но про озеленение, которое красочно "нарисовано" на схеме, написано довольно общая фраза
"Описание планируемых мероприятий по озеленению:
Предусмотрена разбивка газонов, высадка деревьев и кустарников"
Ни объемов, ни чего. Формально можно по 1 кусту и дереву сделать и газон в 1 кв и обещание будет покрыто. Район утопает в зелени (давно прижившейся) поэтому вопрос озеленения территории ИМХО важнее "помещения для уборочного инвентаря"
Опять же вопорс к застройщику, есть ли более подробная и формальная информация, и если нет - то когда ее можно будет получить.
P.S. Так же предлагаю в этой теме всем участникам этого проекта, присоединиться к анализу изменений ПД в будущем. Более прозрачный процесс под общественным контролем снижает риски.
но про озеленение, которое красочно "нарисовано" на схеме, написано довольно общая фраза
"Описание планируемых мероприятий по озеленению:
Предусмотрена разбивка газонов, высадка деревьев и кустарников"
Ни объемов, ни чего. Формально можно по 1 кусту и дереву сделать и газон в 1 кв и обещание будет покрыто. Район утопает в зелени (давно прижившейся) поэтому вопрос озеленения территории ИМХО важнее "помещения для уборочного инвентаря"
Опять же вопорс к застройщику, есть ли более подробная и формальная информация, и если нет - то когда ее можно будет получить.
P.S. Так же предлагаю в этой теме всем участникам этого проекта, присоединиться к анализу изменений ПД в будущем. Более прозрачный процесс под общественным контролем снижает риски.
а смысл этого анализа?
застройщик может менять проектную декларацию на свое усмотрение.
сейчас это стандартная практика. при запуске ЖК застройщик обещает райскую жизнь, а при сдаче получается то, что получается.
согласия дольщиков на это не требуется.
под договору дольщикам передают квадратные метры и в договоре не прописана ни инфраструктура ЖК, ни отделка МОПов, ничего, что выходит за пределы купленных М2.
например, на сайте ЖК Изумрудная 24 (это соседи) было написано, что ЖК будет напоминать "Сады Семирамиды".
застройщик может менять проектную декларацию на свое усмотрение.
сейчас это стандартная практика. при запуске ЖК застройщик обещает райскую жизнь, а при сдаче получается то, что получается.
согласия дольщиков на это не требуется.
под договору дольщикам передают квадратные метры и в договоре не прописана ни инфраструктура ЖК, ни отделка МОПов, ничего, что выходит за пределы купленных М2.
например, на сайте ЖК Изумрудная 24 (это соседи) было написано, что ЖК будет напоминать "Сады Семирамиды".
что по факту получилось, можете сами судить.
Я немного иначе вижу ситуацию.
1) После изменения закона о ДДУ в июне, степень "реальости" и реализованности обещаний станет конкретным преимуществом. Ибо забрать деньги и переключиться на другой объект будет проще.
2)Прозрачный процесс и вообще весь этот (и не только) форум хоть кто-то прочтет(вы как минимум) и если тема найдет поддержку то застройщику уже придется что-то менять
3)Если ничего не делать то делать будет проще. Сейчас это может быть прутик в колесах, а потом уже и лом :)
4)Список всех "правок" значимых для покупателя, будет описан тут едином списком. Как минимум для истории, а максимум как аргументы при общении с инстанциями
но про озеленение, которое красочно "нарисовано" на схеме, написано довольно общая фраза
"Описание планируемых мероприятий по озеленению:
Предусмотрена разбивка газонов, высадка деревьев и кустарников"
Ни объемов, ни чего. Формально можно по 1 кусту и дереву сделать и газон в 1 кв и обещание будет покрыто. Район утопает в зелени (давно прижившейся) поэтому вопрос озеленения территории ИМХО важнее "помещения для уборочного инвентаря"
Опять же вопорс к застройщику, есть ли более подробная и формальная информация, и если нет - то когда ее можно будет получить.
P.S. Так же предлагаю в этой теме всем участникам этого проекта, присоединиться к анализу изменений ПД в будущем. Более прозрачный процесс под общественным контролем снижает риски.
Добрый день! Это обычные кадровые перестановки внутри компании, профессиональный рост сотрудников, никаких новых лиц.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Обязательно ознакомьтесь с биографией человека, который своими праведными трудами облагораживает облик нашего отсталого и никчёмного пятиэтажного района.
Ну и опять же, никогда не лишне познакомиться с человеком, которому вы доверяете свои деньги.
позволю себе несколько наиболее ярких цитат из статьи.
Цитата по «Форбсу»:
В середине 1990-х главным украшением одесского Привоза был построенный из фанеры двухэтажный павильон «Овощи-фрукты». Неподалеку работал обменный пункт, рядом с которым менялы обирали доверчивых клиентов. Обменник принадлежал двум одесским евреям, Мише и Боре (история не сохранила их фамилий). К ним в партнеры и пристроил своего 18-летнего сына Сергея первый заместитель начальника одесского отделения Нацбанка Украины Валентин Янчуков. Там Сергей впервые начал хорошо зарабатывать — несколько сотен долларов в месяц.
Конец цитаты.
Как я понимаю, главное слово в этом по-одесски колоритном описании – это «обирали».
Ну и еще, пожалуй, «доверчивых клиентов».
Идем дальше.
Цитата по «Форбсу»:
Финансист, трейдер, владелец сырьевых активов, Янчуков зарабатывал сначала десятки миллионов долларов, а затем, после женитьбы в 2011 году на дочери киевского мэра Леонида Черновецкого, счет его доходам пошел на сотни миллионов. Семья мэра владела банком «Правэкс», который продали в 2008 году за $750 млн. Правда, бывшая жена Черновецкого Алина Айвазова уверяет, что ко времени их знакомства Янчуков «был состоявшимся бизнесменом со своим капиталом, и ни [ее] бизнес, ни бизнес Леонида Михайловича [Черновецкого] не пересекался и не пересекается с его бизнесом».
Конец цитаты.
здесь явно напрашивается комментарий, что нам это очень знакомо и сомнениям тут не место.
В одно время в Москве тоже был мэр, жена-миллиардерша которого была талантливой бизнесвумен и не имела ни малейшего отношения к делам мужа. Жители Москвы могут подтвердить, что все свои миллиарды она заработала только благодаря и исключительно собственным предпринимательским талантам. По всей видимости, такая же ситуация была и в Киеве.
Цитата по «Форбсу»:
Летом 2014 года «Мангазея» заявила о банкротстве. Ее чистый убыток по РСБУ составлял 90,1 млн рублей, а кредиторская задолженность — 1,7 млрд рублей.
Конец цитаты.
Тут на форуме были высказывания, что «Мангазея девелопмент» - это серьезная контора, за которой стоит нефть, газ, золото. А в «Форбсе» пишут, что контора банкрот! Вот кому верить?
Цитата по «Форбсу»:
В апреле 2013 года компания Янчукова купила участок 0,4 га в Марьиной Роще для строительства 15-этажного дома; в июле 2015 года градостроительная комиссия разрешила другой «дочке» строительство дома на 31 000 кв. м на западе Москвы… Удачный вход Янчукова в новый бизнес его бывший партнер Тернавский, один из крупнейших девелоперов Белоруссии, объясняет «поддержкой на уровне Строительного комплекса». Оба они входят в попечительский совет Свято-Троицкой Сергиевой лавры и Московской духовной академии.
1) После изменения закона о ДДУ в июне, степень "реальости" и реализованности обещаний станет конкретным преимуществом. Ибо забрать деньги и переключиться на другой объект будет проще.
2)Прозрачный процесс и вообще весь этот (и не только) форум хоть кто-то прочтет(вы как минимум) и если тема найдет поддержку то застройщику уже придется что-то менять
3)Если ничего не делать то делать будет проще. Сейчас это может быть прутик в колесах, а потом уже и лом :)
4)Список всех "правок" значимых для покупателя, будет описан тут едином списком. Как минимум для истории, а максимум как аргументы при общении с инстанциями
Вы разве СЕЙЧАС не видите все "преимуществ" этого ЖК?
1. Чудовищно плотная застройка. Такого даже у ПИК нет, который знаменит своими человековейниками.
скоро, когда встанет ТРЕТИЙ ряд домов, сюда будут возить со всей Москвы и показывать Лосиноостровское гетто.
2. ЖК окружен узенькими улочками.
даже сейчас, когда КАМАЗы с цементом встают в очередь на Янтарном, то проехать н-е-в-о-з-м-о-ж-н-о. а что будет когда жители заставят улицу своими машинами по ВСЕЙ длине?!
3. за последние 20 лет в Лосиноостровском из инфраструктуры не построили НИЧЕГО. ни одной школы, ни одного дет сада, ни одного кинотеатра, ни одного ФОКа. все остается с советских времен.
спасало только то, что почти ничего не строили. Через пару-тройку население увеличится на пару десятков тыс жителей и это все упадет на старую инфраструктуру.
Вы разве СЕЙЧАС не видите все "преимуществ" этого ЖК?
1. Чудовищно плотная застройка. Такого даже у ПИК нет, который знаменит своими человековейниками.
скоро, когда встанет ТРЕТИЙ ряд домов, сюда будут возить со всей Москвы и показывать Лосиноостровское гетто.
2. ЖК окружен узенькими улочками.
даже сейчас, когда КАМАЗы с цементом встают в очередь на Янтарном, то проехать н-е-в-о-з-м-о-ж-н-о. а что будет когда жители заставят улицу своими машинами по ВСЕЙ длине?!
3. за последние 20 лет в Лосиноостровском из инфраструктуры не построили НИЧЕГО. ни одной школы, ни одного дет сада, ни одного кинотеатра, ни одного ФОКа. все остается с советских времен.
спасало только то, что почти ничего не строили. Через пару-тройку население увеличится на пару десятков тыс жителей и это все упадет на старую инфраструктуру.
Чудовищно плотная застройка, в Балашихе или Некрасовке. Тут конечно не предел мечтаний, но это вектор в нужном направлении.
Такие блогеры как @varlamov, пытаются формировать современные потребности в комфортной среде у населения, и вот просто так завтра их не начнут воплощать в жизнь застройщики. Этот процесс, как эволюция, долгий и нуждается в контролировании вектора через финансовое поощрение населением идейно верных проектов. Еще 5-7 лет назад не делали в России массово дома с интегрированным паркингом, с закрытым двором, с местами для кондиционеров на фасадах, со спортивной инфраструктурой. Лучше поощрять "вектор" в нужном направлении, чем "кидать фикалии на вентилятор" и ждать когда мир станет идеальным из ничего.
Да безусловно, "рендер" и застройщик не дает гарантий в масштабах и качестве озеленения или той же детской площадке (можно цветастый пластиковый треш "Забава", а можно хотя бы те что ПИК ставит или даже лучше). Эти аспекты будут уже решаться позже (через те же 5-10 лет) на новых объектах, но только если вектор спроса населения сохранит верное направление.
Я бы переживал больше за то, что будут строить тут после сноса 5ти этажек (кроме сталинок) в 2022 году. По плану с сайта правительства Москвы тут целое поле под снос получиться. И там уже настругать панелек 25 этажных с низкой ценой содержания придется очень много чтобы это было финансово интересно. У местного населения походу не много денег раз он не привлекателен для бизнеса был все это время, что целый стадион превратили в автосервис с шашлычными (был бы спрос на спорт, подкрепленный финансовой выгодой для бизнеса, такого бы не произошло).
Чудовищно плотная застройка, в Балашихе или Некрасовке. Тут конечно не предел мечтаний, но это вектор в нужном направлении.
Такие блогеры как @varlamov, пытаются формировать современные потребности в комфортной среде у населения, и вот просто так завтра их не начнут воплощать в жизнь застройщики. Этот процесс, как эволюция, долгий и нуждается в контролировании вектора через финансовое поощрение населением идейно верных проектов. Еще 5-7 лет назад не делали в России массово дома с интегрированным паркингом, с закрытым двором, с местами для кондиционеров на фасадах, со спортивной инфраструктурой. Лучше поощрять "вектор" в нужном направлении, чем "кидать фикалии на вентилятор" и ждать когда мир станет идеальным из ничего.
Да безусловно, "рендер" и застройщик не дает гарантий в масштабах и качестве озеленения или той же детской площадке (можно цветастый пластиковый треш "Забава", а можно хотя бы те что ПИК ставит или даже лучше). Эти аспекты будут уже решаться позже (через те же 5-10 лет) на новых объектах, но только если вектор спроса населения сохранит верное направление.
Я бы переживал больше за то, что будут строить тут после сноса 5ти этажек (кроме сталинок) в 2022 году. По плану с сайта правительства Москвы тут целое поле под снос получиться. И там уже настругать панелек 25 этажных с низкой ценой содержания придется очень много чтобы это было финансово интересно. У местного населения походу не много денег раз он не привлекателен для бизнеса был все это время, что целый стадион превратили в автосервис с шашлычными (был бы спрос на спорт, подкрепленный финансовой выгодой для бизнеса, такого бы не произошло).
Так что приберегите ваш негатив до 2022 года.
Чудовищно плотная застройка, в Балашихе или Некрасовке.
Ога, канеш.
ЖК Ты и Я - абсолютный чемпион по плотности застройки.
так близко дома и ТАКОЕ их количество нигде не наблюдается.
про транспортный будущий коллапс в районе проигнорировали?
про отсутствие инфраструктуры проигнорировали?
ну, а так да, будущая реновация во всем виновата.
и что такой уродливый ЖК тут появился тоже реновация виновата.
ну а что, тут, по вашему, народ бедный и тупой! сам виноват
ЖК Ты и Я - абсолютный чемпион по плотности застройки.
так близко дома и ТАКОЕ их количество нигде не наблюдается.
про транспортный будущий коллапс в районе проигнорировали?
про отсутствие инфраструктуры проигнорировали?
ну, а так да, будущая реновация во всем виновата.
и что такой уродливый ЖК тут появился тоже реновация виновата.
ну а что, тут, по вашему, народ бедный и тупой! сам виноват
вы с чем сравниваете? давно в город приехали?
предлагаете купить "две буквы ГГ" так у пика 15эт25эт окно в окно без света, здесь все намного лучше, почти каждый подъезд (а не дом) отдельная башня, окна в окна скажите вы, но вы как обычно не вникли в детали, в двушке 42м2=4 окна, да, на 2-х будет с тюль, два нормальный вид и так у всех многокомнатных, у вас вид хороший из всех окон?
Просто новый формат, если вам непривычно, не нравиться, не покупайте.
Купите вторичку на Изумрудной стена в 7 подъездов по 17 этажей, балкон с выносом сделаете)))
Про транспорт все просто, автобусы почти все синие=частные, будет спрос, запустят еще и до метро и электрички дойти не проблема.
Есть лишние время пишите на сайте активный гражданин, он для этого и создан! но там надо быть зарегистрированным в районе.
Добавить нечего, картинка справа определенно ближе к пятиэтажке в пустыне.
Этот застройщик далеко не рекордсмен алчности. Не далеко от этого ЖК есть Нормандия где застройщик исчерпал лимит на жилой фонд и чтобы получить больше денег решил плодить апартаменты. Ну а про ЖК Рассказово, я вообще молчу, маркетологи там точно себе VIP кабинку в аду заслужили :), Даже трижды расширенную береговую линию на Васильевском острове в Питере переплюнули.
P.S.
ну а что, тут, по вашему, народ бедный и тупой! сам виноват
предлагаете купить "две буквы ГГ" так у пика 15эт25эт окно в окно без света, здесь все намного лучше, почти каждый подъезд (а не дом) отдельная башня, окна в окна скажите вы, но вы как обычно не вникли в детали, в двушке 42м2=4 окна, да, на 2-х будет с тюль, два нормальный вид и так у всех многокомнатных, у вас вид хороший из всех окон?
Просто новый формат, если вам непривычно, не нравиться, не покупайте.
Купите вторичку на Изумрудной стена в 7 подъездов по 17 этажей, балкон с выносом сделаете)))
Про транспорт все просто, автобусы почти все синие=частные, будет спрос, запустят еще и до метро и электрички дойти не проблема.
Есть лишние время пишите на сайте активный гражданин, он для этого и создан! но там надо быть зарегистрированным в районе.
Новый дом не сравнить с вторичным рынком, так что тут даже думать не стоит.
я про плотность застройки ЕМУ отвечал, в 250м квартал из 17 многоподъездных "стен" он в упор не видит.
к чему ваш пост.....
Не знаю откуда вы взяли число 250, но давайте я Вам приведу расчеты которые покажут что как минимум в СВАО из 3х ныне строящихся ЖК этот не имеет самую плотную застройку.
Сравним Ты и Я и Нормандию между которыми выбирал (Грин Парк был третьим если интересно). Вся информация из открытых источников (проектные декларации) можете проверить. Метражи квартир и их пропорции сопоставимы, а значит и плотность проживаемого населения, так что я тут не сравниваю Екатерининский дворец с Москва-сити.
Занимаемая территория объектом:
Считал линейкой на Яндекс Картах, так что погрешность в пару метров может быть.
Ты и Я -> 424м на 144м и того площадь участка 61056м2
Нормандия -> 147м на 224м -> 32928м2
Суммарная площадь помещений предназначенных для проживания
Считал из проектных деклараций, как сумму площадей всех квартир описанных в ней.
Ты и Я -> 91069м2
Нормандия -> 49800м2(жилые) + 18784м2(апартаменты для проживания) -> 68584м2
А теперь чтобы не усложнять расчеты "плотности" по ГОСТу, просто посчитаем сколько жилых метров приходиться на метр квадратный земли. Разделим площадь для проживания на площадь земельного участка
Ты и Я -> 1.49
Нормандия -> 2
В Green Park чуть получше отношение, но и цены там сильно повыше.
Так что ЭТОТ 22х этажное здание видит, просто в своем анализе ОН ушел чуть дальше чем просто "22 караул, мы тут задохнемся". Жителей станет больше я с этим и не спорю, но и калапса я не вижу. Я сравниваю метро в 8 утра на Бабушкинской и Выхино ибо бываю и там и там. Запас есть и возможно даже на реновацию его хватит, хотя там уже будет тяжело
P.S. В Балашихе или соседнем Реутове, ситуация еще хуже, причем даже в разы по этому отношению.
P.P.S Если мой пост неожиданно читает сотрудник Мангезеи то я кажись нашел у вас ошибку в последней декларации.
В поле Суммаобщейплощадивсехжилыхпомещений: 91066,04м2 но если там же сложить все значения площадей в таблице ниже то получиться 91069,04, раз вы мелкие описки правите то вот...
Не знаю откуда вы взяли число 250, но давайте я Вам приведу расчеты которые покажут что как минимум в СВАО из 3х ныне строящихся ЖК этот не имеет самую плотную застройку.
Сравним Ты и Я и Нормандию между которыми выбирал (Грин Парк был третьим если интересно). Вся информация из открытых источников (проектные декларации) можете проверить. Метражи квартир и их пропорции сопоставимы, а значит и плотность проживаемого населения, так что я тут не сравниваю Екатерининский дворец с Москва-сити.
Занимаемая территория объектом:
Считал линейкой на Яндекс Картах, так что погрешность в пару метров может быть.
Ты и Я -> 424м на 144м и того площадь участка 61056м2
Нормандия -> 147м на 224м -> 32928м2
Суммарная площадь помещений предназначенных для проживания
Считал из проектных деклараций, как сумму площадей всех квартир описанных в ней.
Ты и Я -> 91069м2
Нормандия -> 49800м2(жилые) + 18784м2(апартаменты для проживания) -> 68584м2
А теперь чтобы не усложнять расчеты "плотности" по ГОСТу, просто посчитаем сколько жилых метров приходиться на метр квадратный земли. Разделим площадь для проживания на площадь земельного участка
Ты и Я -> 1.49
Нормандия -> 2
В Green Park чуть получше отношение, но и цены там сильно повыше.
Так что ЭТОТ 22х этажное здание видит, просто в своем анализе ОН ушел чуть дальше чем просто "22 караул, мы тут задохнемся". Жителей станет больше я с этим и не спорю, но и калапса я не вижу. Я сравниваю метро в 8 утра на Бабушкинской и Выхино ибо бываю и там и там. Запас есть и возможно даже на реновацию его хватит, хотя там уже будет тяжело
P.S. В Балашихе или соседнем Реутове, ситуация еще хуже, причем даже в разы по этому отношению.
P.P.S Если мой пост неожиданно читает сотрудник Мангезеи то я кажись нашел у вас ошибку в последней декларации.
В поле Суммаобщейплощадивсехжилыхпомещений: 91066,04м2 но если там же сложить все значения площадей в таблице ниже то получиться 91069,04, раз вы мелкие описки правите то вот...
Добрый день!
Спасибо за замечание, передали информацию в соответствующий отдел.
Считал линейкой на Яндекс Картах, так что погрешность в пару метров может быть.
Ты и Я -> 424м на 144м и того площадь участка 61056м2
Нормандия -> 147м на 224м -> 32928м2
Суммарная площадь помещений предназначенных для проживания
Считал из проектных деклараций, как сумму площадей всех квартир описанных в ней.
Ты и Я -> 91069м2
Нормандия -> 49800м2(жилые) + 18784м2(апартаменты для проживания) -> 68584м2
А теперь чтобы не усложнять расчеты "плотности" по ГОСТу, просто посчитаем сколько жилых метров приходиться на метр квадратный земли. Разделим площадь для проживания на площадь земельного участка
Ты и Я -> 1.49
Нормандия -> 2
Только я обрадовался что нашёл в вас родственную душу, сам занимаюсь такими подсчётами и ищу подвохи и тд, тоже волнует вопрос превышения норм застройки и тд, как понял что вы втираете читателям какую-то дичь, как минимум данные из проектных деклараций о площади объектов:
Ты и Я -> 58721
Нормандия -> 44 284 м2
Так что:
Ты и Я - 1,55
Нормандия - 1,55
думаю все нацелены на получение максимума с данных им квадратных метров
Не знаю откуда вы взяли число 250, но давайте я Вам приведу расчеты которые покажут что как минимум в СВАО из 3х ныне строящихся ЖК этот не имеет самую плотную застройку.
Расчет хороший, цифры всегда точней эмоций,
но поймите этим эмоциональный людям это не понять, просто у них другой принцип мышления не плохой, а просто отличный от вас.
Простой пример, если встать на Янтарном и сравнить квартал с 5-этажкими в зелени и 20-22 дома, и выбрать по эмоциям, то визуально комфортней квартал 5-этажи.
Но по факту мы знаем что весь квартал проголосовал за реновацию (кроме ст. дома) в многоэтажный дом.
это и есть обычная разница между мечтами и реальностью.
И если бы вам хата привалила на халяву, вы бы писали жуть какая, на у вас и у меня другой вариант, посмотрели варианты, подумали (долго и тщательно), выбрали.
и я не соглашусть с Budko цитата"Новый дом не сравнить с вторичным рынком, так что тут даже думать не стоит."
по моему опыту старые кирпичные дома 30-50г.г. лучше новой панели намного.
Для вас еще добавлю что 250м на которые вы так среагировали, это 250 метров от квартала Шуш.вл8 до квартала между Изумрудной и Л. Б. где дома "стены" по 17 и 20 этажей и гаражи внутри квартала но они почему то не кого не беспокоят.
Моя семья живет тут уже очень давно, и район развивается в лучшую сторону как и город и недостатки тоже есть.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49