Коворкинг Технопарка – простой и доступный первый шаг в экосистему «Сколково». Чтобы стать его резидентом, не нужно ничего, кроме желания.
Здесь есть все условия для комфортной работы, но главное – резидентство в коворкинге даёт доступ к особым возможностям «Сколково»: НИОКР-инфраструктуре, центрам коллективного пользования, сопутствующим сервисам и социокультурным активностям. Здесь вы быстрее, чем где-либо, обретёте сотрудников, менторов, инвесторов, партнеров, клиентов.
Коворкинг – отличная возможность сэкономить на аренде офиса и работать в кругу единомышленников. Каждый участник индустрии инноваций найдёт в «Сколково» что-то для себя:
С Коворкингом все непросто - в наличии сейчас только нефиксированные места, да и те только для резидентов (а теперь уже вроде не просто резидентов а тех что с юрадресом в Сколково). И даже для них шкафчиков не хватает.
О кстати - это скорей в инфраструктуру, но там же где коворкинг на этаже ещё и капсульный отель открыли. Если жена выгонит из дому - будет где переночевать :)))
Про офисы - не знаю как в Амальтее но в Орбионе сейчас 2600р за кв.м/месяц (и большие) В Технопарке 1000р, в Менделеева 1200р - но опять таки только для резидентов.
Те в итоге они все же оставили некоторые требования к компаниям и участникам и только одного желания зайти и работать там с учётом оплаты по установленным ставкам все же недостаточно?
Те в итоге они все же оставили некоторые требования к компаниям и участникам и только одного желания зайти и работать там с учётом оплаты по установленным ставкам все же недостаточно?
Компания должна подать заявку и заключить договор. Для резидентов с юрадресом в Сколково - одно место бесплатно. Для старых резидентов, без юрадреса - 6 тысяч в месяц. Подается заявка от фирмы с паспортным данными физлица, проходит согласование, оно поступает в СБ - все это заняло около недели. Пропуск - именная карта с фотографией. Можно ли туда обратиться от какой-то совсем левой фирмы и сказать что хочешь получить пропуск - честно говоря не пробовал. Но зная сколковскую систему - сильно сомневаюсь. С пропуском ведь можно в офисную зоны через любые турникеты проходить, а не только в коворкинг.
Попробую на неделе зайти в коворкинг узнать. Сформулирую вопрос наверное так: "знакомый стартапер хочет в перспективе стать резидентом Сколково а пока просто ходить сюда на всякие семинары для стартапов. При этом он хочеи снять место в коворкинге, чтобы иногда здесь работать. Возможно ли такое?
----
Отпишу по результатам.
У истории с возможностью резидентов «Сколково» не находиться в самом инновационном центре есть оборотная сторона. Мало того, что теперь будет меньше желающих переезжать в «Сколково» (назовём их «новые клиенты»), появятся желающие «старые клиенты» покинуть территорию по ряду причин: высокие арендные ставки, неудобная транспортная доступность (несмотря на новую станцию ж/д, шаттлы и прочее). Всё это не компенсирует синергетический эффект от нахождения в том же Технопарке «Сколково».
#нампишут, что после публикации новости - многие крупные арендаторы начали аккуратно интересоваться условиями расторжения со сколковскими собственниками помещений.
Ну и заодно привет всем, кто планировал сдавать квартиры подороже, т.к. спрос)
Абсолютно ничего не изменилось. Это от незнания вопроса. 90% компаний-резидентов Сколково физически расположены совсем в других городах, и офисы а тем более жилье тут никогда не снимали и не собирались. Все что их объединяет со Сколково - это то что они имеют тут юридический адрес, приписаны к местной налоговой и пользуются налоговыми льготами. Я это отлично знаю потому что одна моя фирма-резидент Сколково находится на Урале а другая вообще в Беларуси)))
Количество компаний снимающих офисы в Технопарке и в квартале Меделеева очень невелико и их сотрудники в основном живут в Москве и вряд ли переедут в арендные квартиры в Инновациях. Знаю некоторых кто собирается переехать но они как раз себе жилье тут сами купили. А некоторые горюют что несколько лет назад купили в Одинцово или где-то ещё.
Если уж говорить о сдаче в аренду - то ее сильно подкосит если Сколтех построит брльшой кампус-общагу для студентов и аспирантов.
Про суть нового постановления могу тоже рассказать но вряд ли есть смысл. Ну и значительная часть того что сейчас создаётся в Сколково не имеет отношения к стартапам, этим постановлением и т.д. Амальтея вон е обычный бизнес центр класса А группы САМФАР Гуцериева и снять там офис может снять любой желающий. А станция и Орбион вообще не на сколковской земле находятся и на жалобы сколковцев на лужи по дороге к станции представители Фонда отвечают что территория не наша и лужи заделать они не могут так как придёт Счетная палата и всем вставит)))
Абсолютно ничего не изменилось. Это от незнания вопроса. 90% компаний-резидентов Сколково физически расположены совсем в других городах, и офисы а тем более жилье тут никогда не снимали и не собирались. Все что их объединяет со Сколково - это то что они имеют тут юридический адрес, приписаны к местной налоговой и пользуются налоговыми льготами. Я это отлично знаю потому что одна моя фирма-резидент Сколково находится на Урале а другая вообще в Беларуси)))
Количество компаний снимающих офисы в Технопарке и в квартале Меделеева очень невелико и их сотрудники в основном живут в Москве и вряд ли переедут в арендные квартиры в Инновациях. Знаю некоторых кто собирается переехать но они как раз себе жилье тут сами купили. А некоторые горюют что несколько лет назад купили в Одинцово или где-то ещё.
Если уж говорить о сдаче в аренду - то ее сильно подкосит если Сколтех построит брльшой кампус-общагу для студентов и аспирантов.
Это хорошо. А кто снимает сейчас жилье Сколково кроме управления самого Сколково?
Это хорошо. А кто снимает сейчас жилье Сколково кроме управления самого Сколково?
Сколтех - думаю оттуда больше чем управленцев. И ещё одна категория - достаточно обеспеченные стартаперы и даже инвесторы, которые снимают именно тут ради детей - сад, гимназия, да и вообще комфортная и безопасная среда. Есть также стартаперы которые именно здесь стартовали бизнес (из других городов - так что сразу и жилье и офис), набирали сотрудников которые готовы сюда ездить на работу из Москвы, а сами уже "приросли". Кто то снимает корпоративную квартиру на фирму а и останавливается в ней по необходимости.
Но я в общем мало тут с кем знаком настолько чтобы спрашивать мотивацию почему они именно тут поселились. В основном между собой общаются те у кого маленькие дети.
Насчёт офисов - надо понимать что в Технопарке есть и помещения приспособленные для лабораторий,в том числе и био и химических. А такого за приемлемые деньги вообще сложно найти - и их арендаторы никуда не сьедут.
Ну и не забываем что уже полностью отстроены но ещё не заселены огромные центры НИОКР Татнефти, Сибура и ТМК. Датацентр Сбербанка еще не закончил переезд. FANUC вовсю строится (давно не был в том конце, может завтра съезжу в Ашан заодно гляну). ГЛОНАСС площадку наметил. Амальтея с Орбионом ещё не начали заселяться. В общем через пару лет в Сколково будет уже с десяток объектов каждый сравнимых по офисной площади с Технопарком и причем с сотрудниками всех уровней доходов.
Сегодня покатался по всему Сколково на велике - от Боинга до Медведевской подстанции с возвратом через Новоивановское и Три Кита.
Застраивают какими то фантастическими темпами. Котлован Технопарка Сбербанка полностью откопан (там этажа три-четыре вниз), стены закреплены плитами, начали заливать плиту основания. Парковка Р3 - дно уже залито по всей плоскости, на трети уже торчат сваи под монолит. Совсем рядом с нами в Парке Наук, уже возводят стену из бетонных конструкций. В конце ББ Fanuc уже каркас готов, половина обшивки стан сделана. Причём почти везде делают что то т в воскресенье!
Сегодня покатался по всему Сколково на велике - от Боинга до Медведевской подстанции с возвратом через Новоивановское и Три Кита.
Застраивают какими то фантастическими темпами. Котлован Технопарка Сбербанка полностью откопан (там этажа три-четыре вниз), стены закреплены плитами, начали заливать плиту основания. Парковка Р3 - дно уже залито по всей плоскости, на трети уже торчат сваи под монолит. Совсем рядом с нами в Парке Наук, уже возводят стену из бетонных конструкций. В конце ББ Fanuc уже каркас готов, половина обшивки стан сделана. Причём почти везде делают что то т в воскресенье!
Мне как раз любопытно было, кто это себе такой бункер выкопал и зачем? И правда, зачем Сберу такая площадь под землёй, если можно вверх построить?
Мне как раз любопытно было, кто это себе такой бункер выкопал и зачем? И правда, зачем Сберу такая площадь под землёй, если можно вверх построить?
Спросил. Там у Сбера свой подземный паркинг на 1300 машиномест будет. Находящуюся рядом парковку Минская закрыли и она будет использована как логистическая площадка для строящегося ТП Сбера а потом на ней Сбер построит что то ещё.
Итого в кластере Сбербанка в Сколково (датацентр уже построен и идёт перенос серверов) будет работать 10 тысяч человек. Запуск и заезд - 2023 год.
Это кстати и к вопросу о том кто может захотеть арендовать или выкупить квартиры в Инновации ;)
Спросил. Там у Сбера свой подземный паркинг на 1300 машиномест будет. Находящуюся рядом парковку Минская закрыли и она будет использована как логистическая площадка для строящегося ТП Сбера а потом на ней Сбер построит что то ещё.
Итого в кластере Сбербанка в Сколково (датацентр уже построен и идёт перенос серверов) будет работать 10 тысяч человек. Запуск и заезд - 2023 год.
Это кстати и к вопросу о том кто может захотеть арендовать или выкупить квартиры в Инновации ;)
На оф.сайте пока парковка Минская значится как действующая. По факту там было 2 парковки рядом - свободная и со шлагбаумом.
Это сайт отстаёт., его редко правят. О том что парковка Минская закрывается и автобус 1147 и маршрутки перестают до нее ходить всех оповестить еще несколько недель назад. На Яндекс Транспорт сами точки остановки Минская ещё остались но маршруты через нее не выдаёт, они заворачивают у Менделеева. Ну и когда три дня назад разослали график перехода всех парковок на платные - напомнили что она закрыта.
Но заехать на неё и встать ещё можно - сегодня несколько машин стояло .и шлагбаума уже нет.
На оф.сайте пока парковка Минская значится как действующая. По факту там было 2 парковки рядом - свободная и со шлагбаумом.
Это сайт отстаёт., его редко правят. О том что парковка Минская закрывается и автобус 1147 и маршрутки перестают до нее ходить всех оповестить еще несколько недель назад. На Яндекс Транспорт сами точки остановки Минская ещё остались но маршруты через нее не выдаёт. Ну и когда три дня назад разослали график перехода всех парковок на платные - напомнили что она закрыта.
Но заехать на неё и встать ещё можно - сегодня несколько машин стояло .и шлагбаума уже нет.
Спросил. Там у Сбера свой подземный паркинг на 1300 машиномест будет. Находящуюся рядом парковку Минская закрыли и она будет использована как логистическая площадка для строящегося ТП Сбера а потом на ней Сбер построит что то ещё.
Итого в кластере Сбербанка в Сколково (датацентр уже построен и идёт перенос серверов) будет работать 10 тысяч человек. Запуск и заезд - 2023 год.
Это кстати и к вопросу о том кто может захотеть арендовать или выкупить квартиры в Инновации ;)
10 000 сотрудников это серьёзно, тут под такое количество персонала три ЖК Инновации нужно построить)))
Я не уверен в том что к началу 2021 году спрос на жилье рядом со Сколково будет зашкаливающим, но ближе к 2022-2023 году безусловно он вырастет и существенно, тк Сколковские объекты успеют ввести в экспл и они начнут набирать обороты, тк многим сотрудникам нужно будет определяться с вопросом удобности поездок до работы.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.