20:38 Кабмин разрешил до 2021 года не включать в реестр долгостроев дома, не сданные в срок
Кроме того, власти до 1 января 2021 года будут не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановке деятельности застройщика
МОСКВА, 3 апреля. /ТАСС/. Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, которое в связи с пандемией коронавируса вводит ряд послаблений для застройщиков. В частности, опубликованный в пятницу документ разрешает до 1 января 2021 года не включать в реестр проблемных объектов жилые дома, срок строительства которых нарушен более чем на шесть месяцев.
"Контролирующий орган <…> и Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 года не направляют уведомление о нарушении застройщиков более чем на шесть месяцев сроков завершения строительства многоквартирного дома <…> и обязанностей по передаче участнику долевого строительства по зарегистрированному договору <…> объекта долевого строительства", - говорится в документе.
При этом многоквартирные дома, срок строительства которых нарушен более чем на шесть месяцев (при условии, что нарушение возникло после вступление в силу постановления), будут включены в единый реестр проблемных объектов только после 1 января 2021 года, если отставание по срокам не будет сокращено.
Кроме того, власти до 1 января 2021 года будут не вправе обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановке деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств дольщиков.
Документ также устанавливает, что до 1 января не будет начисляться неустойка (пени) за неисполнение обязательств по договорам долевого участия. При определении размера убытков не будут учитываться убытки, причиненный в этот же период в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Кроме того, не будут начислять проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства до 1 января 2021 года. Вместе с этим по всем перечисленным санкциям, требования по которым были предъявлены к застройщику до вступления в силу постановления, предоставляется отсрочка до 1 января.
Постановление подписано в соответствии с законом, внесшим изменения в законодательные акты по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций. Документ вступает в силу со дня его опубликования.
Комментарий Минстроя
Как пояснил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, предлагаемые изменения учитывают ситуацию, в которой оказываются добросовестные застройщики в условиях пандемии. "Они позволят снизить финансовую нагрузку в период до 1 января 2021 года как на застройщиков, так и на участников долевого строительства", - приводятся в сообщении пресс-службы Минстроя его слова.
В министерстве подчеркнули, что в условиях сложной экономической ситуации во всех регионах страны возможна тенденция к увеличению сроков завершения строительства объектов недвижимости по причине снижения спроса на них, спада объемов и темпов строительства, что, как следствие, может привести к дестабилизации финансового положения застройщиков и нарушению сроков исполнения обязательств.
"Учитывая возможное снижение покупательской активности, обусловленной распространением новой коронавирусной инфекции, принятие антикризисных мер позволит организациям в сфере жилищного строительства стабилизировать финансовое состояние", - подчеркивается в сообщении.
***
Друзья пришла печальная вести от властей РФ они разрешили всем застройщикам кинуть клиентов до 1 января 2021г.
Стройки заморозят. Никаких компенсации до 1 января 2021г вы не получите!!!!
Эта значит обанкротятся многие застройщики 100% и им ничего не будет!!!! Можете прощаться с ЖК Тополя!!!
Надо было слушать меня, а не идиота Мишу И. с ЛП агента ПИКА.
Но это же не говорит о том, что это и ЖК Тополя коснётся?! У кого-то может сроки и сместятся немного.
Странное развлечение. Еще и экстремальное. Никогда не понимала цели таких людей.
Этих муда-ков и не нужно понимать. Люди в тяжелые времена объединяются, а эти откровенно радуются возникшим проблемам у людей. Для них это не проблема, потому что сами не дольщики, а простая босота.
К сожалению, приходится с грустью констатировать, что у нас застройщик может делать/ не делать всё, что ему ни заблагорассудится и за это ему ничего не будет. Ну, в самом крайнем случае, погрозят пальцем и выпишут штраф на три копейки. Для мошенников от строительства подготовлена самая благоприятная почва. Да ещё и мораторий на банкротство очень кстати подоспел!
Что будет - неизвестно, но прямо сейчас стройка идет. Вижу своими глазами из окна. Хотя такое впечатление, что людей на стройке стало меньше минимум на треть.
Ну ты и фантазёр!!! Документы покажи и схему? А пока знаю, что уже готовиться пакет на офшор. Пока мои новости 80% подтверждались
Посмотри разрешение на строительство. Там все написано. Сейчас под каждый объект создается новое юрлицо. В данном случае застройщик "ВЕРХНИЕ ПОЛЯ 32" в равных долях принадлежащий Мосводоканалу и МОСКАПСТРОЙю
Готовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.