Ну вы уж его совсем похоронили. Такая практика, о которой выговорите, надеюсь не будет применена к нашему комплексу, все таки с таким подходом они долго не выдержат на рынке, очень уж большая конкуренция. Да и система эскроу счетов, все таки нас обезопасит, потому что им надо будет дома скорее сдать, чтобы получить деньги от дольщиков и закрыть свои кредиты. Здесь уже им не выгодно сроки тянуть.
да, скорее всего даже не 2-3, а все 5-6 лет, поэтому проходите мимо.
Ну кто больше?)) 2-3, 5-6, 8-10, вы тут играетесь или фактами достоверными обмениваетесь? Откуда такой срок взялся? Дядя, не несите чушь и не вводите людей в заблуждение, не хорошо так).
Да ну... А на сайты Мещанского районного суда и Арбитражного суда города Москвы вы часом не заглядывали? Застройщик погряз в исках по неустойках именно из-за того, что объекты в срок не сдаёт и ладно бы срок, так качество объектов не выдерживает никакой критики, т.ч. Интеко, это имя уже нарицательное, точнее геморойное и слово надёжное я бы даже не применял ) разве что надёжный геморой
P.S. Добавлю, Интеко подписывает только акты приёма-передачи, никаких других актов они не подписывали и подписывать не станут, т.ч. кто не подписывает акт, тот уклонист и будьте готовы, что они не устраняют недоделки, они просто Вас не будут замечать, даже отмахиваться не станут (хоть какое-то внимание), поэтому будьте готовы к тому, что примите объект как есть и уж затем за свой счёт будете доводить его до того состояния каким он должен был быть передан вам.
С Садовыми Кварталами - да, непонятная немного ситуация почему такая задержка. Но там довольно сложный по архитектуре и концепции жк, может не успевают просто на приемлемом уровне все построить. Комплексы, в которых месяц-два задержки даже не вижу смысла рассматривать, это не значительные сроки при долевом строительстве. А проектов без срыва сроков у Интеко тоже не мало - жк Шуваловский, Доминион, Oxygen, Гранд-парк, Arco di Sole, БалчугРезиденс, это только на вскидку...
И с введением эскроу счетов, как выше кто-то писал. все равно больше шансов на успешный ввод проектов в срок, т.к. ребятам тупо не выгодно оттягивать сдачу.
С Садовыми Кварталами - да, непонятная немного ситуация почему такая задержка. Но там довольно сложный по архитектуре и концепции жк, может не успевают просто на приемлемом уровне все построить. Комплексы, в которых месяц-два задержки даже не вижу смысла рассматривать, это не значительные сроки при долевом строительстве. А проектов без срыва сроков у Интеко тоже не мало - жк Шуваловский, Доминион, Oxygen, Гранд-парк, Arco di Sole, БалчугРезиденс, это только на вскидку...
И с введением эскроу счетов, как выше кто-то писал. все равно больше шансов на успешный ввод проектов в срок, т.к. ребятам тупо не выгодно оттягивать сдачу.
Там судя по размерам по неустойкам, вполне понятная ситуация... далеко не месяц и не два. Сложный по архитектуре, да мне какое дело, сложный, очень сложный или вообще невыполнимый, назвался груздем, полезай в кузовок, не можешь (нет возможности), не строй, лабай эконом-класс, а то, что вы приводите, это сдавалось бог знает когда, т.ч. смысла эти проекты тут указывать нет. У Интеко сейчас мания продать бизнес-класс по цене эконом-класс но с Садовыми кварталами они пыжились-пыжились, но в итоге, так и не смогли.
С Садовыми Кварталами - да, непонятная немного ситуация почему такая задержка. Но там довольно сложный по архитектуре и концепции жк, может не успевают просто на приемлемом уровне все построить. Комплексы, в которых месяц-два задержки даже не вижу смысла рассматривать, это не значительные сроки при долевом строительстве. А проектов без срыва сроков у Интеко тоже не мало - жк Шуваловский, Доминион, Oxygen, Гранд-парк, Arco di Sole, БалчугРезиденс, это только на вскидку...
Если у застройщика есть несколько объектов, где идут огромные срывы по срокам, то это очень тревожный звонок и отличный повод задуматься, а стоит ли вообще тут покупать.
И с введением эскроу счетов, как выше кто-то писал. все равно больше шансов на успешный ввод проектов в срок, т.к. ребятам тупо не выгодно оттягивать сдачу.
То есть по эскроу не выгодно, а по ДДУ было выгодно? Странная логика.
Если у застройщика есть несколько объектов, где идут огромные срывы по срокам, то это очень тревожный звонок и отличный повод задуматься, а стоит ли вообще тут покупать.
То есть по эскроу не выгодно, а по ДДУ было выгодно? Странная логика.
По ДДУ у застройщика сразу деньги. По эскроу только после сдачи корпуса.
По официальной информации, опубликованной на сайте Центрального банка РФ, российские банки заключили с застройщиками жилья 315 кредитных договоров на сумму свыше 306 млрд руб. В рамках проектного финансирования для «ИНТЕКО» открыты кредитные линии на 40 млрд руб., что составляет 13% от общероссийского показателя.
Более половины открытых в России кредитов (170 млрд руб.) приходится на московские объекты, в структуре которых доля «ИНТЕКО» составляет 22%.
Помимо неблагополучного прошлого компании (они срывали сроки на многих объектах даже элитного класса, где задержки довольно редкая тема, так как стоимость квартир исчисляется десятками И сотнями миллионов рублей, и в случае даже относительно небольших задержек, застройщик платит огромные неустойки. Ну и да, в элитке как и везде не любят задержки, но так как там люди с деньгами, готовые нанимать хороших адвокатов, то застройщику обычно деваться некуда. Да и в целом аудитория меньше, и как правило более финансово грамотная чем в других классах жилья - по репутации бьет как нельзя сильно!), на них так же приходится огромная доля из всех кредитов, взятых в Москве. Неизвестно, вывезут ли....перед тем как брать квартиру у застройщика, стоит изучить финансовые показатели и обременения компании. Если сами не можете в этом разобраться - лучше обратиться к специалисту. Интеко имхо не является «надежным» застройщиком учитывая его нынешнее положение, проблемы компании в прошлом и фейлы со сдачей объектов.
Обычно задержки связаны с негибкой системой менеджмента. Подрядчик может накосячить, но вопрос в том, как быстро компания может решить проблему.
P.S после задержек и несоответствии качеству в Садовых Кварталах, я кажется понял почему они перешли на «комфорт» и «бизнес« класс. Я бы у них элитку за ~50 млн (средняя стоимость квартир в этом классе) не взял.
Интеко это та еще шарага. Лайнер вымучивали ооочень долго.
Да у них не только с Лайнером были проблемы, у них многие объекты сдаются с огромными задержками, полтора-два года. Не знаю, о чем думают люди, которые здесь покупают, неужели не бояться оказаться в долгострое?
ИНТЕКО. Никого не смущает девелопер этого проекта? Посмотрела информацию по нему в сети. По всем показателям долгостроевец. Не растянется ли здесь стройка года на 2 на 3 с просрочкой?
Ну как бы стройка и так на 2.5 года, сдача ко 2 кварталу 2022. То что просрочки будут - не думаю. Т.к. первое, сейчас Интеко явно этому жк больше всех внимания уделяет, относительно других жк. Второе, то что ввели эскроу счета, и теперь застройщикам не выгодно собирать деньги, строить и сдавать когда-нибудь потом. Им выгодно как можно быстрее построить и сдать, чтобы прибыль получить. Да и вообще, Интеко не такой уж и злостный срыватель сроков, были пару раз сдвиги, но это у всех бывает. По большому счету они свои проекты сдают в срок.
да, скорее всего даже не 2-3, а все 5-6 лет, поэтому проходите мимо.
Откуда такие выводы? Можно факты какие-нибудь услышать, почему вы считаете, что крупнейший застройщик с большим опытом просрочит этот жк на 6 лет?
Там судя по размерам по неустойкам, вполне понятная ситуация... далеко не месяц и не два. Сложный по архитектуре, да мне какое дело, сложный, очень сложный или вообще невыполнимый, назвался груздем, полезай в кузовок, не можешь (нет возможности), не строй, лабай эконом-класс, а то, что вы приводите, это сдавалось бог знает когда, т.ч. смысла эти проекты тут указывать нет. У Интеко сейчас мания продать бизнес-класс по цене эконом-класс но с Садовыми кварталами они пыжились-пыжились, но в итоге, так и не смогли.
Да, просрочка были, и это никто не скрывает. Интеко мог бы кое-как доляпать корпуса, и сказать "Всё. Сдано", как многие другие. Но вместо этого, они переносят сроки, чтобы построить качественный продукт, соответствующий ожиданиям. И это ситуация скорее разовая, чем закономерная. К тому же, это "элит" сегмент, поэтому не думаю, что людям купившим здесь квартиру, больше негде жить. Поэтому на выходе лучше получить качество, а не скорость, хотя конечно просрочка расстраивает.
Да, просрочка были, и это никто не скрывает. Интеко мог бы кое-как доляпать корпуса, и сказать "Всё. Сдано", как многие другие. Но вместо этого, они переносят сроки, чтобы построить качественный продукт, соответствующий ожиданиям. И это ситуация скорее разовая, чем закономерная. К тому же, это "элит" сегмент, поэтому не думаю, что людям купившим здесь квартиру, больше негде жить. Поэтому на выходе лучше получить качество, а не скорость, хотя конечно просрочка расстраивает.
качество? Вам фото бизнес-класс "Лайнер" фото разместить, чтобы челюсть отвисла? Переносят они не по своей воле, просто "Интеко" сейчас на "карандаше" и видать даже чемоданы денег не позволяют сдать в срок, побаиваются всё же уже вот так выдавать разрешения, т.к. много жалоб и обращений граждан и соответственно проверок, рисковать когда за тобой пристально приглядывают дураков нет, даже в Мосгорстройнадзоре. Интеко, не подписывает акты осмотров в принципе, поэтому о качестве забудьте, что сдадут, то и примите ) а не примите, уклонист и односторонний акт вдогонку.
Да у них не только с Лайнером были проблемы, у них многие объекты сдаются с огромными задержками, полтора-два года. Не знаю, о чем думают люди, которые здесь покупают, неужели не бояться оказаться в долгострое?
А что им бояться? Достаточно хотя бы было узнать инфу, что руководство Интеко сменилось, в грязь лицом сейчас падать просто недопустимо, это раз. А во-вторых, как и написали выше, есть такая программа проектного финансирования, по которой Банки России заключают договора с СК, на некую сумму, так вот Интеко там в лидерах. Уверен, что им достаточно средств теперь чтобы просрочек не допустить. Ну и неустойку за просрочку никто не отменял)
качество? Вам фото бизнес-класс "Лайнер" фото разместить, чтобы челюсть отвисла? Переносят они не по своей воле, просто "Интеко" сейчас на "карандаше" и видать даже чемоданы денег не позволяют сдать в срок, побаиваются всё же уже вот так выдавать разрешения, т.к. много жалоб и обращений граждан и соответственно проверок, рисковать когда за тобой пристально приглядывают дураков нет, даже в Мосгорстройнадзоре. Интеко, не подписывает акты осмотров в принципе, поэтому о качестве забудьте, что сдадут, то и примите ) а не примите, уклонист и односторонний акт вдогонку.
С чего Вы решили что сдадут то и примем? Люди то тоже не дураки и каждый понимает, что он купил и за что заплатил. А если приглядывают за ними, как вы говорите, так тем более просто придется сдать в срок и качественно. Разве нет?
качество? Вам фото бизнес-класс "Лайнер" фото разместить, чтобы челюсть отвисла? Переносят они не по своей воле, просто "Интеко" сейчас на "карандаше" и видать даже чемоданы денег не позволяют сдать в срок, побаиваются всё же уже вот так выдавать разрешения, т.к. много жалоб и обращений граждан и соответственно проверок, рисковать когда за тобой пристально приглядывают дураков нет, даже в Мосгорстройнадзоре. Интеко, не подписывает акты осмотров в принципе, поэтому о качестве забудьте, что сдадут, то и примите ) а не примите, уклонист и односторонний акт вдогонку.
Слишком много «если» слышится в тексте. У каждого застройщика найдутся и удачные проекты и не очень. Не вижу целесообразности раздувать панику и раньше времени хоронить проект. Среди многих обзоров Вестердам считают очень перспективным местом. А на данном этапе с такой локацией и ценником в 165 т.р. за квадрат- это лучшее предложение. Все-таки расположение комплекса направлено на западный округ, а это как известно самый востребованный участок в Москве, где можно пока урвать недорого хорошее жилье. Это то, что касаемо локации жк, а что по поводу качества, то тут можно поспорить. Интеко все-таки не го..но строит. И это факт. Да Лайнер не супер пример. Но это не система, а лишь исключение. НЕ стала бы я так резко определять качество этого застройщика.
Слишком много «если» слышится в тексте. У каждого застройщика найдутся и удачные проекты и не очень. Не вижу целесообразности раздувать панику и раньше времени хоронить проект. Среди многих обзоров Вестердам считают очень перспективным местом. А на данном этапе с такой локацией и ценником в 165 т.р. за квадрат- это лучшее предложение. Все-таки расположение комплекса направлено на западный округ, а это как известно самый востребованный участок в Москве, где можно пока урвать недорого хорошее жилье. Это то, что касаемо локации жк, а что по поводу качества, то тут можно поспорить. Интеко все-таки не го..но строит. И это факт. Да Лайнер не супер пример. Но это не система, а лишь исключение. НЕ стала бы я так резко определять качество этого застройщика.
Согласен, у всех бывают не удачные объекты, и от этого никуда не деться. Но не стоит по одному комплексу делать выводы
С чего Вы решили что сдадут то и примем? Люди то тоже не дураки и каждый понимает, что он купил и за что заплатил. А если приглядывают за ними, как вы говорите, так тем более просто придется сдать в срок и качественно. Разве нет?
Вовсе нет, увы, это совсем не так, о причинах, я писал выше, почитайте.
Слишком много «если» слышится в тексте. У каждого застройщика найдутся и удачные проекты и не очень. Не вижу целесообразности раздувать панику и раньше времени хоронить проект. Среди многих обзоров Вестердам считают очень перспективным местом. А на данном этапе с такой локацией и ценником в 165 т.р. за квадрат- это лучшее предложение. Все-таки расположение комплекса направлено на западный округ, а это как известно самый востребованный участок в Москве, где можно пока урвать недорого хорошее жилье. Это то, что касаемо локации жк, а что по поводу качества, то тут можно поспорить. Интеко все-таки не го..но строит. И это факт. Да Лайнер не супер пример. Но это не система, а лишь исключение. НЕ стала бы я так резко определять качество этого застройщика.
Ваше право, ваше мнение такое, у меня иное, а время покажет, кто был прав... просто на одни и те же грабли наступать люди склонны верить в лучшее и считать, что с людьми может произойти что угодно, только не с ними, хотите приключений, тогда вам сюда )
Ваше право, ваше мнение такое, у меня иное, а время покажет, кто был прав... просто на одни и те же грабли наступать люди склонны верить в лучшее и считать, что с людьми может произойти что угодно, только не с ними, хотите приключений, тогда вам сюда )
Да так про любого застроя можно сказать, даже у самых надежных могут косяки вылезти. Только вот кто надежный, назовите хоть одного. Такого чтоб вот прям не придраться)
Да так про любого застроя можно сказать, даже у самых надежных могут косяки вылезти. Только вот кто надежный, назовите хоть одного. Такого чтоб вот прям не придраться)
Таких нету, у всех есть свои косяки, достаточно почитать отзывы на этом форуме. И вообще, долевое строительство довольно рискованное дело
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.