Народ, те кто уже купил тут квартиру подскажите, на каких условиях здесь оформляется ДДУ? Застройщик бесплатно это делает или нужно платить за эту услугу? Так же интересует, какие сроки у Вас прописаны в ДДУ по вводу в эксплуатацию и по ключам?
Сейчас почти у всех ДДУ заключается платно, но принципе ДДУ можно и самому сделать за 2500 рублей, тогда как застройщики просят за это минимум 15 тысяч. Только нужно немного свободного времени
Сейчас почти у всех ДДУ заключается платно, но принципе ДДУ можно и самому сделать за 2500 рублей, тогда как застройщики просят за это минимум 15 тысяч. Только нужно немного свободного времени
Народ, те кто уже купил тут квартиру подскажите, на каких условиях здесь оформляется ДДУ? Застройщик бесплатно это делает или нужно платить за эту услугу? Так же интересует, какие сроки у Вас прописаны в ДДУ по вводу в эксплуатацию и по ключам?
Написано, что ориентировочный срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2020 г.
Плюс по закону 4 месяца застройщику на то, чтобы после получения разрешения на вводу в эксплуатацию передать его собственнику.
Не правда, нет такого закона, каждый застройщик сам выбирает, какой срок прописать в ДДУ, некоторые и год прописывают, кто то три месяца, тут как говориться хозяин барин.
Написано, что ориентировочный срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2020 г.
То есть я правильно понял, что в ДДУ нет точной даты по выдаче ключей? Если это так, то это капец полный.
Так может как раз к Новому 2021 и получите ключи)))
Какой там сдаст раньше, они даже в сроки не уложатся, темпы нулевые, еще даже фундамента нет, тут вообще есть сомнения, что достроят, застройщик постарался обойти закон по эскроу, запустил продажи раньше, чем начал действовать этот закон, и сейчас стройка напрямую зависит от того, как будут покупать, а покупать тут никто не станет, так как Ареалу уже никто не верит, у него огромные долги, скорей всего это долгострой.
Какой там сдаст раньше, они даже в сроки не уложатся, темпы нулевые, еще даже фундамента нет, тут вообще есть сомнения, что достроят, застройщик постарался обойти закон по эскроу, запустил продажи раньше, чем начал действовать этот закон, и сейчас стройка напрямую зависит от того, как будут покупать, а покупать тут никто не станет, так как Ареалу уже никто не верит, у него огромные долги, скорей всего это долгострой.
продажи у Ареала идут, но ты не расстраивайся! Продолжай отрабатывать пиковский хлеб. Вот у кого продажи упали, так это у Пика!
продажи у Ареала идут, но ты не расстраивайся! Продолжай отрабатывать пиковский хлеб. Вот у кого продажи упали, так это у Пика!
При чем тут ПИК? Давайте здесь не будем обсуждать другие объекты и других застройщиков, не стоит отвлекать тем самым внимание от реальной проблемы в этом ЖК. А проблема тут огромная. Мало того, что застройщик на грани банкротства, так еще в ДДУ нет точных сроков по сдаче и ключам, на месте тех, кто сюда успел вложиться, я поспешил бы расторгнуть ДДУ пока не поздно.
При чем тут ПИК? Давайте здесь не будем обсуждать другие объекты и других застройщиков, не стоит отвлекать тем самым внимание от реальной проблемы в этом ЖК. А проблема тут огромная. Мало того, что застройщик на грани банкротства, так еще в ДДУ нет точных сроков по сдаче и ключам, на месте тех, кто сюда успел вложиться, я поспешил бы расторгнуть ДДУ пока не поздно.
давайте вы не будете свои больные фантазии по банкротству выдавать за реальность! Если нет своего ДДУ, то о чем вы можете говорить и раздавать советы?
давайте вы не будете свои больные фантазии по банкротству выдавать за реальность! Если нет своего ДДУ, то о чем вы можете говорить и раздавать советы?
А Вы действительно считаете, что банкротство Ареала - это больные фантазии? Тогда будьте любезны ответить на такие вопросы, почему на стройках Ареала нет динамики? Почему Сбер начал проверку на этом объекте и отозвал аккредитацию? Почему тут стоят продажи? На какие деньги, Ареал собирается достраивать все свои объекты, если у них такие долги?
А Вы действительно считаете, что банкротство Ареала - это больные фантазии? Тогда будьте любезны ответить на такие вопросы, почему на стройках Ареала нет динамики? Почему Сбер начал проверку на этом объекте и отозвал аккредитацию? Почему тут стоят продажи? На какие деньги, Ареал собирается достраивать все свои объекты, если у них такие долги?
Все эти вопросы нужно задавать не на форуме, а в офисе, что и делают все дольщики, только вот Вам дела нет до всего этого, Вам не интересны ответы, Вам лишь бы жути нагнать.
Кто нибудь из дольщиков задумывался над расторжением договора? Какие риски могут быть при этом? Допустим, я расторгну договор, а сможет ли мне Ареал в полном объеме вернуть мои деньги? Не получиться ли так, что я расторгну договор и останусь без денег?
Кто нибудь из дольщиков задумывался над расторжением договора? Какие риски могут быть при этом? Допустим, я расторгну договор, а сможет ли мне Ареал в полном объеме вернуть мои деньги? Не получиться ли так, что я расторгну договор и останусь без денег?
В связи с изменением законодательства от 27.06.2019 № 153-ФЗ "в части изменения способа обеспечения исполнения обязательств Застройщика, обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору (ДДУ от сентября 2018) было страхование гражданской ответственности (заключен договор страхования с ООО "Страховая компания "РЕСПЕКТ" на данный момент данный договор утратил силу.
Страховщик обязан перевести страховую премию в Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства, т.е. в моем случае меняется способ обеспечения исполнения обязательств застройщика, в данном случае нужно ли заключать дополнительное соглашение к ДДУ? Если кто знает, то мне желательны ссылки на закон 214. Заранее спасибо.
Кто нибудь из дольщиков задумывался над расторжением договора? Какие риски могут быть при этом? Допустим, я расторгну договор, а сможет ли мне Ареал в полном объеме вернуть мои деньги? Не получиться ли так, что я расторгну договор и останусь без денег?
Мысли такие были если честно, но могу сказать одно, от этой идеи отказались, так как существуют некие риски, остаться и без жилья, и без денег.
Город-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.