Апарты с отделкой в ЖК «Main Street»

Верно, появились, так на них и ценник еще выше, чем на те, что без отделки. И если честно, то не думаю что за отделку стоит платить такие деньги, мало того, что на апарты ценник завышен, так еще и за отделку берут бешеные деньги.

Логично, что апарты с отделкой дороже, чем без отделки) Как будто в другом ЖК как-то по-другому. Никто за отделку платить не заставляет, тут есть выбор и это хорошо. Многие не хотят с ремонтом заморачиваться, нанимать бригаду, которая не факт, что доделает все до конца. Я бы тоже с отделкой купила, не особо в ремонте разбираюсь, но уже поздно)

Логично, что апарты с отделкой дороже, чем без отделки) Как будто в другом ЖК как-то по-другому. Никто за отделку платить не заставляет, тут есть выбор и это хорошо. Многие не хотят с ремонтом заморачиваться, нанимать бригаду, которая не факт, что доделает все до конца. Я бы тоже с отделкой купила, не особо в ремонте разбираюсь, но уже поздно)

Верно, везде с отделкой дороже, чем без, но тут голые стены продают по цене, как будто они продают с готовой отделкой, понимаете в чем суть? Тем более учитывая, что тут апарты, у которых масса своих нюансов.

Верно, везде с отделкой дороже, чем без, но тут голые стены продают по цене, как будто они продают с готовой отделкой, понимаете в чем суть? Тем более учитывая, что тут апарты, у которых масса своих нюансов.

От того, что эту тему тут уже миллион раз обсудили, апартаменты дешевле не станут) Просто если цена не подходит, надо искать другой ЖК, а не сокрушаться, что тут  дорого. А если ЖК ну очень понравился, но денег не хватает - ловить скидки и акции у застройщика на сайте. Они часто скидки делают. Вот и все)

Верно, везде с отделкой дороже, чем без, но тут голые стены продают по цене, как будто они продают с готовой отделкой, понимаете в чем суть? Тем более учитывая, что тут апарты, у которых масса своих нюансов.

А где поблизости можно купить дешевле? Рядом Шом строят - 250т за квадрат. У ПИКа на Молодежной однушки от 9,5 идут.

Где дешевле, при пешей доступности метро?

А где поблизости можно купить дешевле? Рядом Шом строят - 250т за квадрат. У ПИКа на Молодежной однушки от 9,5 идут.

Где дешевле, при пешей доступности метро?

Так Вы сравниваете жилье с апартаментами, а это не совсем правильно. На апартаменты цена должна быть ниже, неужели застрой до сих пор этого не понимает, ведь продажи тут совсем слабые, а учитывая что ценник на недвижимость скоро вообще упадет, то думаю сейчас самое время пересмотреть ценовую политику в этом ЖК.

Так Вы сравниваете жилье с апартаментами, а это не совсем правильно. На апартаменты цена должна быть ниже, неужели застрой до сих пор этого не понимает, ведь продажи тут совсем слабые, а учитывая что ценник на недвижимость скоро вообще упадет, то думаю сейчас самое время пересмотреть ценовую политику в этом ЖК.

Раз цены не снижают, значит застройщика все устраивает в плане продаж, тем более, что они продают по эскроу, и строят не на деньги дольщиков.  Цена для бизнес класса в таком районе в рамках рынка все же как не крути. Мне прописка тут не нужна, поэтому и статус жилья не так важен. Кому важно, чтобы именно квартира была - все равно больше заплатит. Меньше 220т за квадрат аналогов в этом месте не найти, в Меинстрит если по однушке судить, квадрат 172т. Разница колоссальная. 

 

 

Раз цены не снижают, значит застройщика все устраивает в плане продаж

Скоро везде будет ценник падать, так что и тут несомненно будут снижать. Застроя не может устраивать такие продажи, несмотря на то, что продают по эскроу, так как деньги то им в любом случае банку отдавать, а если нет продаж, то и отдавать нечего. 

Раз цены не снижают, значит застройщика все устраивает в плане продаж, тем более, что они продают по эскроу, и строят не на деньги дольщиков.  Цена для бизнес класса в таком районе в рамках рынка все же как не крути. Мне прописка тут не нужна, поэтому и статус жилья не так важен. Кому важно, чтобы именно квартира была - все равно больше заплатит. Меньше 220т за квадрат аналогов в этом месте не найти, в Меинстрит если по однушке судить, квадрат 172т. Разница колоссальная. 

А разве апарты нельзя перевести в жилье? Даже если кому нужна прописка, разве сложно это сделать? Вроде же упростили перевод апартов в  жилье, или все только на словах? Я хочу брать как инвест, поэтому прописка в принципе не волнует. 

А разве апарты нельзя перевести в жилье? Даже если кому нужна прописка, разве сложно это сделать? Вроде же упростили перевод апартов в  жилье, или все только на словах? Я хочу брать как инвест, поэтому прописка в принципе не волнует. 

Можно сделать временную регистрацию.Она на 5 лет оформляется, потом нужно будет обновить, если потребуется. Если вы просто для инвестирования хотите купить, то вариант неплохой, тут дешевле, чем в домах с квартирами. Ценник вырастет в любом случае. 

А по какой цене выходит отделка от застроя за м2? Посоветуйте, как выгоднее, брать с отделкой, или лучше отделку делать самим, сразу хочу уточнить, что беру для себя, будем жить с семьей. 

А по какой цене выходит отделка от застроя за м2? Посоветуйте, как выгоднее, брать с отделкой, или лучше отделку делать самим, сразу хочу уточнить, что беру для себя, будем жить с семьей. 

Мне менеджер говорил про цену от 22тр до 27тр в зависимости от вида отделки (Оптима или Бизнес) и количества комнат в апартаментах. Лучше у менеджера уточнить детали.

Наверное, если хотите сэкономить и сразу начать жить, то лучше с отделкой. Если сделать все под свои нужды - без. Насчет качества отделки от ГК Основа можно попробовать почитать отзывы на отделку в ЖК Парад Планет и ЖК Грани (скоро сдадут). Хотя это проекты разного класса.

А по какой цене выходит отделка от застроя за м2? Посоветуйте, как выгоднее, брать с отделкой, или лучше отделку делать самим, сразу хочу уточнить, что беру для себя, будем жить с семьей. 

В любом случае лучше делать ремонт самому, так и дешевле выйдет и качественнее, и материалы сами можете выбрать, и рабочих проконтролировать, а от застроя получите ровно то, что он сделает. 

В любом случае лучше делать ремонт самому, так и дешевле выйдет и качественнее, и материалы сами можете выбрать, и рабочих проконтролировать, а от застроя получите ровно то, что он сделает. 

По поводу дешевле, не согласен, так как застройщики закупают стройматериалы оптом, по поводу качества не знаю, тут как говориться, как повезет, но в любом случае за отделку отвечает застрой и если и будут косяки, то он обязан будет все устранить. 

и трубы из полипропилена..каменный век

Чухню не пишите. Все отделочные материалы должны быть прописаны в договоре, если что не устраивает, покупайте без отделки, никто ее Вам навязывать не будет, люди покупают по своему усмотрению  и по своим жизненным ситуациям. Кому то очень выгодно брать именно с отделкой, ну а кто то категорично против нее. 

Никогда отделка от застройщика, не была достойной. Обычно по мимо того, что ужасное качество, так еще и делают из самых дешевых материалов, там ведь не только все заключается в отделочных материалах, там еще и сантехника, межкомнатные двери, и т. д. что приходиться в большинстве случаев, заменять.

Никогда отделка от застройщика, не была достойной. Обычно по мимо того, что ужасное качество, так еще и делают из самых дешевых материалов, там ведь не только все заключается в отделочных материалах, там еще и сантехника, межкомнатные двери, и т. д. что приходиться в большинстве случаев, заменять.

А как вы можете судить об отделке, если их жилые комплексы только строятся и только будут сдаваться, с чего вы взяли, что отделка «никакая»? У них только  Парад Планет сдан, но там квартиры без отделки на сколько я знаю.

А как вы можете судить об отделке, если их жилые комплексы только строятся и только будут сдаваться, с чего вы взяли, что отделка «никакая»? У них только  Парад Планет сдан, но там квартиры без отделки на сколько я знаю.

Вообще насколько я помню, в бизнес классе не бывает плохой отделки, обычно не особо заморачиваются в эконом и комфорт классах, там и материалы дешевенькие и качество, так себе, а вот в бизнесе всегда делают приличную отделку. Могут быть конечно небольшие замечания, но по мелочам.

Вообще насколько я помню, в бизнес классе не бывает плохой отделки, обычно не особо заморачиваются в эконом и комфорт классах, там и материалы дешевенькие и качество, так себе, а вот в бизнесе всегда делают приличную отделку. Могут быть конечно небольшие замечания, но по мелочам.

Качество отделки зависит не от класса, а от застройщика, смотря какие отделочные материалы он закупит и какие бригады наймет для ремонтов, бывает в одном доме работают несколько бригад, пол дома с нормальной отделкой в итоге, а остальная половина, просто треш. 

А как вы можете судить об отделке, если их жилые комплексы только строятся и только будут сдаваться, с чего вы взяли, что отделка «никакая»? У них только  Парад Планет сдан, но там квартиры без отделки на сколько я знаю.

Я беру в расчет в целом отделку от застройщиков, но сейчас дела еще хуже, сейчас кризис и понятно, чтобы выжить, нужно будет экономить, и на материалах и на качестве. Так что не думаю, что этот ЖК будет исключением.