Здр-те!
Я бы не беспокоился за эту дорогу , если бы при покупке квартиры продавец из Бэст-Новостроя сказал о ней прямо и сразу , я бы не рассматривал этот жилой комплекс. Нам говорилось о том, что трритория с востока собственная, и будет огорожена забором. Участок с восточной стороны показали очень большой. Сейчас у нас заключен договор, окна выходят на восток и мы узнаем о том, что будет дорога по две полосы на удалении четырех метров от стены дома, забора не будет, потому что его просто некуда ставить.
Я задаюсь вопросом: где еще меня обманули?
Может быть обратиться в суд, может это мошенничество ?
Вас грубо говоря поимел застройщик.
При этом менеджеры продолжают настаивать что придомовая территория 2 гектара! Игра слов, все продумано.
Я бы на вашем месте расторгнул договор ДДУ. У меня ипотека( не могу
Добрый день!
Давайте обсудим, чтр реально мы можем сделать, чтобы этой дороги все-таки не было?
Хорошо бы, конечно, застройщик все же вышел на контакт, подтвердил, что он действительно является собственников земли, и инициировал переговоры с властями от своего имени и от имени дольщиков. Пока же такое ощущение, что застройщик совершенно не желает общаться. А такое поведение, на мой взгляд, вообще добавляет рисков всему проекту, т.к. люди, рассматривающие приобретение квартиры в Лайме, после прочтения форума могут отказаться от идеи покупки. Возможно, и страховую компанию пора подключить - ведь если у застройщика начнут падать продажи и не будет денег на завершение строительства, то и у них возникнут проблемы. У людей нет понимания ситуации, и очень плохо, что застройщик и Бест-Новострой допустили такое положение вещей. Им это может боком выйти
Здр-те!
Я бы не беспокоился за эту дорогу , если бы при покупке квартиры продавец из Бэст-Новостроя сказал о ней прямо и сразу , я бы не рассматривал этот жилой комплекс. Нам говорилось о том, что трритория с востока собственная, и будет огорожена забором. Участок с восточной стороны показали очень большой. Сейчас у нас заключен договор, окна выходят на восток и мы узнаем о том, что будет дорога по две полосы на удалении четырех метров от стены дома, забора не будет, потому что его просто некуда ставить.
Я задаюсь вопросом: где еще меня обманули?
Может быть обратиться в суд, может это мошенничество ?
Не совсем так. Не по две полосы, а всего две полосы. Это первое второе: если дом выше 9 этажей, то по закону дорога не должна быть ближе 9-10 метров от стены дома. Это закон, и от застройщика и его вранья уже не зависит. Факт вранья налицо, но, к сожалению, для суда наши слова мало что значат. Увы.
Застройщик отмалчивается и это печально, уже сказал бы все как есть и у людей было бы понимание ситуации. Со стороны староалексеевской улицы между двумя зданиями совершенно не большой проем и больше 2х полос с меленьким тротуаром там не сделать
Праздники закончились, но, видимо, не у всех. По "круглосуточной" горячей линии мэрии не дозвониться... До Управы лично смогу добраться на следующей неделе только. Застройщик молчит. Направила запрос по поводу нашей дороги в префектуру СВАО - ждем...
У кого-то есть новости? Хоть какие, куда-то звонили, писали, пытались что-то выяснить? Давайте проявлять активность!
Мне кажется, что дорогу проектировали, совершенно не учитывая нас с вами, т.е. будущий многоэтажный жилой дом...
Оперативно пришел ответ от инициативной группы Алексеевского района, цитирую:
"Мария, добрый день!
Вы написали инициативной группе жителей Алексеевского района.
Свои вопросы вам надо задать проектировщику (НИИПИ Генплана города Москвы) и заказчику (Москомархитектура).
От себя поясним, территорию перед вашим домом изначально планировалось использовать для строительства дороги (проектируемый проезд 128) и наложены "красные линии"в 1970-е годы в рамках генплана Москвы. Так что проезд в этом случае первичен дому. То что застройщик умолчал о таком соседстве - вопросы к нему.
С уважением..."
Как я и предполагала, наш дом просто не учитывается в плане реконструкции дорог в районе. Еще раз призываю всех, соседи, пишите, звоните по указанным выше инстанциям, пусть знают, что нам не все равно и волнуется не одна какая-то Мария, а граждане в массе. Как что узнаю - отпишусь.
Оперативно пришел ответ от инициативной группы Алексеевского района, цитирую:
"Мария, добрый день!
Вы написали инициативной группе жителей Алексеевского района.
Свои вопросы вам надо задать проектировщику (НИИПИ Генплана города Москвы) и заказчику (Москомархитектура).
От себя поясним, территорию перед вашим домом изначально планировалось использовать для строительства дороги (проектируемый проезд 128) и наложены "красные линии"в 1970-е годы в рамках генплана Москвы. Так что проезд в этом случае первичен дому. То что застройщик умолчал о таком соседстве - вопросы к нему.
С уважением..."
Как я и предполагала, наш дом просто не учитывается в плане реконструкции дорог в районе. Еще раз призываю всех, соседи, пишите, звоните по указанным выше инстанциям, пусть знают, что нам не все равно и волнуется не одна какая-то Мария, а граждане в массе. Как что узнаю - отпишусь.
Хм... Очень интересно, кто же и каким образом при таком раскладе давал разрешение на строительство?
Оперативно пришел ответ от инициативной группы Алексеевского района, цитирую:
"Мария, добрый день!
Вы написали инициативной группе жителей Алексеевского района.
Свои вопросы вам надо задать проектировщику (НИИПИ Генплана города Москвы) и заказчику (Москомархитектура).
От себя поясним, территорию перед вашим домом изначально планировалось использовать для строительства дороги (проектируемый проезд 128) и наложены "красные линии"в 1970-е годы в рамках генплана Москвы. Так что проезд в этом случае первичен дому. То что застройщик умолчал о таком соседстве - вопросы к нему.
С уважением..."
Как я и предполагала, наш дом просто не учитывается в плане реконструкции дорог в районе. Еще раз призываю всех, соседи, пишите, звоните по указанным выше инстанциям, пусть знают, что нам не все равно и волнуется не одна какая-то Мария, а граждане в массе. Как что узнаю - отпишусь.
Мария, я хочу написать письмо в Москомархитектуру, но подумала, что, возможно, имеет смысл как-то коллективно выступить? Например, написать письмо от имени дольщиков ЖК Лайм? Но для этого нужны почтовые адреса людей, готовых поддержать обращение.
Или пока будем отправлять индивидуальные письма, а потом объединимся?
Мария, я хочу написать письмо в Москомархитектуру, но подумала, что, возможно, имеет смысл как-то коллективно выступить? Например, написать письмо от имени дольщиков ЖК Лайм? Но для этого нужны почтовые адреса людей, готовых поддержать обращение.
Или пока будем отправлять индивидуальные письма, а потом объединимся?
Я туда тоже написала сегодня. Думаю пока можно (и нужно) индивидуально.
А если в ближайшее время застройщик не ответит или его ответы нас не удовлетворят, не ответит управа и прочие инстанции, будем объединяться. Я обращение поддержу.
Я туда тоже написала сегодня. Думаю пока можно (и нужно) индивидуально.
А если в ближайшее время застройщик не ответит или его ответы нас не удовлетворят, не ответит управа и прочие инстанции, будем объединяться. Я обращение поддержу.
Написала в Москомархитектуру, а также в газеты Звездный бульвар и Алексеевский вестник с просьбой написать официальные запросы в указанные выше инстанции. По закону о СМИ им обязаны ответить. Надеюсь, ответят по существу.
Написала в Москомархитектуру, а также в газеты Звездный бульвар и Алексеевский вестник с просьбой написать официальные запросы в указанные выше инстанции. По закону о СМИ им обязаны ответить. Надеюсь, ответят по существу.
Здорово! С газетами отличная идея!)
Проновострой ответил, что вопросы застройщику переданы. Ждем.
Завтра я буду встречаться с менеджером Бест Новострой по поводу подготовки нашего ДДУ. Задам ряд неприятных вопросов, дождусь ответов. Сразу отпишусь. Ранее просили показать план застройки участка и ГРАНИЦЫ участка придомовой территории на плане. Долго искал в компьютере, не нашёл.
Информация с ветки 1147:
"На месте завода «Гранит», который расположен в промзоне на Староалексеевской улице, появится 12-этажная гостиница на 315 номеров и со стоянкой на 47 машино-мест."
Стройка уже началась.
Интересно, что же он ответит. Интуитивно чувствую, что опять прямого ответа не дождаться. Но все же надеемся)
Я являюсь дольщиком. Готова поддержать коллективное обращение.
Пока лучше обращаться массово, но по одиночке, это более действенно.
Завтра я буду встречаться с менеджером Бест Новострой по поводу подготовки нашего ДДУ. Задам ряд неприятных вопросов, дождусь ответов. Сразу отпишусь. Ранее просили показать план застройки участка и ГРАНИЦЫ участка придомовой территории на плане. Долго искал в компьютере, не нашёл.
Очень интересно, буду тоже ждать Ваше сообщение об ответах.
Интересно, что же он ответит. Интуитивно чувствую, что опять прямого ответа не дождаться. Но все же надеемся)
Пока лучше обращаться массово, но по одиночке, это более действенно.
Очень интересно, буду тоже ждать Ваше сообщение об ответах.
Некоторые вопросы так поставлены, что трудно будет ответить не прямо, это получится детский сад, а не переговоры... Ну посмотрим) Главное не отступать.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК Headliner. Скидка до 12%
Квартиры в ЦАО с видом на Москва-Сити от 395 000 за кв м. Сдача III квартал 24 года.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!