ЖК Сказочный лес: ход строительства

Почему стоят? И что общего у них?

потому что ЖК возведён в ПАТ Внуково, в створе глиссады, самолёты пролетают в удалении 100-200 метров на высоте 400-500 метров. Была бы этажность 8-9 этажей, прокатило бы, даже к 15-ти этажам не было вопросов, но ребята из Инграда решили выжить максимум из клочка земли и построили 20+ этажей.

А здесь ЛО, его не подвинешь, и радар не построишь, то что стройка идёт, и РНС по суду вернули, ничего не значит, самое сложное, это ввести в эксплуатацию, а оснований для этого нет, и вряд-ли появятся.

Тут проблем будет очень много. Дома наверное в 2023 построят , но в эксплуатацию не введут

по фото и видео, работы ещё на 20 месяцев примерно. Это я ещё не знаю что там с инженерными сетями.....

потому что ЖК возведён в ПАТ Внуково, в створе глиссады, самолёты пролетают в удалении 100-200 метров на высоте 400-500 метров. Была бы этажность 8-9 этажей, прокатило бы, даже к 15-ти этажам не было вопросов, но ребята из Инграда решили выжить максимум из клочка земли и построили 20+ этажей.

А здесь ЛО, его не подвинешь, и радар не построишь, то что стройка идёт, и РНС по суду вернули, ничего не значит, самое сложное, это ввести в эксплуатацию, а оснований для этого нет, и вряд-ли появятся.

Мне вот интересно, как в таких случаях выдают РНС?! Ведь этот факт должен ведь говорить, что все нормально, все проверено и согласовано всеми? Разве нет?

Мне вот интересно, как в таких случаях выдают РНС?! Ведь этот факт должен ведь говорить, что все нормально, все проверено и согласовано всеми? Разве нет?

РНС выдают в ответ на полный комплект документации:

• заявление застройщика о выдаче разрешения;
• свидетельство о праве на земельный участок;
• градостроительный план этого участка;
• проектную документацию, состав которой определён в пп. 3 п. 7 ст. 51 Гр. К;
• положительное заключение экспертизы проекта.

Застройщик его подал, и получил РНС, тут никакой коррупции нет, и быть не может, всё электронно. Но дело в том, что наличие согласований и даже разработанной Рабочей документации МГСН не требует. Всё это происходит параллельно со строительством. Так что никакого "конфликта" выданного РНС с текущей ситуацией с ЛО нет, поэтому законно его и вернули.

Зачем ЛО то двигать? Строительство не в зоне парка осуществляется, а рядом (по границе) с ним (публичная кадастровая карта вам в помощь).  Мэрия Москвы полностью на стороне застроя в этом вопросе, т. к. дома по реновации лепят точно по той же схеме на границе ЛО. По логике тогда надо снести старую застройку и не разрешать жилое строительство вообще по всей границе ЛО в т.н. буферной зоне, которую никто из природоохранников так и не удосужился узаконить документально? На это никто не пойдет.

Причём тут границы ЛО, когда есть закон о Национальном заказнике Лосиный остров, и есть положение о рекреационной зоне вокруг таких заказников. И данный ЖК расположен в этой рекреации, в тот момент, когда кроме ничего капитального в этой зоне строить нельзя.

11. Минимальная ширина охранной зоны государственного природного заповедника или национального парка - один километр.

Про старую застройку - закон не имеет обратной силы, то что построено, уже построено и за долго до создания Нац парка.

Причём тут границы ЛО, когда есть закон о Национальном заказнике Лосиный остров, и есть положение о рекреационной зоне вокруг таких заказников. И данный ЖК расположен в этой рекреации, в тот момент, когда кроме ничего капитального в этой зоне строить нельзя.

 

Постановление Правительства РФ от 19 февраля 2015 г. N 138

11. Минимальная ширина охранной зоны государственного природного заповедника или национального парка - один километр.

Про старую застройку - закон не имеет обратной силы, то что построено, уже построено и за долго до создания Нац парка.

Из Википедии. Ключевая фраза в конце текста.