Новости со стройплощадки ЖК «В стремлении к свету...»

Второй день уже (а может и дольше) на 8 и 9 корпусах никого. Зато 7 строят очень бодро

Ага, и 180 чел на стройке

24.03.21.в 10.10 со стройки вывозили бытовку и материалы,скрин приклпдываю

На корпусах 8-9 строителей нет дня четыре,каждый день хожу смотрю.Седьмой корпус сроит отдельный подрядчик,всего чел.40.Так-как менеджеры врут,узнал у охраны.Сказали якобы 26.03,другие приедут на 8-9 корпуса.

Мой корпус 7-ой, мне радоваться можно уже? Что значит менеджеры врут? Ко из них знал правду, но не сказал ее Вам? У Вас в договоре написано, ежедневно оповещать Вас об операционной деятельности Застройщика, включая движение денежных потоков и ход строительно-монтажных работ? Очевидно же, что стройка маломаржинальная. Я прикреплю отчетность ПИКа за 2020 год, там бешенная маржа, просто бешенная, практически на грани обворовывания населения - Вы думаете, что-то из нее достанется Клиентам, нет, она вся будет мягко говоря "проедена". Здесь же очевидно, что у человека совершенно другая философия, совершенно другой подход, по всем его стройкам видно, и в Вологде, и в Питере. Есть проблемы - конечно есть, в основном по качеству, но сейчас и батон хлеба хороший Вы с трудом найдете. Не разбазаривая средства Клиентов, не раздавая откаты на право и на лево, он преследует и наши интересы тоже. То, что наши вложения под очень серьезным риском - это вообще не вопрос, это медицинский факт, в том числе и по факторам, не зависящим от Застройщика. Свободно вздохнуть мы сможем только открыв дверь в свою квартиру своими ключами, включив свет, проверив воду из под крана, и поговорив со своими соседями - надеюсь милыми, интеллигентными людьми, без последнего вряд ли свое новое жилье будет казаться уютным, комфортным и безопасным.       

Мой корпус 7-ой, мне радоваться можно уже? Что значит менеджеры врут? Ко из них знал правду, но не сказал ее Вам? У Вас в договоре написано, ежедневно оповещать Вас об операционной деятельности Застройщика, включая движение денежных потоков и ход строительно-монтажных работ? Очевидно же, что стройка маломаржинальная. Я прикреплю отчетность ПИКа за 2020 год, там бешенная маржа, просто бешенная, практически на грани обворовывания населения - Вы думаете, что-то из нее достанется Клиентам, нет, она вся будет мягко говоря "проедена". Здесь же очевидно, что у человека совершенно другая философия, совершенно другой подход, по всем его стройкам видно, и в Вологде, и в Питере. Есть проблемы - конечно есть, в основном по качеству, но сейчас и батон хлеба хороший Вы с трудом найдете. Не разбазаривая средства Клиентов, не раздавая откаты на право и на лево, он преследует и наши интересы тоже. То, что наши вложения под очень серьезным риском - это вообще не вопрос, это медицинский факт, в том числе и по факторам, не зависящим от Застройщика. Свободно вздохнуть мы сможем только открыв дверь в свою квартиру своими ключами, включив свет, проверив воду из под крана, и поговорив со своими соседями - надеюсь милыми, интеллигентными людьми, без последнего вряд ли свое новое жилье будет казаться уютным, комфортным и безопасным.       

Да, уж на 9 и 8 корпусах весенние каникулы, зимние прошли, наступили весенние, да действительно дольщикам 7 корпуса только и остается призывать дольщиков 8 и 9 не "паниковать", молчать и ждать, типа сами рисковали, так как сами покупали, никто не заставлял. Конечно сами, но обсуждать тему строительства никто не запрещал, для этого и существует форум. То, что происходит чехарда с подрядчиками и так всем ясно, бесплатно и очень дешево никто строить не будет, можно постоянно искать и приглашать самого дешевого подрядчика, но толку никакого не будет, каждый месяц менять шило на мыло, нет никакого смысла.И здесь дело не в панике дольщиков 9 и 8 корпусов, а в том, что нет полной ясности, что будет дальше с этими корпусами и когда их начнут нормально строить, также как 7 корпус. 

Да, уж на 9 и 8 корпусах весенние каникулы, зимние прошли, наступили весенние, да действительно дольщикам 7 корпуса только и остается призывать дольщиков 8 и 9 не "паниковать", молчать и ждать, типа сами рисковали, так как сами покупали,
никто не заставлял. Конечно сами, но
обсуждать тему строительства никто не запрещал, для этого и существует форум. То, что происходит чехарда с подрядчиками и так всем ясно, бесплатно и очень дешево никто строить не будет, можно постоянно искать и приглашать самого дешевого подрядчика, но толку никакого не будет, каждый месяц менять шило на мыло, нет никакого смысла.И здесь дело не в панике дольщиков 9 и 8 корпусов, а в том, что нет полной ясности, что будет дальше с этими корпусами и когда их начнут нормально строить, также как 7 корпус.

Новости, конечно, не вселяющие оптимизма, тем более, от нас, дольщиков, ничего не зависит.
Самое главное в текущей ситуации, не делиться на дольщиков 7, 8 или 9 корпусов, все в одной лодке плывут.
Будем надеятся, что все закончится благополучно.
С уважением.

Самое главное в текущей ситуации, не делиться на дольщиков 7, 8 или 9 корпусов, все в одной лодке плывут.

Золотые слова! А Викусю хлебом не корми, дай только раскачать эту лодку.

Новости, конечно, не вселяющие оптимизма, тем более, от нас, дольщиков, ничего не зависит.
Самое главное в текущей ситуации, не делиться на дольщиков 7, 8 или 9 корпусов, все в одной лодке плывут.
Будем надеятся, что все закончится благополучно.
С уважением.

Да, на самом деле новости обыкновенные, в режиме реального времени, благо есть камеры на каждом корпусе, все кто интересуется ходом строительства, сами все видят, что происходит, уже начинаем привыкать к строительным качелям, то строят, то не строят, застройщику уже пора казино открыть и принимать ставки на число возобновления строительства и на дату замены подрядчика. Здесь, просто вопрос в другом, что почему то некоторые дольщики и участники форума негативно реагируют, когда дольщики 9 корпуса высказывают свое мнение о ходе строительства данного корпуса, их прям так это задевает. Так и хочется им посоветовать, друзья, не воспринимайте эту информацию, так негативно, и близко к сердцу, будьте толератными. 

 Насчет того, что от нас дольщиков, ничего не зависит, не согласен, именно от нас, как раз многое зависит, если мы не будем освещать моменты, которые нас беспокоят, задавать вопросы застройщику по строительству ЖК, то да, ничего зависеть не будет, молчать, это значит согласится с тем, что происходит.

Мой корпус 7-ой, мне радоваться можно уже? Что значит менеджеры врут? Ко из них знал правду, но не сказал ее Вам? У Вас в договоре написано, ежедневно оповещать Вас об операционной деятельности Застройщика, включая движение денежных потоков и ход строительно-монтажных работ? Очевидно же, что стройка маломаржинальная. Я прикреплю отчетность ПИКа за 2020 год, там бешенная маржа, просто бешенная, практически на грани обворовывания населения - Вы думаете, что-то из нее достанется Клиентам, нет, она вся будет мягко говоря "проедена". Здесь же очевидно, что у человека совершенно другая философия, совершенно другой подход, по всем его стройкам видно, и в Вологде, и в Питере. Есть проблемы - конечно есть, в основном по качеству, но сейчас и батон хлеба хороший Вы с трудом найдете. Не разбазаривая средства Клиентов, не раздавая откаты на право и на лево, он преследует и наши интересы тоже. То, что наши вложения под очень серьезным риском - это вообще не вопрос, это медицинский факт, в том числе и по факторам, не зависящим от Застройщика. Свободно вздохнуть мы сможем только открыв дверь в свою квартиру своими ключами, включив свет, проверив воду из под крана, и поговорив со своими соседями - надеюсь милыми, интеллигентными людьми, без последнего вряд ли свое новое жилье будет казаться уютным, комфортным и безопасным.       

Для завершения картины цитата, поясняющая откуда взялись такие цены (ссылки на другие сайты нельзя, данные взяты с сайта Forbes). - К 31 декабря 2020 года в ВЭБ.РФ, согласно данным ежеквартальной отчетности, работали 1370 человек, выплаты им за год составили 12,8 млрд рублей. Таким образом, за вычетом выплат правлению, средняя зарплата в ВЭБ.РФ в прошедшем году составила 707 730 рублей.

Таких полугосударственных контор хватает, ржд, газпром, транснефть, сбербанк и т.д и т.п., имя им легион, и это средняя. Год работы и у тебя квартира. Подобные деньги сформировали объем, а вот количество сформировали относительно молодые семьи у которых других шансов купить собственное жилье, не влезая в ипотеку на 20 лет, просто нет. Понятно, что с декабря темп строительства потерян, но были холода, наверное технологически лить бетон можно, но наверное его надо греть, наверное были и есть проблемы с рабочей силой. Не знаю. Но вот так, что - мне все врут, технику вывозят, бытовки забирают, деньги на офшорах - надеюсь не наш случай.

Я прикреплю отчетность ПИКа за 2020 год, там бешенная маржа, просто бешенная, практически на грани обворовывания населения

Если посчитать по выделенным числам, то выручка 146% от себестоимости, но если вычесть ее, чтобы получить прибыль, получится 46%. С одной стороны, нехилая такая доходность, почти 50% годовых, с другой стороны, почему-то думал, что у них там еще больше маржа) В любом случае спасибо аз данные!

Если посчитать по выделенным числам, то выручка 146% от себестоимости, но если вычесть ее, чтобы получить прибыль, получится 46%. С одной стороны, нехилая такая доходность, почти 50% годовых, с другой стороны, почему-то думал, что у них там еще больше маржа) В любом случае спасибо аз данные!

РПБУ, надо читать через строчку. Что хотят, то и нарисуют, но некоторые вещи не замаскируешь - двойная запись Лука Пачоли сильно мешает, запретить бы. Но, чтобы ее запретить, надо знать, что она есть - силы то звездами на погонах добавляются, а знания нет.  

На корпусах 8-9 строителей нет дня четыре,каждый день хожу смотрю.Седьмой корпус сроит отдельный подрядчик,всего чел.40.Так-как менеджеры врут,узнал у охраны.Сказали якобы 26.03,другие приедут на 8-9 корпуса.

В феврале менеджер по телефону говорил, что новый подрядчик на 9 корпусе, будет строить и детский сад, а 8 корпус будет строится подрядчиком, который строит 7 корпус, вероятней всего это так, так  как сегодня рабочие с 7 корпуса, поднимались на верхнее перекрытие 8 корпуса и сбрасывали мелкие железки, похоже на крепежи опалубки, в сторону 7 корпуса. Также, сегодня звонил в офис, по поводу дальнейшего строительства 9,8 корпусов, менеджер Дмитрий, сообщил, что по их информации со стройплощадки, рабочим оформляют патенты(разрешения на работу), также офис запросил более точные сведения, ответ должен поступить к концу недели, т.есть нужно подождать некоторое время для прояснения ситуации, с его слов график строительства на всех корпусах соблюдается, согласно сводки строительства, сегодня на 9 корпусе работали 11 рабочих. Так, что все у нас, хорошо, работа кипит, все строится, "не надо печалиться, вся жизнь впереди.....надейся и жди"

Так, что все у нас, хорошо, работа кипит, все строится

Сообщение отредактировал Инженер: 30 марта 2021 - 10:30

Ну если ДАЖЕ вы одобряете, значит действительно все хорошо. Спасибо за позитив.

По факту надо построить 75 этажей, пока только 20-ть, это коробка, а еще стены, утепление и фасады. Все что мы могли сделать - мы сделали, когда выбрали этот проект, любое мнение участника имеет цену по факту его участия, верно и обратное.