ЖК Сказочный лес: ход строительства

Добрый день ! Новости только из суда! ⚡⚡⚡
Суд по отмене сервитута по иску ГУОВ к ДГИ
Суд отказал в проведении экспертизы. Департамент Москвы за нас. !!! Ура (обжалование в течение месяца)
Судья грамотный.
Земля ГУОВ (где пройдут коммуникации) заложена в банк, банк так же предъявляешь иск к ГУОВ по деньгам видимо.
Весь сыр-Бор из-за одного кпп, которое находится в границах участка, где пройдут работы по прокладке трассы.

Добрый день ! Новости только из суда! ⚡⚡⚡
Суд по отмене сервитута по иску ГУОВ к ДГИ

Суд отказал в проведении экспертизы. Департамент Москвы за нас. !!! Ура (обжалование в течение месяца)
Судья грамотный.
Земля ГУОВ (где пройдут коммуникации) заложена в банк, банк так же предъявляешь иск к ГУОВ по деньгам видимо.
Весь сыр-Бор из-за одного кпп, которое находится в границах участка, где пройдут работы по прокладке трассы.

Из опыта. Отказ в проведении экспертизы легко оспаривается в суде вышестоящей инстанции. Странное решение, однако.

О боже. Причем тут суд? Тут еше строить год минимум

При том, что без коммуникаций сдача жк невозможна в принципе. И такое решение суда - хорошая новость. Не один же негатив тут читать.

Судов минимум еще до лета включительно по этому вопросу. Возможно, и до конца 23 г. С учетом апелляций, кассаций и надзорных жалоб. Здесь всю дорогу в очередной раз придется пройти.

Даже если и так. Не приятно, но не смертельно. Мы переживем. Вот как вы, злопыхатели, переживете выдачу ключей? Я волнуюсь за вас )))

У меня чисто академический интерес. Не переживаю от слова совсем. Это вы тут нервничаете и ядом плюетесь постоянно. Ну да всем все равно.

Следующие 2 года принесут нам ряд банкротств и поглощений на строительном рынке. Севены - одни из первых кандидатов.

У меня тоже есть чисто академический интерес к таким вот экземплярам, типа вас. Я в инвесте уже лет 20. Много было объектов, которые мне показались проблемными и я не стал в них заходить. Так вот после потери к ним интереса, я совсем не интересовался их дальнейшей судьбой. Занимался другими объектами. Вы же сутками здесь просиживаете. Это просто клиника какая-то. У меня два варианта объяснения. Либо жаба душит, либо с головкой что-то не так.

Количество далеко не всегда переходит в качество.

Я мониторю рынок и слежу за событиями на постоянной основе, происходящими с проектами и застройщиками. Читаю аналитику.  Иногда сам пишу кое-что. Общаюсь с профи, с другими серьезными инвесторами и аналитиками, с продажниками разных застройщиков и сторонними сейлз. Все это дает понимание происходящего и позволяет строить прогнозы на будущее. Дает основу для того, чтобы разбираться в вопросе инвестиций и в особенностях рынка.

Судьба проектов Севен Санс в Москве и Питере - очень занятный пример ведения бизнеса и психологических особенностей поведения покупателей на рынке. Мне в свое время активно рекламировали Сказочный лес для инвеста. Я потратил пару дней, чтобы понять, что из себя представляет застройщик, изучил историю земли под проектом, сделал оценку рисков, прикинул развитие событий возможное. И отказался. Как показало время - поступил абсолютно правильно. Финансы должны работать и приносить стабильную прибыль. При этом с минимальными рисками. Здесь же они лежат до сих пор мертвым грузом с высокими рисками осложнений и проблем в дальнейшем. Это если рассматривать с инвестиционной точки зрения, близкой для вас.

Если же смотреть на ситуацию с жк под углом обычного покупателя, то тоже ничего хорошего и радостного не вижу: проект был сильно ухудшен по своим потребительским качествам застройщиком в процессе стройки, жк - явный долгострой с непонятными сроками завершения стройки, огромные долги на застройщике, сложное финансовое положение, усугубленное нецелевым использованием денег дольщиков, продолжающиеся суды и исполнительные производства в сторону застройщика. Полный букет.

Се ля ви.

Количество далеко не всегда переходит в качество.

Я мониторю рынок и слежу за событиями на постоянной основе, происходящими с проектами и застройщиками. Читаю аналитику.  Иногда сам пишу кое-что. Общаюсь с профи, с другими серьезными инвесторами и аналитиками, с продажниками разных застройщиков и сторонними сейлз. Все это дает понимание происходящего и позволяет строить прогнозы на будущее. Дает основу для того, чтобы разбираться в вопросе инвестиций и в особенностях рынка.

Судьба проектов Севен Санс в Москве и Питере - очень занятный пример ведения бизнеса и психологических особенностей поведения покупателей на рынке. Мне в свое время активно рекламировали Сказочный лес для инвеста. Я потратил пару дней, чтобы понять, что из себя представляет застройщик, изучил историю земли под проектом, сделал оценку рисков, прикинул развитие событий возможное. И отказался. Как показало время - поступил абсолютно правильно. Финансы должны работать и приносить стабильную прибыль. При этом с минимальными рисками. Здесь же они лежат до сих пор мертвым грузом с высокими рисками осложнений и проблем в дальнейшем. Это если рассматривать с инвестиционной точки зрения, близкой для вас.

Если же смотреть на ситуацию с жк под углом обычного покупателя, то тоже ничего хорошего и радостного не вижу: проект был сильно ухудшен по своим потребительским качествам застройщиком в процессе стройки, жк - явный долгострой с непонятными сроками завершения стройки, огромные долги на застройщике, сложное финансовое положение, усугубленное нецелевым использованием денег дольщиков, продолжающиеся суды и исполнительные производства в сторону застройщика. Полный букет.

Се ля ви.

а я вот вошел и уже вышел с хороший прибылью. И еще одну квартиру оставил себе, сейчас подбираю технику и мебель для заселения. Се ля ви.

а я вот вошел и уже вышел с хороший прибылью. И еще одну квартиру оставил себе, сейчас подбираю технику и мебель для заселения. Се ля ви.

Значит, вы умнее. Правильно ли вы поступили, когда оставили себе одну квартиру здесь - покажет ближайший год.

Я тоже уже много куда успел и вложиться с 19 г., и выйти с хорошей прибылью. Все правильно - деньги должны крутиться, а не лежать мертво в проекте в ожидании его окончательной судьбы.

Хехе, ну раз вы тут писюнами решили меряться, так и я не на последнее вошел сюда. И в другие проекты входил-выходил в это период. В лесу 1 квартира и скидывать ее до ключей не буду. Обязательно выложу раскладку после продажи. Там и поглядим )))

Вы еще и читаете так же, как и инвестируете, однако. Впрочем, мне все равно на ваши проблемы.

Ну какой серьезный перец осчастливливает нас любителей-самоучек своими постами! Ночами не спит, ведет диванные бои на форуме))))
Чуть не описался от смеха )))

Чисто академический интерес. И к проекту. И к поведению людей, вкладывающих свои собственные средства при таких зашкаливающих оценимых рисках и негативной истории застройщика. Судя по истории форума - диванные войны - это ваша стезя. Забавно, что вы даже не понимаете, как ваше поведение на форуме со стороны выглядит.

Хехе, ну раз вы тут писюнами решили меряться, так и я не на последнее вошел сюда. И в другие проекты входил-выходил в это период. В лесу 1 квартира и скидывать ее до ключей не буду. Обязательно выложу раскладку после продажи. Там и поглядим )))

носков, ты тут в ипотеке))) последнее вложил)

Носков, что ж ты в другие объекты Севенов так же не вложился? Там такие же сладкие цены были. Обычно инвесторы пачками квартиры берут, а ты похоже 20 лет не инвестировал, а копил на однушку в Москве)))