Никто ещё никакие бумаги с УК не подписывал? Интересно посмотреть на предлагаемые тарифы.
А чтобы менять мы должны провести голосование с участием хотя бы половины собственников (не знаю точно процедуру, но вроде бы так), на этом форуме их собрать проблематично. Да, и прежде чем менять, надо решить - на кого именно менять. Какие в округе вменяемые компании, знает кто?
Никто ещё никакие бумаги с УК не подписывал? Интересно посмотреть на предлагаемые тарифы.
А чтобы менять мы должны провести голосование с участием хотя бы половины собственников (не знаю точно процедуру, но вроде бы так), на этом форуме их собрать проблематично. Да, и прежде чем менять, надо решить - на кого именно менять. Какие в округе вменяемые компании, знает кто?
Да, нужно положительное решение от половины +1 собственников, но сейчас об этом нет смысла думать, подобное мероприятие реально будет провести спустя полгода-год т.к. сейчас никого не соберешь
Да, нужно положительное решение от половины +1 собственников, но сейчас об этом нет смысла думать, подобное мероприятие реально будет провести спустя полгода-год т.к. сейчас никого не соберешь
у вас соседи активные, уже во всю обсуждают проблемы дома!
Уважаемые соседи, не подписывайте по возможности никаких документов с управляющей компанией. С этим надо быть осторожнее, практика многих новостроек показывает, что Ваша подпись потом может всплыть в самых интересных обстоятельствах, в протоколах фиктивных общих собраний например.
Кроме того, в чате жильцов собралась инициативная группа, которая будет обсуждать с УК предлагаемый тариф в сторону его уменьшения. Пока некоторые цифры там выглядят неадекватно, например плата за ремонт дома (который находится на гарантии застройщика) и сумма расходов на клининг. Из чата, насколько я знаю, пока никто договор с УК не подписал.
А вообще идеальным вариантом было бы нам всем собраться и сразу создать ТСЖ. Делать это нужно быстро, если дому будет назначена постоянная УК, сменить ее можно будет только через год.
Менеджер по работе с клиентами практически не встречается с жильцами. Представителей УК на объекте и в рабочее время и в выходные не найти. Отношение к жильцам равнодушное.
Менеджер по работе с клиентами практически не встречается с жильцами. Представителей УК на объекте и в рабочее время и в выходные не найти. Отношение к жильцам равнодушное.
а зачем менеджеру встречаться с жильцами? вы же не родственники )
не придумывайте ТСЖ ни чего хорошего не будет платить будете больше надо жилищник он все тушино обслуживает
Да ну, своё ТСЖ это ооочень сложно и заморочно. И нужно найти желающих из соседей для организации, а у всех работа, бизнес и т.д. Плюс случаев успешных ТСЖ - очень немного, прямо очень мало. Так уж получается на практике, что на рынке рулят управляющие компании. Если говорить о государственной УК "Жилищник" - это днище, которая заманивает низкими тарифами, а потом у них таджики всё по минимуму делают, и драки между собой еще устраивают - на ютубе полно роликов.
В случае нашего ЖК - возможно, есть выход: в настоящее время наш дом перешел к сильному, опытному, надёжному девелоперу - Группа "Эталон" (объединенная с "Лидер-Инвест", которые купили "Лидера" практически по факту). У них есть своя опытная УК - "Эталон" (обслуживает все их ЖК в Московском регионе - к примеру, ЖК "Эталон-Сити" (по стоимости услуг в своих столичных объектах у неё нет массовых негативных отзывов, это можно узнать с различных форумных площадок). По слухам, они уже присматривались к нашему ЖК - сейчас взяли время для оценки проекта. Вот можно к ним инициативно обратиться письмом от жителей (при поддержке собственников им будет гораздо проще прийти к нам вместо "Столичника" и всё законно - на общем собрании собственников дома, установленным порядком голосования). Так что проблема решаема в ближайшей перспективе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.