Как мне посоветовали, нужно им передать до судебную претензию сразу после просрочки выдачи ключей, так как если дождаться передачи ключей и потом подавать в суд, судья легко сможет снизить неустойку.
Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.
Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.
Вы обращаетесь к юристу и он вам поможет написать претензионное письмо и у застройщика будет месяц, чтобы ответить на него
я начала досудебную претензионную работу. Поделиться своими шаблонами могу. Но хочу вас "обрадовать", что согласно последним изменениям неустойку можно стребовать за период задержки с даты сдачи (у всех он разный, у кого-то сентябрь 2021 года, у меня лично 28.02.2022) и до 28.03.2022.. А вот за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойку взыскать не получиться, введен мораторий, Постановление правительства РФ № 479 от 26.03.2022.
Могу поделиться шаблоном документов, которые уже направила, дальше составлю исковое.
я начала досудебную претензионную работу. Поделиться своими шаблонами могу. Но хочу вас "обрадовать", что согласно последним изменениям неустойку можно стребовать за период задержки с даты сдачи (у всех он разный, у кого-то сентябрь 2021 года, у меня лично 28.02.2022) и до 28.03.2022.. А вот за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойку взыскать не получиться, введен мораторий, Постановление правительства РФ № 479 от 26.03.2022.
Могу поделиться шаблоном документов, которые уже направила, дальше составлю исковое.
Сам процесс простой, все, что предъявляете - сначала предъявляете застройщику, он не отвечает и только тогда в суд. А сразу в суд вам откажут так как не попытались урегулировать претензию досудебно. Оснеовной текст тот же самый что и в иск напишите - мол заключен договор, вовремя не сдан объект, требую неустойку. А потом в исковом в суд пишите - мол заключен договор, вовремя не сдан объект, на требование застройщик добровольно не ответил, требую взыскать...
Добрый день! Подскажите, пож-та, а какой сам процесс подачи этой досудебки? У Вас есть какая-то информация, где можно ознакомиться? Я бы тоже так хотела подать. По совету риэлтора, как мне сказали, что сейчас с ними на рожон лучше пока не стоит лезть, чтобы окончательно отношения не портить, и дождаться 30 мая, если они и этот срок перенесут, то тут уже идти и с ними разбираться через суд, но досудебную претензию я бы подала.
по новой ставке рефинансирования месяц просрочки в моем случае это 200 тыс + 50% за неурегулирование в добровольном порядке + моральный ущерб тыщ 5... я считаю что смысл есть. Ну а дальше каждый сам считает, есть ли смысл. Ну и я сама документы готовлю без лишних оплат юристам.
В любом случае скоро выдадут, уже виден свет в конце тоннеля, а то были бесконечные переносы
По всем корпусам, по вопросам взыскания неустойки обращайтесь к квалифицированным юристам, только в таком случае имеет смысл заниматься подачей исков в суд. У застройщика серьезный штат юристов которые всегда найдут причину как отписаться и выйти сухими из воды, если Вы не занимаетесь подобными вопросами каждый день, считайте дело провальным на 90 %
По всем корпусам, по вопросам взыскания неустойки обращайтесь к квалифицированным юристам, только в таком случае имеет смысл заниматься подачей исков в суд. У застройщика серьезный штат юристов которые всегда найдут причину как отписаться и выйти сухими из воды, если Вы не занимаетесь подобными вопросами каждый день, считайте дело провальным на 90 %
Там дело выигранное 100%, а вот сумму неустойки судья посчитает по своему внутреннему убеждению и мало зависит от квалификации юриста. С юристами, конечно проще, не надо тратить время.
Там дело выигранное 100%, а вот сумму неустойки судья посчитает по своему внутреннему убеждению и мало зависит от квалификации юриста. С юристами, конечно проще, не надо тратить время.
Есть же наверняка какой-то опыт на который опирается судья при начислении суммы. От чего-то он же отталкивается?
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.