Добрый день! Известно, что рядом с ЖК "Серебряный фонтан" располагается АО "НПП "Квант".
И в Росреестре зарегестрировано за номером 50.17.02.000.Т.000005.04.14 от 28.04.2014 УСТАНОВЛЕННАЯ (ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ) САНИТАРНО-ЗАЩИТНАЯ ЗОНА переменного размера для ОАО "НПП "Квант" по адресу:129626, Москва, 3-я Мытищинская ул., д.16 со следующими значениями:
- на севере - на расстоянии 100 м от границы промплощадки предприятия по территории завода ОАО "Завод "Водоприбор";
- на северо-востоке - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия в направлении жилой застройки, расположенной по 1-ому Рижскому переулку;
- на востоке на расстоянии 20-120 м от границы промплощадки предприятия по Ярославской ж/д (начиная с 20 м от северо-восточного угла промплощадки, постепенно увеличиваясь до 120 м от "внутреннего" восточного угла промплощадки, далее постепенно уменьшаясь до 30 м от "внешнего" восточного угла промплощадки, далее постепенно уменьшаясь до 20 м от промплощадки);
- на юго-востоке - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия по территории промзоны ОАО "Московский электромеханический завод";
- на юге - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия по территории промзоны (завод ГУП ВНИИ ЖТ МПС РФ);
- на юго-западе - на расстоянии 20 м от границы промплощадки предприятия вдоль проезжей части пер.Кулакова 3-й Мытищинской ул.;
- на западе - на расстоянии 15 м от границы промплощадки предприятия по границе проезжей части 3-ей Мытищинской улицы;
- на северо-западе - на расстоянии 15 м от границы промплощадки предприятия по границе проезжей части, 3-ей Мытищинской ул.
Таким образом, на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03
СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома,
Кроме того законодательством регламентируется, что Временное сокращение объема производства не является основанием к пересмотру принятого размера санитарно-защитной зоны для максимальной проектной или фактически достигнутой мощности.
Уважаемые форумчане, кто общался с застройщиком на тему СЗЗ: что говорят: какие есть пути решения проблемы? Копуса 1 и 4 попадают в санитарно-защитную зону производственного предприятия.
Давайте сюда выкладывать информацию по мере ее поступления.
Мы неграмотные, вопросом не владеем. А вот если бы Вы, уважаемый «Матроскин-Матроскин», навестили бы застройщика и обсудили бы с ним этот важный вопрос, то мы бы всем форумом с удовольствием послушали краткое резюме по итогам встречи. Спасибо.
Больше смущает не то, что вроде как по правилам нельзя, чтобы жилая зона была размещена здесь, а как это может отразиться на здоровье, насколько это вредно?
«Матроскин_Матроскин», который начал эту тему, задал развёрнутый вопрос и пропал. Провокатор и интернет-бот. Тьфу. Чтоб ему пусто было.
ну, он просто увидел, что на эту лажу никто не клюнул - и забил ) мозг то нужно включать и большинство людей это делают, а он рассчитывал что нет. вся разрешительная документация на строительство объекта получена, в офисе и не только её предоставляют - пожалуйста, садись, изучай. если все госведомства бумаги подписали и печати поставили, значит все нормы соблюдены и строительство безопасно. считаешь что "за капусту" они это сделали - раскрывай преступление века и отменяй разрешение на строительство, тебя ж еще и по телевизору в программе "Герой дня" покажут ) но что-то не кажут нашего "героя", автора этой глупой темы.
ну, он просто увидел, что на эту лажу никто не клюнул - и забил ) мозг то нужно включать и большинство людей это делают, а он рассчитывал что нет. вся разрешительная документация на строительство объекта получена, в офисе и не только её предоставляют - пожалуйста, садись, изучай. если все госведомства бумаги подписали и печати поставили, значит все нормы соблюдены и строительство безопасно. считаешь что "за капусту" они это сделали - раскрывай преступление века и отменяй разрешение на строительство, тебя ж еще и по телевизору в программе "Герой дня" покажут ) но что-то не кажут нашего "героя", автора этой глупой темы.
Таких точно не покажут)))) А для того чтобы разбираться в этой документации нужно иметь как минимум профильное образование.
У меня соседка работает в кванте. Говорит, что нормы нарушены. От покупки отказались. Там работающий гальванический цех. Это я до разговора с ней вычитала в интернете. Соседка же говорит, что гораздо вреднее цеха какое-то производство солнечных батарей (или чего-то в этом роде, не помню уже). Роза ветров, правда, в сторону жд, но...
У меня соседка работает в кванте. Говорит, что нормы нарушены. От покупки отказались. Там работающий гальванический цех. Это я до разговора с ней вычитала в интернете. Соседка же говорит, что гораздо вреднее цеха какое-то производство солнечных батарей (или чего-то в этом роде, не помню уже). Роза ветров, правда, в сторону жд, но...
Да-да, очень вредно во всем районе, завод такой вредный, поэтому туда каждый день приходят сотни сотрудников разных фирм, в свои арендованные офисы, в том числе твоя знакомая, каждый день туда приходит.
Заводы, фабрики, фермы - все ликвидировать к чертовой матери. Грета Тумберг - нас всех уму разуму научила. Оставим только трубу - и качать . качать . качать....
Я Вам говорил про то , что если дом попадает в границу СЗЗ, то МГСН не выдаст разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а не про экологию.
У кванта ранее была расчетная СЗЗ, на данный момент данная СЗЗ уже установлена, застройщик об этом узнал поздно.
Сколько квант захочет стрясти с застройщика за сокращение границы СЗЗ никому неизвестно.
Поэтому Вам и говорю, что трясите застройщика по поводу данного вопроса,а то будете ждать свои ключи долго , так как процесс решения вопроса по СЗЗ, включая разработку проекта, занимает около 9-10 месяцев
Простите, а откуда у Вас информация, что СЗЗ АО "НПП "КВАНТ" установлена, и что в ее границы попадает земельный участок Фонтана (или его часть), в которой находится жилая застройка? Если Вас не затруднит, раскройте источник информации И еще вопрос. Была ли установлена СЗЗ Кванта на момент получения разрешения на строительство на жилой корпус № 1 ? Tсли СЗЗ при выдаче разрешения на строительство установлена не была, разве ее последующее установление может быть препятствием для ввода объекта в эксплуатацию?
кто реально интересовался этим вопросом, как я, к примеру, - запросил у продавца документы о экологической экспертизе территории строительства объекта. они предоставляют на раз, пожалуйста, что в бумаге, что в электронке. потому вообще несерьезно тереть несуществующую проблему. всего 1 звонок или письмо в офис и вам скинут док. после этого будете спать куда спокойнее, гарантирую )
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.