Выдача ключей - приёмка квартир

Рейдерский захват УК во всей красе , мошенники используют все те же методы , обещают низкие тарифы , а потом за счёт жильцов все делают. Вангую задолженность по дому , истории по смене УК всегда сопряжены с рейдерством , когда люди ещё не начали работать , а их хотят сменить . Чистой воды мошенничество

Прежде чем лезть в Вавилова , раздайте долгов на 5 миллионов и займитесь домами , которые вы бросили после захода туда , на следующем собрании приедут люди из Бутово , которых вы кинули и расскажут всю правду !

У всех своя правда , по тарифам с действующей УК надо проговаривать , а не устраивать тут демагогию

Объясните кто-нибудь, что за Ирина? Какое отношение она имеет к нашему дому? Она купила тут квартиру? Откуда информация, что она хочет свергнуть нашу УК? Кто и как смог опознать на собрании эту женщину? Она там была с друзьями и теперь они тут пишут?

Уважаемые соседи, давайте продолжим обсуждение

Все запросы в письменной форме оформляем. Ушли в несознанку. Самое актуальное про 30 руб за метр в графе «Прочее». Молчат пока

Товарищи, сегодня ездил на приемку, кратко и по существу: де-юро в договоре ДДУ указано, что я приобретаю только квартиру, ознакомлен с проектом и т.д. конкретно квартира: по факту все есть, но надо калибровать усилие открытия окон, часть ручек на окнах отсутствует, некоторые болты не срезаны, на балконе вообще окно до конца не закрывается (2см где то щель) все это признано не существенными дефектами, и со слов застройщика никак не влияют на неподписание акта, и готовы исправить за 1-2 дня. По сути мелочи, но не ожидаешь такого от бизнес класса. Это были цветочки, идем дальше.

На объекте по факту идет стройка, МОПов нет, лифт в ручном режиме (к этому еще вернемся) холлы не сделаны (но на полу плитка лежит, она ничем не закрыта и вся в каплях и засохших кусках какой то шпаклекви, говорят отмоют - у меня такая степень загрязнения вызывает сомнение), на стенах - рисунки, матные слова (местами видимо закрашены), отношение рабочих (именно низшего звена) - отвратительное, мусор, бычки, рисунки, в коридоре где кладовые помещение кто-то, пардон, справил нужду, запах как в общественном туалете, жена убежала оттуда сразу, как к этому относится -вообще не понял. К Прорабу секции и менеджерам на объекте вопросов нет, ребята все понимают, немного сочувствуют, но ключи выдают и призывают акты подписывать, с замечаниями и утверждают что за 1-2мес закончат объект и все отмоют.

Про фасад все уже в курсе - доделывают.

По итогу: по-человечески к прорабу норм отношение, судя по темпу стройки, месяца через 1,5-2 должны закончить. К рабочим и бригадирам за такое свинское отношение - жирный минус, но все же это азия без образования, так что чего тут и ожидать. Акт не подписал, взял тайм-аут, пока не решил что с ними дальше делать. Вроде и стараются закончить объект, а вроде уже и настаивают чтобы принял, но такое количество недоработок, отсутствие интерьеров внутридомового пространства и недоработки по фасаду - вызывает большое количество вопросов при приемке.

Еще один негативный момент, т.к. в эти 2мес все равно не буду ничего в делать в квартире, буду делать дизайн проект это время, как раз они все до строят, подумал уже, ладно, ребята общаются адекватно, напишу все свои заммечания в акте, все свои претензии в акте и подпишу. Мне говорят, прежде чем подписать, доплатите за увелечение метража после финальной обмерки, ок, достаю наличные.

"- наличные не принимает - а как? - сбер онлайн - у меня нет сбера, давайте с другого приложения банка оплачу, ой, у вас тут интеренет не ловит, вай фай есть? - выдете в коридор или на улицу, там ловит."

Вот после этого я уже не выдержал, после всего этого засранного объекта бизнес-класса (конечно, я доверяю что через 2 мес его приведут в порядок), после этого общественного туалета в коридорах кладовых, после всего количества недоделок и мусора в холлах, они еще мне говорят доплатить через приложение телефона, интернет не ловит, постойтена улице повводите реквизиты с бумажки на оплату, а потом вышлете эту квитанцию нам на почту мы ее как чек распечатаем об оплате. Ну это вообще перебор, чуть планка не упала. Культурно взял тайм-аут и ушел.

Сказали акт приема могут выслать по почте в одностороннем порядке без моего согласия, т.к. существенных нарушений нет (окна двери стояки счетчики все стоит) стоит то оно все стоит, и я даже уже само согласился акт подписать этот, но такое отношение к клиентам - просто нечто. Даже не понял уже выястнять отношение и с кем, т.к. на стройке находятся менеджеры и прорабы, к ним претензий нет. Большой вопрос к руководству всего этого, по вашему это нормальное отношение к собственникам таких объектов? выдавать ключи в таком виде?

В продолжение предыдущего поста: обещал вернуться к лифту,

Они в ручном режиме, т.е. ответственный сотрудник сам решает куда и кому ехать, лифтом пользуются рабочие для стройки.

УК говорит, мол если начнете ремонт, то звоните нам, запускаем машину, она заезжает на паркинг -1 уровень, выгружает материалы около лифта и далее лифтер приезжает, дальше загрузка-этаж-выгрузка. Не сложно в теории.

Практика: сидим беседуем с УК, на тему ее мнения об объекте и как быть то, приходит чем то прораб (ктото уже ведет ремонт) и говорит, мне надо 2 тонны материалов сгрузить. Ответ - въезд на парковку сейчас ремонтируется, открыть парковку не можем, через 1 этаж не пустим, т.к. там ремонт входной группы идет. Тащите свои 2 тонны в ручную сами либо на 2й этаж либо в ручную на -1 и ждите лифтера для загрузки.

Короче сейчас делать там ремонт вообще не вариант, пока стоители сами не закончат ремонт и не дадут нормально пользоваться лифтами собственникам.

Всего писать не буду, есть еще вопросы и нюансы которые обсуждали.