Приёмка, замеры квартир в ЖК «UP-квартал Римский»

Добрый день всем.

В плане сдачи дома, дом введен в эксплуатацию. Вчера пытал застройщика по этому поводу, вот ссылка на документы:

http://uprimskiy.ru/about/documents

Можете ознакомится с последними двумя и вопросы отпадут. Разрешение на ввод подписано ЭП, можете убедится. 

В плане нарушений, по 214-фз за месяц до передачи ключей должны быть направлены уведомления. Я свое не получил и сейчас начинаю работать с компанией, если не получу внятный ответ и письменное обоснование - звоню адвокату. Не в коем случае не видитесь из серии приезжайте завтра подписывать акт!!!! Вам надо тоже подготовиться к приемке (бригада. документы и тд). 

Работы по приемке стоят в районе 5-10 тысяч по рынку, но выявленные дефекты устранить дороже. Если вы не специалист строительства, последуйте моему примеру и наймите заранее людей с поверенным оборудованием, квалификацией, стажем и тд ( Ни какие компании не пишу и писать не стану, что бы ни кто не решил это реклама).

PS: Сам являюсь дольщиком данного ЖК и советую начать всем готовиться и уже выяснять, что происходит и почему не отражают статус дома..... 2 марта 2019 уведомлений нет, обзоров нет - если кто получил сообщите.

Общался с менеджером и звонил в колл-центр ФСК. Сказали, что рассылка уведомлений началась. Ждите письма по почте России.

Менеджер сказал, что до 31 марта ключи должны выдать.

Я уже получила уведомление о выдачи ключей.

В каком корпусе? Можете сфоткать?

Добрый день.!Это письмо о дате подписания акта и выдаче ключей или об обмерах площади и доплате?

Жутко завидую ...мы еще не получали

А если изменение площади + 0,2 кВ.м.Это подлежит оплате или это 5%,которые не признаются расхождением?Кто знает ответ.

5% - это максимальная погрешность на увеличение площади, при превышении которой дольшик имеет право отказаться от квартиры и расторгнуть договор.

В Вашем случае доплату произсвести необходимо. В настоящее время практически во всех ДДУ указывается примерная (проектная) площадь квартиры и отдельно прописывается, что окончательная площадь подлежит уточнению по обмерам БТИ. То есть застройщик предупреждает, что расхождение возможно, и дольщик, подписывая договор, подтверждает, что ознакомлен с данным обстоятельством.

5% - это максимальная погрешность на увеличение площади, при превышении которой дольшик имеет право отказаться от квартиры и расторгнуть договор.
 
В Вашем случае доплату произсвести необходимо. В настоящее время практически во всех ДДУ указывается примерная (проектная) площадь квартиры и отдельно прописывается, что окончательная площадь подлежит уточнению по обмерам БТИ. То есть застройщик предупреждает, что расхождение возможно, и дольщик, подписывая договор, подтверждает, что ознакомлен с данным обстоятельством.

Всех приветствую!

Корпус 1 секция 15 (небольшой домик) 3 этаж.

Уведомление получил 18.03, доплату за замер произвёл, теперь жду возврат за расхождение квадратных метров (если кому то интересно - чуть больше 19 тысяч). В уведомлении указано, что необходимо приступить к приёмке не позднее 31.03, я думал, что за 2 недели необходимо уже найти контору для поиска дефектов и получить ключи, но в офисе сообщили, что взаиморасчёты сами по себе являются "началом" этой самой приёмки. 

Начинать телодвижения по приёмке можно после окончания взаиморасчётов между покупателем и фск лидер, насколько я понимаю.

Уважаемые соседи, отвечаю.

В моём уведомлении есть следующая формулировка:

"Уведомляем, что площадь квартиры ***, расположенной ***, на основании полученной технической документации уменьшилась и составляет 58.40 м2. Было, насколько я помню, 58.62 м2. На основании этого к возврату застройщиком подлежит сумма в размере *** рублей.

Я получила 18 марта уведомление, что квартира сдана (5 секция), необходимо приехать в течении 15 дней , но не позднее 31 марта , для принятия квартиры и подписания акта приемки-передачи. И необходимо доплатить за увеличение площади+ доплатить (у меня получилось 11 тыс) за услуги приемки передачи квартиры.  Доплату я сразу же внесла. В уведомлении указан номер телефона , что бы обязательно предварительно записаться на прием, сдачей занимается компания "Комфорт", сообщили что сданы только с 1 по 4 секцию. По 5 инфо нет, звоните в отдел сопровождения.  Вторую неделю звони и каждый день один и тои же ответ информацией не владеем, позвоните позже, когда не известно. Сегодня вообще сообщили звоните на след.неделе, т.е в апреле!!! По договору сдача до 31 марта!!! Хорошо придумали, по документом сдали, а по факту нет)

Сейчас в работе только квартиры с 1 по 158.

Когда будут остальные - непонятно. Говорят звоните позже.

Когда позже - тоже не говорят.

До моего 15-го корпуса к лету доберутся ))))