Если в течении месяца найдут новых ген. подрядчиков, то, в теории, должны уложиться с небольшим переносом. Если прикидывать: 2,5 месяца на каркас; 1,5 месяца на стены и утеплитель, монтаж оконных блоков можно за 1-2 недели сделать; инженерные сети- да, прокладываются не быстро -3 месяца, внутр. отделка+ фасад - 2. При таком раскладе уложатся с переносом в месяц, выплатят неустойку, а если будут делать параллельно скажем фасады и прокладку инж.сетей могут вообще в срок сдать. В любом случае, от нас не зависит, только наблюдать.
Все корпуса, кроме 3 и 4 по темпам нормально идут. У 3 и 4 сейчас смена подрядчика, если оперативно найдут 9 месяцев должно хватить.
А если не оперативно? Уже сейчас понятно, что будут срывы, а если еще и поиск подрядчика затянется, тогда вообще будут огромные срывы. Вообще не понятно, почему застрой выбирает таких подрядов, которых приходиться менять? Получается, что ищут самых дешевых.
🤷♀️ на переносы сроков особо не рассчитываю, но тут ситуация складывается такая: либо быстро находят нормального подрядчика- сдают в срок, либо продолжают искать, находят- сдача с небольшими переносами, выплачивают неустойку и при этом дом построен качественно.
В принципе, оба сценария устраивают, но ближе второй, по понятным причинам)
А если не оперативно? Уже сейчас понятно, что будут срывы, а если еще и поиск подрядчика затянется, тогда вообще будут огромные срывы. Вообще не понятно, почему застрой выбирает таких подрядов, которых приходиться менять? Получается, что ищут самых дешевых.
О) а тут "а если"
Все всегда ищут варианты дешевле, это нормальное стремление экономить финансы, главное не во вред конечному продукту или цели, если угодно.
Вам уже все понятно, это вы как эксперт в области недвижимости говорите или как житель того района? Часто стройку наблюдаете?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Вы посмотрите на корпуса, которые сдаются позже, чем 3 и 4 корпуса и на каком они сейчас этапе, ничего не смущает? К тому же до сдачи не год, а 9 месяцев, учитывая состояние корпусов, нагнать уж точно не получится.
🤷♀️ на переносы сроков особо не рассчитываю, но тут ситуация складывается такая: либо быстро находят нормального подрядчика- сдают в срок, либо продолжают искать, находят- сдача с небольшими переносами, выплачивают неустойку и при этом дом построен качественно.
В принципе, оба сценария устраивают, но ближе второй, по понятным причинам)
Деньги это прекрасно, но яс этой неустойки ни в плюс ни в минус не выйду, снимаю. Поэтому рассчитываю получить ключи в срок. По срокам будет понятно за3-4 месяца, не раньше.
Сейчас еще ничего не ясно, остается только гадать, почему приходится менять подрядчика, ситуаций может быть море. В любом случае застрою не выгодно простаивать, до лета время есть, я думаю нагонят.
последние две недели, как погода совсем испортилась, на фасадах особо нет людей, возможно связано с регламентами или техникой безопасности. устройство фасадов не особо долгое мероприятие по сравнению с прокладкой коммуникаций, лучше пусть продолжают ей заниматься.
последние две недели, как погода совсем испортилась, на фасадах особо нет людей, возможно связано с регламентами или техникой безопасности. устройство фасадов не особо долгое мероприятие по сравнению с прокладкой коммуникаций, лучше пусть продолжают ей заниматься.
В Лесном стройка кипит и днём и ночью, работаем напротив, наблюдаем..Молодцы! Что с Семейным? Так же интересует 7 корпус? Каждый день смотрю, ничего не меняется...
Утеплитель закончили крепить, панели почти все приделали. На крыше не совсем вижу что происходит, но в целом хорошо.
Утеплитель они еще в прошлом месяце почти весь прикрепили. А вот с панелями как-то медленно движется. А нет фото внутридворового пространства? Интересно как там работы идут, а то фото только сданий
Утеплитель они еще в прошлом месяце почти весь прикрепили. А вот с панелями как-то медленно движется. А нет фото внутридворового пространства? Интересно как там работы идут, а то фото только сданий
Подскажите, а где можно глянуть какая толщина утеплителя у нас в ЖК? Може кто подскажет где это глянуть?
Все же, от толщины зависят очень сильно теплопотери в доме.
В Лесном стройка кипит и днём и ночью, работаем напротив, наблюдаем..Молодцы! Что с Семейным? Так же интересует 7 корпус? Каждый день смотрю, ничего не меняется...
Почему не меняется? Все ок. Посмотрите фото на сайте застройщика. Прогресс небольшой но есть.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.