается устройство стен и перегородок на уровнях 9-23 этажей в зависимости от корпуса. Идут работы по устройству фасадов и внутренних инженерных систем, монтаж тепловых пунктов.

 

Спасибо, молодцы не плохо идут, думаю как раз до конца года завершат все работы, сдадут ЖК, а там глядишь после Новогодних праздников и ключи начнут выдавать. 

а ЖК Филатов луг вообще полный провал

Я ничего не слышал по ФЛ плохого, а в чем там проблема? Знаю, что даже если есть проблемы, Инград решает их все в очень короткий период, не думаю, что если есть проблемы, он их не решит. Так что все это временно.

У Филатов Луг есть свое отдельное обсуждение 🙄

 

 

а ЖК Филатов луг вообще полный провал

В том, что сейчас происходит в ФЛ Инград не виноват, он строил законно, у него был весь пакет документов, никаких нарушений с его стороны не было, откуда застройщику было знать, что Росавиация начнет вставлять палки в колеса? Но, как правильно написала Полинаkov, для этого существует их форум, где это все обсуждается, к этому ЖК, это не имеет никакого отношения.

Сроки сдачи перенесены на 6 месяцев. ЖК будет сдан в июне 2022. Вчера получила звонок от менеджера.

Сроки сдачи перенесены на 6 месяцев. ЖК будет сдан в июне 2022. Вчера получила звонок от менеджера.

Перенос сдачи связан с эпидемиологической ситуацией в стране. Такое к сожалению во многих сферах бизнеса: Нехватка рабочей силы, которую можно понять даже по стоимости билетов, потому как закрывают страны на карантин.

Если честно в моем случае, я больше беспокоюсь за качество выполненных работ, нежели за сроки сдачи, которые так же играют важную роль.

Это всего лишь подстраховка, срок сдачи возможен раньше.

Главное что задержки в строительстве на данный момент нет и стройка не стоит на месте.

Перенос сдачи связан с эпидемиологической ситуацией в стране. Такое к сожалению во многих сферах бизнеса: Нехватка рабочей силы, которую можно понять даже по стоимости билетов, потому как закрывают страны на карантин.

Если честно в моем случае, я больше беспокоюсь за качество выполненных работ, нежели за сроки сдачи, которые так же играют важную роль.

Это всего лишь подстраховка, срок сдачи возможен раньше.

Главное что задержки в строительстве на данный момент нет и стройка не стоит на месте.

Ой, вот только не нужно все сваливать теперь на пандемию, тут манагеры писали, что это никак не отразиться на сроках, что идут даже с опережением, но вон оно как все вышло, у Инград проблемы и видать серьезные, раз сроки аж на пол года сдвинули. 

Никаких компенсаций не предлагают. Буду рад ошибаться как со школой, которую в итоге будут делать, но что-то мне подсказывает что компенсации во "флагманских" проектах, которые являются "образцом", как нам говорили не предусмотрены. А вот просрочки, да((

Не совсем понимаю о каких компенсациях идет речь. Есть законная неустойка, если вы об этом. Она выплачивается везде, вне зависимости от класса объекта

Странно, тепы хорошие, соответствие затраченного времени и проделанной работе вроде соответствует. Наверное не хватает нормальных рабочих на прокладку инженерных сетей, толковых мастеров всегда мало, сейчас тем более(

Мой менеджер ответила, что застройщик решил перестраховаться и заложить дополнительное время. Причина - "неблагоприятная эпидемиологическая обстановка" в следствии чего возникла нехватка рабочих.  Строительные процессы идут согласно графику работы, сдать могут раньше. 

Хочется верить в то, что найдут рабочих до перехода к следующему этапу и можно будет обойтись без задержек или с минимальными.

Первый раз беру в новостройке, Полина, подскажите пожалуйста, как считать эту неустойку

Если честно, так с ходу не скажу. Стоит почитать что пишут на этот счет в дду, а так есть онлайн калькулятор неустоек. Если смотреть по максимуму, за полгода приличная сумма должна выйти. 

Коллеги, неустойка считается, но, как правило по ДДУ она минимальна. Можно к эскроу апелировать, но тоже идея не особо рабочая. Мы когда покупали нашу однушку в ЖК бизнес класса была аналогичная ситуация, застройщик просто предложил доп скидки. И нам ОК было и им норм, т.к. не все воспользовались, но вроде предложили решение и доп опции продали. Все довольны. Здесь я вижу что они кладовки или гаражи могут предложить с хорошим дисконтом, ну или какие-то элементы отделки сделать. Все же бизнес класс обязывает как-то вести себя по джентельменски.

Мы когда покупали нашу однушку в ЖК бизнес класса была аналогичная ситуация, застройщик просто предложил доп скидки. И нам ОК было и им норм, т.к. не все воспользовались, но вроде предложили решение и доп опции продали. Все довольны. Здесь я вижу что они кладовки или гаражи могут предложить с хорошим дисконтом, ну или какие-то элементы отделки сделать. 

Было бы неплохо получить скидку на паркинг, ну или ещё какие-нибудь плюшки 

Мало вероятно, оно того не стоит. Выплатить нам неустойки выйдет в разы дороже, чем бригадам

По п.3. Смотрите раздел «выбор квартиры». Там сроки поменяли на иконках рядом с корпусами.
4. Я ориентируюсь на то, что планирует Инград, они планируют 6 месяцев на свои процедуры. Может быть все что угодно, даже что досрочно сдадут, но мы все понимаем что просрочка на 6 мес, это просрочка на 6 мес и потеря денег жителями. А значит и инвестиции в другие проекты имеют аналогичный риск. Раз уж «Флагман» так сдают.