Комуналку будем платить?

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

С 18 декабря 18 года? ( кто то наезжал на меня на форуме, утрись)

Невеликие деньги, что бы скандалить за коморку всего то 3т лишних, может у кого то больше,  я бы присоеденилась. Самой, из за 3т, портить отношения не хочется.

 

Я сейчас торчу в застрявшем лифте в Клеверлэнде - уже буквально час (вот такое обслуживание на 5+, 100руб. с квадрата)!  :help:

Прикрепленные изображения

  • 15507482193408844853182731751862.jpg
Объявления

Сегодня утром он не работал, в 9.45 примерно починили его

Они только щас вызвали настоящих лифтеров. Пытались починить сами. Не смешно уже даже! 1,5 часа! 

ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛПоследние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млнКвартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%

Вызвал МЧС :rofl:

Короче, раз уж начал писать тут (платы за обслуживание это, наверное, косвенно тоже касается): вытащили меня местные элеткрики (при подсказках изнутри, как открыть дверь), и на том спасибо, "настоящие" лифтеры так и не приехали. Мне предложили дождаться директора подрядной организации, обслуживающий лифты и высказать все, что я о них думаю, ему лично. Ждать я не стал, у меня обратный поезд (предлагали даже на вокзале встретиться). И на десерт: ключ, который они дали, чтобы изнутри открыть люк на крыше (см. аттач) 

Прикрепленные изображения

  • DSC_1082.JPG
  • Бананас и Манга это нравится
Обратите внимание

Короче, раз уж начал писать тут (платы за обслуживание это, наверное, косвенно тоже касается): вытащили меня местные элеткрики (при подсказках изнутри, как открыть дверь), и на том спасибо, "настоящие" лифтеры так и не приехали. Мне предложили дождаться директора подрядной организации, обслуживающий лифты и высказать все, что я о них думаю, ему лично. Ждать я не стал, у меня обратный поезд (предлагали даже на вокзале встретиться). И на десерт: ключ, который они дали, чтобы изнутри открыть люк на крыше (см. аттач) 

 

Обалдеть((( это какой лифт, в каком крыле? Я его обходить буду)))

Это ближний от фойе грузовой лифт. 

К сожалению в этом крыле у нас даже лестницы нет, поэтому даже на 2 этаж всем приходится ездить на лифте. Который уже не выдержал.... 

Привет нашим замечательным проектировщикам дома!  :sad:

  • Silent_Bob и Манга это нравится

Обалдеть((( это какой лифт, в каком крыле? Я его обходить буду)))

Теперь как раз на этом более безопасно ездить. В одну воронку мина же не попадает второй раз или как? )))
Обслуживание замечательное, за успешное оперативное спасение застрявшего жильца без участия лифтовой службы ( а они как бы должны были бы учавствовать, если предполагается качественное обслуживание дома ), нужно выписать работникам УК премию за счёт жильцов!)))
Я конечно мог бы понять, что из-за начавшихся ремонтов на лифты нагрузка пошла усиленная, но когда был на осмотре ещё 14.01, уже тогда был разговор, что мол этот лифт не работает, а тот недавно ломался...

С 18 декабря 18 года? ( кто то наезжал на меня на форуме, утрись)
Невеликие деньги, что бы скандалить за коморку всего то 3т лишних, может у кого то больше,  я бы присоеденилась. Самой, из за 3т, портить отношения не хочется.

Самое разумное оплатить пока как выписали и писать заявление в УК с просьбой отперерасчёте.
  • Иван_Славин, Al-Eshka, Silent_Bob и еще 1 это нравится

Вот по этой причине я лифты и не люблю. Какие бы они не были, а всё равно там провести пару часов своего свободного времени точно никто не желает. Самое интересное, что врядли получится добиться какой-то моральной компенсации.

  • Silent_Bob это нравится

Недавно был в комплексе разговаривал с представителями УК о тарифах. 

Была озвучена цена 98 рублей за кв.м. площади принадлежащего помещения. 

На вопрос, что входит получен ответ, содержание, эксплуатация, охрана. 

Бонусом за эти деньги обещали поставить СКУД (система контроля доступа), шлагбаум и забор. 

Что хочется сказать про ставку в 98 р/кв.м. - точно знаю, что ставка в районе 100 рублей за квадрат это уровень элитного жилья, расположенного в центре. Причём в эти деньги включено практически круглосуточно санитарное содержание т.е. полы моют, так часто, что даже в самый грязный месяц зимы в доме чисто. В каждом подъезде грязезащитные ковры. В лифтовых холлах на паркинге продуктовые тележки как в Ашане, в домах уже есть СКУД и видео наблюдение. В каждом подъезде консьерж, гражданин РФ в возрасте до 50 лет. Кроме того, в таких домах инженерное оборудование и лифтовое хозяйство на порядок дороже.

Все вышеизложенные доводы могу аргументированно обосновать с предоставлением документов. 

 

Зачем я это написал?  Затем, что на мой взгляд ставка в 98 р/кв.м для этого дома это перебор. Исходя из того, что я увидел ставка должна быть как минимум в 2 раза ниже т.е. не дороже 49 р/кв.м.

Договор с УК на эту сумму подписывать не будут принципиально. Хотят пусть взыскивают через суд, посмотрим как у них это получиться.   

 

P.s. Уважаемые соседи давайте не забывать что ставка 98 рублей не включает в себя затраты на коммунальные ресурсы потраченные на общедомовые нужды или ОДН. А у нас ОДН будут явно большие. Итого по моим прогнозам ежемесячная плата за коммуналку для апартов в 18 кв.м. составит  около 3 500 рублей  и это без учёта ком ресурсов потраченных в самих апартаментах. 

 

Если делать вывод из всего написанного, то у нас есть 2 варианта. Либо нынешняя УК снижает ценник, либо мы её меняем. Желающих управлять этим домом будет масса. 

 

  

 

 

  

 

К сожалению в этом крыле у нас даже лестницы нет, поэтому даже на 2 этаж всем приходится ездить на лифте. Который уже не выдержал.... 

Привет нашим замечательным проектировщикам дома!  :sad:

После того как Комстрин/Технострой девел. собрали основные денежки с продажи апартаментов - они решили немножко всё упростить (удешевить) 

И в конце сентября 17 решили что лифты Otis нам не нужны )

пс: изначально проектировали Моспроект-4 и спроектировали хорошо, но гостиницу, как было задание ))

 

5c7543fb2337b_111.png

  • Бананас и Silent_Bob это нравится

После того как Комстрин/Технострой девел. собрали основные денежки с продажи апартаментов - они решили немножко всё упростить (удешевить) 
И в конце сентября 17 решили что лифты Otis нам не нужны )
пс: изначально проектировали Моспроект-4 и спроектировали хорошо, но гостиницу, как было задание ))
 
5c7543fb2337b_111.png

От лифтов Отис у нас остались только тарифы на обслуживание.
  • Бананас, Silent_Bob, Манга и еще 1 это нравится

От лифтов Отис у нас остались только тарифы на обслуживание.

 

 

 

ВЧЕРА У НАС  БЛИЖАЙШИЕ ДВА ЛИФТА БЫЛИ ОТКЛЮЧЕНЫ!

Сегодня опять эти лифты не работали.

 

Соседи, приветствую.

 

Кому-нибудь, куда-нибудь в какой-нибудь форме приходили счета за февраль (вода, свет, отопление)?

 

Сейчас УК просит оставлять данные по ГВС и ХВС на охране, но я им еще дублирую на имэйл. А вот обратной связи как-то не наблюдается. Спросил в офисе ну где же они, ну когда же смогу заплатить - ясного ответа не получил, вроде как платежки не дошли.

 

Мониторю почту и почтовый ящик - пусто. Расстроиться, что-ли....

Говорили же, в апреле будет

  • Страница 1 из 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов