ЖК «КутузовGRAD» отзывы

Всем привет. Народ, кто что думаете об этом комплексе? Это же вторая очередь Петра Алексеева? Посмотрел его, вроде все нормально, люди уже получают ключи. Хотелось бы услышать мнение людей, которые решились на покупку или которые отказались от нее, и узнать причину того или иного действия. Какие плюсы и минусы Вы для себя выделили? 

купил студию тут,потенциал у данного жк неплохой,этот район будет развиваться,сделают удобную дорогу до метро давыдково,да и кутузовский проспект под боком это плюс

А не слишком рано Вы купили квартиру?По-моему сейчас слишком ранний этап, и покупать на данный момент очень опасно... Застройщик даже фотоотчеты ещё не выкладывал

Кто не рискует, тот не живет в бизнес-классе) Каждому свое, хотите покупайте, когда дом будет готов, по космическим ценам, меня такой расклад не устраивает.

Ну давайте начнем с того, что сейчас цены тоже не айс, особенно если учитывать, что стройке еще на самом начальном этапе. Интересно, а Вас устраивает такой расклад, Вы сейчас платите огромную сумму, а стройка через пол года-год останавливается, как считаете такие риски оправданы, когда Вы остаетесь и без денег и без квартиры? 

 

Так писать может человек, который никогда не имел дело с новостройками. Очень опасно покупать у каких-то левых контор, которые явно хотят вас надуть и пытаются вам подсунуть ПДПК на старте. Здесь же надежный застройщик, плюс есть ФЗ 214. Вы можете купить и под завершение строительства, но цены будут абсолютно другими.

 

Дело не в левых конторах или ПДПК. А в том, что  если стройка встанет на таком этапе, то квартиру получишь не известно через сколько лет! 

Найти квартиры в ЗАО в доме бизнес класса за 6.5 - 7 млн ( 1 комнатная ) с отделкой просто невозможно. Цены в КутузовGrad сейчас более чем приемлемые. Посмотрите цены ПИК на Академика Павлова , Павлова 40 и Молодогвардейская 36. Однушки от 9.5 млн. И это ни разу не бизнес класс , а комфорт. Мне кажется факты говорят сами за себя.

Если уж откровенно говорить, что они не дотягивают до комфорта. И это многие подтверждают, даже на их форумах об этом говорили!

Так можно про любую новостройку сказать. Но так как цены на стадии старта продаж и котлована очень привлекательны, то люди предпочитают рисковать, чем ждать завершения строительства, чтобы потом купить эту же квартиру втридорога.

Ну да у кого есть деньги, те ни рискуют и покупают в уже построенном и сданном ЖК, но у большинства, купить квартиру на котловане, это единственный способ приобрести жилье. Но скоро по эскроу риски значительно уменьшаться, только вот цены наверное будут тоже дороже, чем по ДДУ? 

Я полагаю, что цены будут выше после введения экскроу. Посудите сами, сейчас застройщики софинансируют обьекты засчет привлечения денег покупателей ( ДДУ, бесплатные деньги под 0 %). В случае эскроу застройщики вынуждены будут привлекать деньги под финансрование стройки от банков ,но уже под проценты. Представтье о каких деньгах идет речь. Взять у банка под проценты сумму в несколько миллиардов рублей на несколько лет. Процентов набежит на много миллионов. Думаю , что компании застройщики не захотят терять прибыль ( что логично ) и постараются заложить эти банковские проценты в стоимость квартир, чтобы сохранить свою маржу. Возможно я ошибаюсь , но видиться что будет как то так.  

Почитайте прежде всего, что такое эксроу, по сути ничего не поменяется. Для дольщиков и застройщиков, и кстати, большинство стоит не используя средства от дольщиков

Цены на квартиры и так постоянно растут, так что только время покажет, что будет после введения эскроу. И это новшество в большей мере повлияет только на мелких застройщиков, у которых есть проблемы с финансированием. Я вот только не пойму немного, сейчас ведь Инград тоже берет на строительство займ от банка, разве он беспроцентный? Если нет, то ничего особо не поменяется кроме того, что дольщики будут лучше защищены

Возможно я не прав, история нас рассудит ( причем довольно скоро). Но эксперты также прогнозируют рост цен после введения эскроу счетов.

Ну, посмотрим как говорится! Но вообще я читала статью, и люди говорят,  что особых изменений не будет! 

Ну, посмотрим как говорится! Но вообще я читала статью, и люди говорят,  что особых изменений не будет! 

Изменения будут, станет безопаснее, цены скорее всего тоже изменятся, но я не уверен. Посмотрим, что будет, совсем скоро!