Как мне посоветовали, нужно им передать до судебную претензию сразу после просрочки выдачи ключей, так как если дождаться передачи ключей и потом подавать в суд, судья легко сможет снизить неустойку.
Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.
Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.
Вы обращаетесь к юристу и он вам поможет написать претензионное письмо и у застройщика будет месяц, чтобы ответить на него
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
я начала досудебную претензионную работу. Поделиться своими шаблонами могу. Но хочу вас "обрадовать", что согласно последним изменениям неустойку можно стребовать за период задержки с даты сдачи (у всех он разный, у кого-то сентябрь 2021 года, у меня лично 28.02.2022) и до 28.03.2022.. А вот за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойку взыскать не получиться, введен мораторий, Постановление правительства РФ № 479 от 26.03.2022.
Могу поделиться шаблоном документов, которые уже направила, дальше составлю исковое.
я начала досудебную претензионную работу. Поделиться своими шаблонами могу. Но хочу вас "обрадовать", что согласно последним изменениям неустойку можно стребовать за период задержки с даты сдачи (у всех он разный, у кого-то сентябрь 2021 года, у меня лично 28.02.2022) и до 28.03.2022.. А вот за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойку взыскать не получиться, введен мораторий, Постановление правительства РФ № 479 от 26.03.2022.
Могу поделиться шаблоном документов, которые уже направила, дальше составлю исковое.
Сам процесс простой, все, что предъявляете - сначала предъявляете застройщику, он не отвечает и только тогда в суд. А сразу в суд вам откажут так как не попытались урегулировать претензию досудебно. Оснеовной текст тот же самый что и в иск напишите - мол заключен договор, вовремя не сдан объект, требую неустойку. А потом в исковом в суд пишите - мол заключен договор, вовремя не сдан объект, на требование застройщик добровольно не ответил, требую взыскать...
Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.
по новой ставке рефинансирования месяц просрочки в моем случае это 200 тыс + 50% за неурегулирование в добровольном порядке + моральный ущерб тыщ 5... я считаю что смысл есть. Ну а дальше каждый сам считает, есть ли смысл. Ну и я сама документы готовлю без лишних оплат юристам.
В любом случае скоро выдадут, уже виден свет в конце тоннеля, а то были бесконечные переносы
По всем корпусам, по вопросам взыскания неустойки обращайтесь к квалифицированным юристам, только в таком случае имеет смысл заниматься подачей исков в суд. У застройщика серьезный штат юристов которые всегда найдут причину как отписаться и выйти сухими из воды, если Вы не занимаетесь подобными вопросами каждый день, считайте дело провальным на 90 %
По всем корпусам, по вопросам взыскания неустойки обращайтесь к квалифицированным юристам, только в таком случае имеет смысл заниматься подачей исков в суд. У застройщика серьезный штат юристов которые всегда найдут причину как отписаться и выйти сухими из воды, если Вы не занимаетесь подобными вопросами каждый день, считайте дело провальным на 90 %
Там дело выигранное 100%, а вот сумму неустойки судья посчитает по своему внутреннему убеждению и мало зависит от квалификации юриста. С юристами, конечно проще, не надо тратить время.
Там дело выигранное 100%, а вот сумму неустойки судья посчитает по своему внутреннему убеждению и мало зависит от квалификации юриста. С юристами, конечно проще, не надо тратить время.
Есть же наверняка какой-то опыт на который опирается судья при начислении суммы. От чего-то он же отталкивается?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
Подробнее