Доброго всем дня. Хочу поинтересоваться у тех, кто уже получил свои ключи, Вы квартиры принимали сами или обращались к специалистам? Мне посоветовали вот эту компанию, вот думаю, стоит ли их приглашать, или можно обойтись и своими силами? В принципе берут не дорого, а если скооперироваться с соседями, то можно и скидку получить, что думаете? Или это деньги на ветер?
Все зависит от того, насколько хорошо вы владеете обычными базовыми инструментами. Нужны уровень, рулетка и просто внимательность, чтобы тщательно все осмотреть и проверить питание в квартире. Я например сам буду квартиру принимать, не вижу в этом ничего сложного, главное просто не спешить, и тогда все будет хорошо.
Так у вас же квартира в первом корпусе, без отделки, зачем вам специалистов вызывать, там проверять по сути нечего. Окна, двери, посмотрели работу вытяжки с помощью листа бумаги и проверили, не прокапывает ли отопление на соединениях и на вводе в квартире, и на этом все, делов-то.
Приёмка квартиры действительно полезная услуга. Стоит обычно недорого, 3-5 тыс. руб., и за эти деньги вы узнаете мнение профессионала, что с квартирой так, а что нет.
Если что-то не так, то вы составите акт осмотра и потребуете, чтобы застройщик исправил открытые, так и скрытые дефекты.
Если он откажется, что случается часто, то вы уже будете представлять стоит ли вам судиться с ним или нет.
Ведь эксперт приблизительно скажет во сколько будет стоит устранить найденные дефекты. И если сумма будет больше 70 тыс. руб., то судиться стоит.
Так как кроме стоимости дефектов в вашу пользу будут взыскиваться неустойка на 70 тыс. руб., моральный вред до 50 тыс. руб., а также штраф в размере до 50% ко всем этим суммам.
На днях связался менеджер с отдела продаж, записал на приемку на конец месяца. Подскажите пожалуйста есть смысл приглашать специалиста на приемку квартиры с отделкой мр бейс?
Я бы не нанимал, а вы смотрите сами. У каждого разные знания и понимания того какой должен быть ремонт. В целом можете потратить пару часов своего времени и найти всю информацию, на что обращать внимание во время приемке и все. Ничего сложного там нет.
На днях связался менеджер с отдела продаж, записал на приемку на конец месяца. Подскажите пожалуйста есть смысл приглашать специалиста на приемку квартиры с отделкой мр бейс?
Скажите, а нужно ли заявку какую-то оставлять, чтоб встать в очередь на приемку квартиры?
Скажите, а нужно ли заявку какую-то оставлять, чтоб встать в очередь на приемку квартиры?
Не знаю кто и как делает, но мы попросили нашего менеджера держать нас в курсе, и записать на приемку. Ну, и периодически мы созваниваемся, интересуемся новостями.
Как быть готовым к тому, что можно обнаружить косяки в отделке?
Как быть готовым? Для начала просто понять, что погрешности в отделке бывают. Внимательно осмотреть квартиру, если не уверены в своих знаниях о ремонте – пригласите специалиста. Ну, и не стесняйтесь, и откажитесь подписывать акт, если нашли недочеты. Бригада рабочих устранит, и снова пригласит на приемку. Но все же, давайте настраиваться на позитив.
Как быть готовым? Для начала просто понять, что погрешности в отделке бывают. Внимательно осмотреть квартиру, если не уверены в своих знаниях о ремонте – пригласите специалиста. Ну, и не стесняйтесь, и откажитесь подписывать акт, если нашли недочеты. Бригада рабочих устранит, и снова пригласит на приемку. Но все же, давайте настраиваться на позитив.
Нельзя на самом деле не принимать квартиру, иначе скажут "уклонист" и передадут квартиру в одностороннем порядке
1) Застройщик обязан предупредить по почте (обычной, не электронной) за месяц заказным письмом и никак иначе. Никакие смски, звонки, не считаются. Обязан это сделать за месяц до назначенной даты принятия.
2) Только через 2 месяца после даты принятия застройщик может принять его в одностроннем порядке - итого через три месяца после отправка заказного письма.
3) при этом не должно быть нарушений по статье п. 5.
Итого: если в квартире СУЩЕСТВЕННЫЕ недостатки, препятствующие использованию квартиры по назначению, не подписывайте акт. Если не столь существенные - подписывайте, но вместе с актом осмотра, в котором перечисляйте все найденные недостатки.
Не надо подписывать вместе с актом приема/передачи никаких договоров с УК и голосований. Ключи обязаны дать при подписании только акта приема-передачи. Договор с УК нужно взять и вдумчиво изучить дома, весьма вероятно вы не захотите его подписывать в таком виде, можете потребовать исправление некоторых пунктов или вовсе выбрать другую УК. В современных договорах с УК могут написать дикие вещи, нарушающие ваши конституционный права в расчете на то, что вы подмахнете этот талмуд не глядя.
Нельзя на самом деле не принимать квартиру, иначе скажут "уклонист" и передадут квартиру в одностороннем порядке
Как это нельзя не принимать квартиру, если в ней обнаружены косяки? Квартиру можно не принимать вплоть до того момента, пока застройщик все не устранит, и как раз таки по тот срок будет насчитываться неустойка.
Александра, согласен с вами, а еще у нас люди часто преувеличивают недостатки и указывают такие недостатки, что мне порой становится смешно. Я считаю, если недочеты присутствуют и их можно исправить за сравнительно небольшие деньги, то лучше принимать квартиру. Это сэкономит и время и нервы. Но опять же, это сугубо лично мое мнение.
Как это? Я в акте указал ряд недостатков, и попросил их устранить. Отказался принимать квартиру с поцарапанным подоконником, и потребовал устранить протечку на стыке труб в ванной. Скорее всего, там была проблема из-за неправильного монтажа. Вроде бы и мелочи, а принять квартиру хотелось в нормальном состоянии. После устранения принял идеальную квартиру. Если вы правы, значит, мне просто пошли на встречу чисто по-человечески.
Отдел продаж открыт, кто-то знает, может уже и строительство возобновили? По камерам не понятно, они выходят на уже готовый корпус и на двор. Видно только пустые детские площадки, паркинг, и подъезды.
Отдел продаж открыт, кто-то знает, может уже и строительство возобновили? По камерам не понятно, они выходят на уже готовый корпус и на двор. Видно только пустые детские площадки, паркинг, и подъезды.
Я видел информацию, что еще с 12 числа стройки снова возобновили. Думаю, что МРы не исключение. Да и баннер на сайте пропал, где было указано, что стройка остановлена.
Звоню в отдел продаж, трубку не берут. Точно они работают? Хотела узнать график и приехать обсудить покупку квартиры. На сайте тоже сегодня мне светится, что менеджеры все заняты.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.