Отзывы ЖК "Лайм"

Ещё раз ДВОЙКА с минусом отделу маркетинга и Застройщика, и Девелопера нашего Лайма. Непонятно, какого волшебного пенделя они дожидаются? Продажи еле двигаются, вероятно, потому что сосед напротив ещё увеличил скидки на все. Мне оттуда продолжают звонить и уговаривать на покупку, хотя давно сказал, что уже купил квартиру в Лайме. Заманивают огромными скидками и на квартиры, и на машиноместа. А наши-то чего ждут? Вот обидно видеть все это. Хочется, чтобы дом скорее заполнился, чтобы ремонт не длился десятилетиями...

Ещё раз ДВОЙКА с минусом отделу маркетинга и Застройщика, и Девелопера нашего Лайма. Непонятно, какого волшебного пенделя они дожидаются? Продажи еле двигаются, вероятно, потому что сосед напротив ещё увеличил скидки на все. Мне оттуда продолжают звонить и уговаривать на покупку, хотя давно сказал, что уже купил квартиру в Лайме. Заманивают огромными скидками и на квартиры, и на машиноместа. А наши-то чего ждут? Вот обидно видеть все это. Хочется, чтобы дом скорее заполнился, чтобы ремонт не длился десятилетиями...

По моим данным по выписке из реестра зарегистрировано ДДУ 34 квартиры + мм по состоянию на октябрь. Те менее 10% получается. Это инфа с одного портала, куда в открытый доступ публикуют данные. Можете перепроверить или уже есть у кого точные данные?

По моим данным по выписке из реестра зарегистрировано ДДУ 34 квартиры + мм по состоянию на октябрь. Те менее 10% получается. Это инфа с одного портала, куда в открытый доступ публикуют данные. Можете перепроверить или уже есть у кого точные данные?

Пардон, 84 продано по состоянию на 02.10.17

Пардон, 84 продано по состоянию на 02.10.17

Больше продано. Это Вам видны только квартиры «с обременением», то есть рассрочка или ипотека. Квартиры, купленные с оплатой в 100% объеме так не видны, нужно специальную платную выписку делать. И их больше, чем квартир с обременением, в этом доме чаще покупают со 100% оплатой сразу, знаю точно. Так что эту цифру можно умножать, как минимум, на 2.

Предлагаю жителям Алексеевского района написать коллективное письмо на имя Пирогова Александра Борисовича
Заместитель председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы
почта AnufrievaOA2@mos.ru о том что бы застройщику ЖК Лайм не продлевали бы больше разрешение на строительство.
Почему во всех экспертизах 24 этажа, а построено уже 28 этажей!
Куда смотрит Стройнадзор!!!! КАРАУУУУУУУУУЛЛЛЛЛЛЛ!!

Предлагаю жителям Алексеевского района написать коллективное письмо на имя Пирогова Александра Борисовича
Заместитель председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы
почта AnufrievaOA2@mos.ru о том что бы застройщику ЖК Лайм не продлевали бы больше разрешение на строительство.
Почему во всех экспертизах 24 этажа, а построено уже 28 этажей!
Куда смотрит Стройнадзор!!!! КАРАУУУУУУУУУЛЛЛЛЛЛЛ!!

 

А в чем должен быть интерес жителей Алексеевского района от написания такого письма? Что это даст жителям Алексеевского района? И в чем ваш интерес в написании вашего поста?

И заморозить стройку?

Предлагаю жителям Алексеевского района написать коллективное письмо на имя Пирогова Александра БорисовичаЗаместитель председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвыпочта AnufrievaOA2@mos.ru о том что бы застройщику ЖК Лайм не продлевали бы больше разрешение на строительство.Почему во всех экспертизах 24 этажа, а построено уже 28 этажей!Куда смотрит Стройнадзор!!!! КАРАУУУУУУУУУЛЛЛЛЛЛЛ!!

Баба Нюра, Вы плохо читали документы и плохо умеете считать. Этажей 27, и во всех обновлённых еще летом прошлого года документах (включая все экспертизы) фигурируют именно 27 этажей. Но не 24. Давно занимаются крышей, так что выпейте валерьянки.

Друзья. а всем уже пришло письмо с предложением подписать допник на корректировку договора, где они сносят срок получения Разрешения на ввод в эксплуатацию с 15 мая на 30 сентября? Срок передачи квартир участникам вроде остается неизменным - не позднее 14 ноября. Т.е. вроде ничего страшного. Но срок на приемку сокращается и т.п. 
Кто что решил делать? подписывать, нет? 

Друзья. а всем уже пришло письмо с предложением подписать допник на корректировку договора, где они сносят срок получения Разрешения на ввод в эксплуатацию с 15 мая на 30 сентября? Срок передачи квартир участникам вроде остается неизменным - не позднее 14 ноября. Т.е. вроде ничего страшного. Но срок на приемку сокращается и т.п.
Кто что решил делать? подписывать, нет?

Задаюсь тем же вопросом. С удовольствием послушаю мнение соседей.

Задаюсь тем же вопросом. С удовольствием послушаю мнение соседей.

 Кто - нибудь с юристами консультировался?  Ведь разрешение на строительство заканчивается в мае и страхование ответственности застройщика перед дольщиками в марте этого года. Надо ли подписывать. 

Кто - нибудь с юристами консультировался? Ведь разрешение на строительство заканчивается в мае и страхование ответственности застройщика перед дольщиками в марте этого года. Надо ли подписывать.

А что случиться если не подписывать? Можно ли выйти из доли и вернуть деньги?

 Кто - нибудь с юристами консультировался?  Ведь разрешение на строительство заканчивается в мае и страхование ответственности застройщика перед дольщиками в марте этого года. Надо ли подписывать. 

так разрешение же раз в полгода продлевают обычно..

5 раз продлили ещё 2 раза продлят до 2020 года, только продлилка уже в разрешении закончилась.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК РФ (ч. 3 ст. 6 Закона N 214-ФЗ). Такое изменение допускается неоднократно посредством подписания сторонами дополнительных соглашений В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.Само по себе то обстоятельство, что застройщик направлял участнику долевого строительства предложение о переносе сроков передачи объекта долевого строительства, не освобождает застройщика от обязанности уплатить такую неустойку.

5 раз продлили ещё 2 раза продлят до 2020 года, только продлилка уже в разрешении закончилась.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК РФ (ч. 3 ст. 6 Закона N 214-ФЗ). Такое изменение допускается неоднократно посредством подписания сторонами дополнительных соглашений В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.Само по себе то обстоятельство, что застройщик направлял участнику долевого строительства предложение о переносе сроков передачи объекта долевого строительства, не освобождает застройщика от обязанности уплатить такую неустойку.

ну да, неустойка должна быть, если ключи до какого-то ноября не выдадут.

Пожалуйста, можно подробнее про ниши. Действительно будут пустые?

Получается, что ниши будут заполняться и облагораживаться, если жильцы согласятся собрать на это деньги. По факту заинтересованы будут владельцы квартир, у которых туда выходят окна. И то если они собираются жить в квартире, а не сдавать ее.

Ниши - это "изюминка" нашего ЖК. Всегда была позиция, что их наполнение будет производиться не жильцами и что там как минимум будет озеленение, благодаря которому ниши и дом в целом будут иметь необычный, но зато вполне современный вид.

Что будет в итоге? Очень не хотелось бы портящих вид дома пустых проемов вместо обустроенных детских площадок и мест для отдыха.