Цены, ипотека, скидки

У кого нибудь была такая же ситуация в ноябре с МИЦ Цветочные Поляны? Забронировали квартиру , через месяц позвонили сказали что цена выросла на 259 тысяч рублей? Потом выясняется что это не цена на квартиру выросла а услуги бронирования на столько выросли ((

У меня такая ситуация была. Я когда бронировал квартиру, меня предупредили, что сумма бронирования может вырости, пока небыло регистрации. Поэтому они денег за бронирование не брали, просто зафексировали квартиру и цену на неё. Цена квартиры не изменилась, хоть подорожание и было. Так что я не в претензии. Сколько они берут сейчас за бронь, это их внутреннее дело. Главное по договору бронирования цена за квартиру осталась прежней и переплачивать ничего не надо.

Бесплатная бронь с фиксированием цены это сказки от менеджеров МИЦ, на всем первичном рынке нет такого.

И еще одна провокация и не правда с вашей стороны!!!

И еще одна провокация и не правда с вашей стороны!!!

Большое количество россиян, которые купили жилье в текущем году либо планируют его покупку в предстоящем году, могут разориться. Об этом было рассказано экономистом и финансовым аналитиком Виталием Калугиным. Экспертом было отмечено, что финансово неграмотные россияне активно вкладывают деньги в недвижимость. Риски усугубляет то, что большая доля россиян покупает квартиры на заемные деньги. Калугин подчеркнул, что в ближайшие три года доходы населения точно не станут больше. По этой причине велика вероятность, что к концу следующего года большинству взявших ипотеку окажется просто нечем покрывать платежи, и просрочки будут только увеличиваться. Доцентом кафедры «Финансы и кредит» Дальневосточного федерального университета Максимом Кривелевичем было подсчитано, что субсидирование ипотеки направлено прежде всего на поддержку банковских организаций. По его словам, рынок первичного жилья будет расти, но это не означает, что не будет ситуаций, когда человек не сможет справиться с ипотекой. В декабре вице-президентом Российской гильдии риэлторов Олегом Самойловым было заявлено, что жители России, которые оформили ипотеку на волне ажиотажного спроса на жилье, могут столкнуться с финансовыми трудностями в ближайшем будущем, поскольку кредит необходимо будет обслуживать и гасить.
Источник: https://fbm.ru/novos.../zen.yandex.com

Большое количество россиян, которые купили жилье в текущем году либо планируют его покупку в предстоящем году, могут разориться. Об этом было рассказано экономистом и финансовым аналитиком Виталием Калугиным. Экспертом было отмечено, что финансово неграмотные россияне активно вкладывают деньги в недвижимость. Риски усугубляет то, что большая доля россиян покупает квартиры на заемные деньги. Калугин подчеркнул, что в ближайшие три года доходы населения точно не станут больше. По этой причине велика вероятность, что к концу следующего года большинству взявших ипотеку окажется просто нечем покрывать платежи, и просрочки будут только увеличиваться. Доцентом кафедры «Финансы и кредит» Дальневосточного федерального университета Максимом Кривелевичем было подсчитано, что субсидирование ипотеки направлено прежде всего на поддержку банковских организаций. По его словам, рынок первичного жилья будет расти, но это не означает, что не будет ситуаций, когда человек не сможет справиться с ипотекой. В декабре вице-президентом Российской гильдии риэлторов Олегом Самойловым было заявлено, что жители России, которые оформили ипотеку на волне ажиотажного спроса на жилье, могут столкнуться с финансовыми трудностями в ближайшем будущем, поскольку кредит необходимо будет обслуживать и гасить.
Источник: https://fbm.ru/novos.../zen.yandex.com

Сомнительная статья и ни одной ссылки с какого ресурса взяты заявления "экспертов".

Нашел несостоявшийся апрельский прогноз Олега Самойлова о падении цен на новостройки, посмеялся. https://realty.inter...reviews/116353/

У меня такая ситуация была. Я когда бронировал квартиру, меня предупредили, что сумма бронирования может вырости, пока небыло регистрации. Поэтому они денег за бронирование не брали, просто зафексировали квартиру и цену на неё. Цена квартиры не изменилась, хоть подорожание и было. Так что я не в претензии. Сколько они берут сейчас за бронь, это их внутреннее дело. Главное по договору бронирования цена за квартиру осталась прежней и переплачивать ничего не надо.

вот они цветочные инвесторы в бетон.

за сколько можно будет продать кварьиру 30 кв м , 6 эт, 2 корп , после сдачи обьекта?

за сколько можно будет продать кварьиру 30 кв м , 6 эт, 2 корп , после сдачи обьекта?

А какая у Вас секция?

Одно окно или два окна - влияет на стоимость. Посмотрите соседние с нами кварталы - ЖК Марьино град и ЖК Спортивный квартал - кирпичные дома по какой цене квартиры очень долго на продаже стоят. Дешевле, чем Поляны. Там автобус рядом с домом. А от Поляны до автобуса 2 км. Ещё и в аренду не сдашь.

А кто-нибудь знает - территория ЦП является приаэродромной или нет? В интернете информация, что а/п Внуково еще не утвердил седьмую зону ПАТ. Если не установлена, то застройку в радиусе 30 км от аэродрома должны согласовывать с Росавиацией. А от ЗУ ЦП до ЗУ Внуково менее 5 км, если по яндекс картам смотреть.

https://www.vedomost...ti-stroitelstvo

Шум это еще не все, у ЭМИ от радаров покрытие побольше будет.

Есть согласование с Росавиацией?

А кто-нибудь знает - территория ЦП является приаэродромной или нет? В интернете информация, что а/п Внуково еще не утвердил седьмую зону ПАТ. Если не установлена, то застройку в радиусе 30 км от аэродрома должны согласовывать с Росавиацией. А от ЗУ ЦП до ЗУ Внуково менее 5 км, если по яндекс картам смотреть.

 

https://www.vedomost...ti-stroitelstvo

 

Шум это еще не все, у ЭМИ от радаров покрытие побольше будет.

 

Есть согласование с Росавиацией?

какое ЭМИ от радара? Идите матчасть учить, там радиус 60метров в прыжке, а по поводу шума и высоты зданий.... ЦП вообще вне глиссады находятся... 

Одно окно или два окна - влияет на стоимость. Посмотрите соседние с нами кварталы - ЖК Марьино град и ЖК Спортивный квартал - кирпичные дома по какой цене квартиры очень долго на продаже стоят. Дешевле, чем Поляны. Там автобус рядом с домом. А от Поляны до автобуса 2 км. Ещё и в аренду не сдашь.

Марьино-град и Спортивный квартал нельзя сравнивать с Полянами. Те ЖК пять лет бесхозными простояли трубы, оборудование и пр. Все это не понятно как работает и уже требует ремонта. Здесь все новое, только строится, летом сдается. Разница есть большая.