Апартаменты. Кто уже приобрел или планирует? Плюсы -минусы

плюс нету налогового вычета, а это 520 тыс. руб, если оформлять на двоих квартиру

Налоговый вычет, вроде, делится между собственниками, а не умножается.

 у каждого свой налоговый вычет, максимум 260 тысяч руб., соответственно если квартиру стоимостью 8 млн. руб. оформить на 4 человек в равных частях, то каждый может получить свой вычет 260 тысяч (но 1 раз в жизни вычет за недвижимость)

Только у каждого должен быть документ подтверждающий оплату данной квартиры, а с этим уже сложнее. Со вторичкой ещё можно было бы сделать, а тут помоему договор на одного человека оформляется.

 помоему договор на одного человека оформляется.

с чего вдруг вы так решили, сами придумали?

https://journal.tinkoff.ru/apartment/

к чему эти статьи где автор исправляет свои же ошибки и и то не все.

О его квалификации можно сразу все понять, рассчитывает налог от стоимости про которую пишет и сам себя опровергает.

пишет что налог считается от кадастровой стоимости, а сам считает от цены покупки.....

ссылки на форум жк апартов где кто то смог зарегистрироваться временно у него есть?

 

 

с чего вдруг вы так решили, сами придумали?

Ну да, я же так и написал - ПОМОЕМУ

нет так нет значит всё ок, проблем не будет, никогда с этим не сталкивался и даже не представляю как там договор ДДУ оформляется на 4ёх человек и в нём прописываются обязанности каждого и тд, не в курсе.

Ну да, я же так и написал - ПОМОЕМУ

 

нет так нет значит всё ок, проблем не будет, никогда с этим не сталкивался и даже не представляю как там договор ДДУ оформляется на 4ёх человек и в нём прописываются обязанности каждого и тд, не в курсе.

 ДДУ можно и на одного оформить. 

Это после сдачи дома и постановки на кадастровый учет, когда квартиру в собственность оформляешь, можешь оформить ее на всех членов в равных долях

 

ДДУ можно и на одного оформить. 

Это после сдачи дома и постановки на кадастровый учет, когда квартиру в собственность оформляешь, можешь оформить ее на всех членов в равных долях

Ещё раз повторюсь для получения налогового вычета требуется подтверждение что вы заплатили за эту квартиру деньги, не право на собственность даёт вам возможность получить налоговый вычет, а подтверждение что вы за вашу собственность заплатили. Ещё раз, среди документов вы предоставляете договор/платёжки/расписки где будет сказано что вы оплатили определённую сумму за недвижку.

Ещё раз повторюсь для получения налогового вычета требуется подтверждение что вы заплатили за эту квартиру деньги, не право на собственность даёт вам возможность получить налоговый вычет, а подтверждение что вы за вашу собственность заплатили. Ещё раз, среди документов вы предоставляете договор/платёжки/расписки где будет сказано что вы оплатили определённую сумму за недвижку.

Спасибо, не знал, что право собственности не обязательно предъявлять, значит достаточно просто расписки от родственников?

Не коверкайте слова, имеется ввиду что право на собственность требуется, но не является достаточным для получения налогового вычета.

И это не тема данной ветки, так что предлагаю на этом закончить.

А кто кроме вас может заплатить за недвижимость?

да.................тут тяжелый случай

надо узнать почему тут вообще построили апартоменты. Почему не дали разрешение на жилые дома? в апартаментах для меня существенный минус, что нет ни каких законов по тишине или обычных домовых. мне не понравится когда над моей спальней чей то душ, а рядом гуляет всю ночь и с ними ни чего не сделаешь. 

Это, наверное, не только от разрешения зависит. Юридически намного проще скорее всего, да и быстрее можно продать.

 В ЖК Нормандия есть не только аппарты, можно и квартиру себе купить, в 3,4,5 корпусах. Мы себе в 3-ем взяли, уже отделка идет.

 В ЖК Нормандия есть не только аппарты, можно и квартиру себе купить, в 3,4,5 корпусах. Мы себе в 3-ем взяли, уже отделка идет.

Уже отделка чего идёт? квартиры? так-то отделываются уже все 3 корпуса, если утепление можно за это читать, а 3ий корпус отделан на 90% так что там она заканчивается.