Динамика строительства, фото, темпы ЖК RiverSky

При чем тут проплаченные отзывы? А вы вообще жилец ЖК Скайривер или ЖК серебрянный парк? Я брала просмотр, чтобы понять в каком виде Инград сдаёт жильё. Недоделки есть и их ещё будут догонять и доделывать. Но не так все ужасно как кричат. Если вы уже брали квартиру на уровне стройки, то должны вроде как знать, что недоделки всегда есть. Но там не так ужасно, как вы пишете. А если вы не житель или дольщик ЖК Серебряный парк/ Скайривер не нужно тут мутить воду. Все люди грамотные и сесть в машину и своими глазами посмотреть на ЖК каждый может и заказать просмотр тоже. Серебряный парк построен, квартиры в наличии есть - можно приехать и спокойно посмотреть фасад и входные группы и паркинг. И не надо нагонять жуть и будоражить будущих жильцов.

А что скажите про Ривер Скай? Давайте не будем затрагивать другие ЖК Инград, а поговорим конкретно про этот ЖК, Вас все устраивает? Вы всем довольны? Не считаете, что застройщик тут , мягко говоря надул дольщиков? Меня например уже тошнит от их вранья, впервые сталкиваюсь с таким застройщиком, сплошное вранье и надувательство. 

 

А что скажите про Ривер Скай? Давайте не будем затрагивать другие ЖК Инград, а поговорим конкретно про этот ЖК, Вас все устраивает? Вы всем довольны? Не считаете, что застройщик тут , мягко говоря надул дольщиков? Меня например уже тошнит от их вранья, впервые сталкиваюсь с таким застройщиком, сплошное вранье и надувательство.

Вы видимо первый раз покупаете жилье на уровне стройки. Поэтому так истерите. Такая ситуация почти у каждого первого застройщика в России. И тут либо принимаешь риски на себя, лито ждешь окончания строительства и покупаешь позднее, когда объект полностью виден и понятен. Про цену она адекватная месту. Посмотрите другие проекты других застройщиков - все аналогично. Рынок такой сейчас.

про стадион и дорогу - я видела недовольство в Ваших постах - повторять больше не буду - живу в этом районе с рождения, рядом садовое кольцо 10 полос. вообщем мне более подходит центр (я знаю минусы, но плюсов гораздо больше). Если ЖК не подходит нормальные люди не истерят - выставляют лот на продажу и ищут то, что милее сердцу. Выбор сейчас огромный.

А что скажите про Ривер Скай? Давайте не будем затрагивать другие ЖК Инград, а поговорим конкретно про этот ЖК, Вас все устраивает? Вы всем довольны? Не считаете, что застройщик тут , мягко говоря надул дольщиков? Меня например уже тошнит от их вранья, впервые сталкиваюсь с таким застройщиком, сплошное вранье и надувательство.

Скажу что стандартный объект ничего нового. Стоимость не упадёт, так как не много сейчас объектов в близости от садового кольца по такой цене. Как пример если двигаться чуть ближе к центру - самые ближайшие Шоколад ( построен сто лет назад, качество ужасное, прогуляйте рядом видно даже без захода внутрь но цена приличная), дальше по набережной ближе к Кремлю два ЖК с заоблачными ценами. Поэтому могу сказать - инвестиция вполне себя отобьёт. Даже если вас что то потом не устроит сможете продать и купить, где будет больше нравится. Но поверьте в этом ценовом диапазоне качестве везде сейчас примерно одно. По самому ЖК, внешне пока я бы не сказала что там прямо сумасшедшее удешевление. Единственное, корпус 4 и 6 отделка отличается и видимо есть проблемы с поставкой. Стоят почти без облицовки. Тогда как 1,7, 3 уже видна значительная отделка. Видимо 4 и 6 получат ключи последними.

Подождите, ведь все корпуса планировали сдавать одновременно, как они сейчас умудряться сдавать их отдельно? Или у этих корпусов разные сроки? Или Вы имеете ввиду, что сдадут не совсем готовые дома и пока будут выдавать ключи в других корпусах, в 4 и в 6 будут доделывать работы? Вообще ГК не принимает не готовые дома, дают время на доделку. 

Понимаете, дольщики делятся на два типа: инвесторы и будущие жители. Будущих жителей рост цены не особо волнует, они выбирают будущее место жительства по определенным критериям. Понятно, что рендеры ничего не гарантируют, ну так и проектная документация может быть изменена. Вам хочется оформить покупку Мерседеса, а получить Опель? В данном случае многие дольщики зацепились за статус флагманского проекта, но и это оказалось не гарантия, поэтому и возмущены. А у инвесторов от этого будущая цена падает. Сытый голодного не разумеет))) Хотя и перенос срока сдачи так же уменьшает доходность. 

 Если уж застройщик не в состоянии выполнить то, что прописано в договоре, то что говорить о рендерах. Проекта придерживаются застройщики, которые не хотят пятнать свою репутацию, здесь же мы видим наплевательское отношение и к дольщикам и к своей репутации. 

Добрый день!

А что случилось с проектом? Что-то поменяли?

Да проект меняли, изменили фасады, вроде как еще что то меняли, обманули с 6ти полосной дорогой под окном, плюс к этому еще и сроки сдвинули на пол года, в общем Инград на многих объектах уже сдает свои позиции, дольщики везде не довольны, везде отмечают удешевление проектов и срыв по срокам. 

Подождите, ведь все корпуса планировали сдавать одновременно, как они сейчас умудряться сдавать их отдельно? Или у этих корпусов разные сроки? Или Вы имеете ввиду, что сдадут не совсем готовые дома и пока будут выдавать ключи в других корпусах, в 4 и в 6 будут доделывать работы? Вообще ГК не принимает не готовые дома, дают время на доделку.

Я имею ввиду, что передача на баланс городу будет одновременно. Ее можно сделать без внутренней отделки квартир. Достаточно отделки Моп, территории и тд
А вот отделка квартиры - без отделки, вайт бокс или полная - это другое законодательство регулирует не муниципальный кодекс а ГК и это уже отношения застройщик/ покупатель.
Очевидно, что первыми ключи получат те, кто не брал квартиру с отделкой.
По договору (последняя версия, у тех кто брал квартиру раньше срок был 30 декабря 21, потом срок продлили на 6 месяцев ) застройщик сдаёт городу в июне 2022. Как у них указано на сайте. А вот покупателю он по договору ключи передаёт до 30 декабря 2022. Соотвественно у застройщика есть разгон доделать внутреннюю часть 6 и 8 корпусов и сдать такие квартиры позже.

Да всё правильно! На самом деле, получение ключей и сдача - это разные даты! В некоторых новостройках это разница может доходить до 9 месяцев

А есть хоть один человек у которого в договоре срок сдачи был 12.2021? Мы брали 01.2020 и у нас в договоре стоит дата 06.2022. Откуда вы взяли этот перенос сроков? Ориентировались на картинки с сайта? И на подписании договора даже мысли не возникло задать менеджеру вопрос? Я вот задал и мне объяснили, что Инград обычно сдаёт раньше и рассчитывает сдать в конце 2021, но бывает всякое и при определённых условиях сдать они могут и 06.2022. И когда случился локдаун, то было понятно, что риски сработали и раньше даты в договоре они сдать не успеют. Такое ощущение, что люди не договор подписывали, а распечатку сайта Инграда или же не прочли договор. Отбрасываю вариант, что увидев разные даты на сайте и в договоре забили спросить, что это значит. Формально, основываясь на договоре, никакого переноса сроков пока не было. Или кто в е же выложит сюда какие то пруфы?

Тут речь идет ни о том, что у кого то сроки по ключам стояли 12. 2021 г, а о том, что сроки с 06. 2022 перенесли на 12. 2022 г, перенос в сроком пол года. А если учесть, какие сейчас трудности будут с доставкой материалов, да и с финансированием, то могу предположить, что будет еще перенос.