Интересуемся покупкой квартиры... Но пугают, что панелька имеет очень плохую шумку. Учитывая, что дома идут с отделкой - что делать то? Сдирать пол и стены и класть шумку, а потом снова заделывать? или не так всё плохо?
Я с семьей сейчас живу в доме п 44 1986 года постройки. До сих пор ни какого дискомфорта от шума наших соседей мы не испытывали. Уверен, что и после переезда ни чего нового мы не услышим (тот же тип дома по-сути).
Жил в так называемом монолите с кирпичными межквартирными перегородками - соседей слышал (особенно утренние сборы в школу ;)))
100 процентной изоляции вам ни какая шумка не даст... За тишиной только в лес :)))
Я с семьей сейчас живу в доме п 44 1986 года постройки. До сих пор ни какого дискомфорта от шума наших соседей мы не испытывали. Уверен, что и после переезда ни чего нового мы не услышим (тот же тип дома по-сути).
Жил в так называемом монолите с кирпичными межквартирными перегородками - соседей слышал (особенно утренние сборы в школу ;)))
100 процентной изоляции вам ни какая шумка не даст... За тишиной только в лес :)))
сейчас живем в кирпичной девятке 73 года постройки
соседей слышим только в туалете из технического люка.
Ну и когда на пол сверху что-то падает. Справа соседи - слышим иногда только их стааарый пылесос, шумящий как камаз. В общем, шумка отличная.
В то же время бывал в новом доме монолином - на кухне слышно бормотание телевизора за стенкой соседа. Дико прям.
Живу в кирпичном доме, все отлично, соседей слышно очень редко, только когда кричат. А сестра живет в панеле-новостройке, в Красногорске, так вот когда к ней приезжаю, получаю бесплатную экскурсию из жизни соседей, слышно абсолютно все, сестра даже знает уже их по именам и примерный график жизни)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Интересуемся покупкой квартиры... Но пугают, что панелька имеет очень плохую шумку. Учитывая, что дома идут с отделкой - что делать то? Сдирать пол и стены и класть шумку, а потом снова заделывать? или не так всё плохо?
При хорошем раскладе так и стоит поступить, тем более отделка здесь такая, что через несколько месяцев все равно придется все переделывать, так что лучше сразу все сдирать, делать шумку а потом уже делать нормальную отделку.
делая шумку у себя вы добиваетесь того что вас не будут слышать соседи. Чтобы соседей не слышать необходимо делать шумку у них. Основной звук все равно расходится через каналы/пустоты в плитах перекрытий и коммуникационные шахты. У нас например довольно толстый слой штукатурки на стенах соседей за стенками не слышно практически, но зато слышно тех кто сверху и снизу, причем нижних слышно четко через санузел, а верхних когда бегают дети или роняют что то. Видимо стяжка тоже играет роль. По правилам в стяжку должны быть заложены звукопоглащающие материалы, но мало кто делает по правилам. В этих домах стяжки нет, но есть ГВЛ листы и две подложки, по идее должно быть тише.
Терпимая здесь будет шумоизоляция, как и во всех домах серии П44, пол-Москвы живут в таких домах. А для серьезной шумоизоляции у нас не такая уж большая высота потолков и ширина комнат. На крайний случай - окно на распашку и шум Каширке все нивелирует :)
Для лучшей шумоизоляции многослойность покрытия - плюс, а на полу будет слой подложки, лист ГВЛ и еще один слой подложки, чего в старых домах серии П44 нет (там где линолеум приклеен намертво к плите).
И насчет сдирать полы... Как правило основной шум идет сверху (сбоку), если это не второй этаж над входной дверью в дом и тамбуром, и для организации шумки вскрытие пола улучшит шумоизоляцию только Вашим соседям снизу.
И насчет сдирать полы... Как правило основной шум идет сверху (сбоку), если это не второй этаж над входной дверью в дом и тамбуром, и для организации шумки вскрытие пола улучшит шумоизоляцию только Вашим соседям снизу.
надо же, я даже и не знала. И как лучше шумоизолировать квартиру тогда?
Я в свое время жила в сталинке с 3 метровыми стенами! Вот это была тишина)))гробовая просто!
Весь основной шум идет от стыков. ВСЕ стыки плит, будь то стена-потолок, стена-пол, стена-стена - просто щели.
Это не лего, идеально ничего не стыкуется. В эти дыры обычно набита "замазка" и всякий мусор. Если пройтись по всем стыкам перфоратором, и в данные стыки заделать нормально - у вас все будет практически идеально в плане шумки.
Если еще и заменить всю электрику, розетки, которые по факту прячут за собой огромные дыры к вашим соседям и их розеткам, то всё станет совсем хорошо
Весь основной шум идет от стыков. ВСЕ стыки плит, будь то стена-потолок, стена-пол, стена-стена - просто щели.
Это не лего, идеально ничего не стыкуется. В эти дыры обычно набита "замазка" и всякий мусор. Если пройтись по всем стыкам перфоратором, и в данные стыки заделать нормально - у вас все будет практически идеально в плане шумки.
Рассматриваем покупку кв. (7-10 этаж) в ЖК "Орехово-Борисово", интересуют отзывы реальных жителей - как со звукоизоляцией межэтажных перекрытий обстоят дела? Перфоратор не в счет - его будет слышно по любому. Интересует: крики, громкая музыка, топот, падающие на пол предметы, передвижение мебели - т.е. бытовой ударный шум плюс воздушный. Насколько Вы слышите Ваших соседей СВЕРХУ? Спасибо за Ваш ответ большое!
Рассматриваем покупку кв. (7-10 этаж) в ЖК "Орехово-Борисово", интересуют отзывы реальных жителей - как со звукоизоляцией межэтажных перекрытий обстоят дела? Перфоратор не в счет - его будет слышно по любому. Интересует: крики, громкая музыка, топот, падающие на пол предметы, передвижение мебели - т.е. бытовой ударный шум плюс воздушный. Насколько Вы слышите Ваших соседей СВЕРХУ? Спасибо за Ваш ответ большое!
. Это обычная панель ни лучше ни хуже других панельных домов. Все зависит от соседей если они будут орать или топать вы это обязательно услышите.
- звуков с улицы нет (один балкон выходит на каширку). слышно только если мотоциклисты в отсечку лупят
- из подъезда звуков нет (дверь входная толстая и все ок, а сосед минимум один уже обитает на лестничной клетке)
- от соседей сверху замечательно слышно дрель в несущую стену, разговоров и топота не слышал пока
- самое грустное это звуки от туалетно-водяной сливной трубы. ночью просыпаюсь иногда когда через нее идет поток, но тут надо сделать ряд оговорок: квартира у меня почти пустая пока и слышно все звуки, даже как будильник в соседней комнате идет; кухни пока нет и ванную я не переделывал - соответственно из стояка незаделанные отверстия огромные в кухню пустую и ванную имеются; стояк сам в туалете находится за тщедушным металлическим звенящим-резонирующим экраном. нужно и дырки все заделать, и дверь-экран заменить как минимум и можно будет делать выводы.
- звуков с улицы нет (один балкон выходит на каширку). слышно только если мотоциклисты в отсечку лупят
- из подъезда звуков нет (дверь входная толстая и все ок, а сосед минимум один уже обитает на лестничной клетке)
- от соседей сверху замечательно слышно дрель в несущую стену, разговоров и топота не слышал пока
- самое грустное это звуки от туалетно-водяной сливной трубы. ночью просыпаюсь иногда когда через нее идет поток, но тут надо сделать ряд оговорок: квартира у меня почти пустая пока и слышно все звуки, даже как будильник в соседней комнате идет; кухни пока нет и ванную я не переделывал - соответственно из стояка незаделанные отверстия огромные в кухню пустую и ванную имеются; стояк сам в туалете находится за тщедушным металлическим звенящим-резонирующим экраном. нужно и дырки все заделать, и дверь-экран заменить как минимум и можно будет делать выводы.
- звуков с улицы нет (один балкон выходит на каширку). слышно только если мотоциклисты в отсечку лупят
Ага не слышно, конечно, Вы окна откройте, тогда поймете, слышно или нет. Ладно зимой окна будут закрыты, а летом будет прекрасно всё слышно, особенно при открытых окнах. Еще и звон колоколов Вас будет будить ранним утром, или Вы и звон не слышите?
Ага не слышно, конечно, Вы окна откройте, тогда поймете, слышно или нет....
О ! До чего додумались застройщики ЖК ОБ - если открыть окно то будет слышно улицу ! Абалдеть ! Только из-за этой особенности стоило брать квартиру именно здесь !
Кто-нибудь ещё где-то такое видел ?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!