Приемка квартир и претензии к застройщику

Да, и еще вопрос - а вы итоговый метраж проверяли?

По их ведомостям площадь увеличилась на 0.25 м2 относительно проекта, сами не перемеряли.

Интересно как там с крышей обстоят дела, здесь кто-то есть с 12го этажа?

 

Казалось бы, всё нормально, но вблизи это выглядит вот так:

Стены конечно надо вблизи смотреть, вживую, но вообще вот этот кусок стены на этой фотографии создает как раз хорошее впечатление :D Как натуральная каменная кладка со своими естественными неровностями)

По поводу балконной двери тоже не очень понял в чем косяк. В том, что петли ничем не прикрыты?

Фото с приемки, как обещал.

 

Благоустройство площадки похоже проектировали на ходу:

 

 

Подъезд и МОПЫ понравились.  В квартире разберемся что к чему

ага, специально освятили чтоб протечек не было )

Будут говорить: не протекает, а мироточет.

Покупайте соседнюю квартиру, паломников селить будете))  

Список недочетов по приемке квартиры:

1. Отсутствует отопление
2. Нет счетчика учета теплоэнергии в коллекторном узле
3. Нет напряжения в электрощитке в МОП
4. Отсутствует технологическое отверстие для вывода канализации
5. Отсутствуют горячая и холодная вода
6. Отсутствует кран под пожарный шланг
7. Счетчики в квартире не опломбированы
8. Отсутствует заземление в сантехническом коробе
9. Отклонение от вертикали коробки входной двери в плоскости проема – 6 мм
10. Отклонение от вертикали рамы оконного блока в комнате в плоскости проема 15 мм
11. Требуется регулировка средних петель створок двери на балкон, отсутствуют накладки на средних петлях оконного блока кухни и комнаты
12. Царапины на стеклопакете
13. Отсутствие конструктивного решения для возможности проветривания на оконном блоке комнаты
14. Повреждение ПВХ профиля
15. Регулировка и замена неработающих  замков раздвижных створок балкона
16. Неплотно закреплен внешний отлив остекления балкона к профилю (из-за чего на балконе лежит снег)
17. Окалины на стеклопакете левой и правой створок окна кухни
18. Необходима регулировка входной двери (неплотный прижим в верхней части)
19. Не установлена трубка домофона, отсутствует кабель
20. Нет возможности проверки работы лифтов
21. Разбито окно в МОП
22. Царапины на стенах лестничных пролетов
23. Отсутствует искусственный камень в облицовке фасада здания
24. Дверь слева от парадного подъезда установлена большего размера относительно  проема, поэтому находится в полуоткрытом состоянии.
25. Отсутствует защитное ограждение на балконе

Кто ещё не принимал, в дефектном акте обязательно указывайте на отсутствие:

обещанной облицовки цоколя искусственным камнем (прописано в ДДУ и в Заключении МГЭ от 18.07.2016 на стр. 18);

поквартирных приборов учёта тепла (см. Заключении МГЭ от 18.07.2016 на стр. 26).

Кто ещё не принимал, в дефектном акте обязательно указывайте на отсутствие:

обещанной облицовки цоколя искусственным камнем (прописано в ДДУ и в Заключении МГЭ от 18.07.2016 на стр. 18);

поквартирных приборов учёта тепла (см. Заключении МГЭ от 18.07.2016 на стр. 26).

А что они отсутствуют? Они вроде, как в общих стояках должны быть установлены. Если не будет, укажу. А что с камнем не так?

А что они отсутствуют? Они вроде, как в общих стояках должны быть установлены. Если не будет, укажу. А что с камнем не так?

Вы не поверите, его нет) По крайней мере я не нашёл, везде фиброцементная плита.

А счётчики да, должны быть в стояках, но вместо них на осмотре были обнаружены заглушки. На других этажах не смотрел - возможно где-то они есть. В любом случае, задал вопрос застройщику, посмотрим что ответят.

Доброго дня всем! Что будем делать с просрочкой сдачи дома? Есть желающие объединиться и подать претензии?

Неустойку взыскивать, ясное дело. Сначала в досудебном порядке (как прописано в Договоре), ну а потом по обстоятельствам. Только вот коллективную претензию в таких случаях не рекомендуют писать, от каждого собственника должна быть отдельная. Объединиться мы можем в плане подготовки документов.

Если кто бумагу уже написал - скидывайте "рыбу".